Письмо Правительства РФ от 26 июля 2006 г. N 2741п-П9 "Официальный отзыв на проект федерального закона "О внесении изменений в статью 82 Жилищного кодекса Российской Федерации", вносимый Государственной Думой Томской области"

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

В связи с отсутствием в законопроекте вопросов, требующих заключения Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 3 статьи 104 Конституции Российской Федерации, направляется официальный отзыв.

Законопроектом предлагается дополнить статью 82 Жилищного кодекса Российской Федерации положениями, согласно которым дееспособный член семьи нанимателя, а также бывший член семьи нанимателя вправе требовать заключения отдельного договора социального найма при условии возможности выделения ему изолированного помещения.

Следует отметить, что законопроект не согласуется с концепцией Жилищного кодекса Российской Федерации, нацеленной на постепенное исключение проживания граждан в коммунальных квартирах.

Жилищным кодексом Российской Федерации возможность раздела или выдела жилого помещения, относящегося к жилищному фонду социального использования, не предусмотрена.

Статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации ограничила возможность изменения договора социального найма жилого помещения только двумя случаями. В указанных случаях - объединение граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, в одну семью, и замена одного нанимателя другим, когда вместо первоначального нанимателя может стать нанимателем иной дееспособный член семьи нанимателя, - количество договоров социального найма не меняется либо сокращается.

Таким образом, принятие данного законопроекта не только не будет способствовать сокращению числа коммунальных квартир в составе жилищного фонда, но, напротив, приведет к росту их числа.

С учетом изложенного законопроект Правительством Российской Федерации не поддерживается.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации

А. Жуков