Распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2738-РП "О сносе ветхого здания по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4, проектировании и строительстве многофункционального комплекса по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21 и гаража по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4 (Центральный административный округ города Москвы)"

2.1. В 2006-2007 годах осуществит отселение жителей из дома 20/4 по 1-му Николощеповскому пер. в установленном порядке за счет собственных и привлеченных средств.

2.2. В 2006-2007 годах осуществит перенос Тяговой подстанции и дистанции специальных объектов Электромеханической службы (далее - ДСО ЭМС) ГУП "Московский метрополитен" по адресу: 1-й Смоленский пер., д. 19, 21 из пятна застройки в новые здания и сооружения в сроки, предшествующие сносу, на основании согласованного с ГУП "Московский метрополитен" проекта и технических условий за счет собственных и привлеченных средств.

2.3. В 2006-2007 годах осуществит вывод собственников законно установленных гаражей с территории строительства в установленном порядке за счет собственных и привлеченных средств.

2.4. Осуществит функции заказчика и инвестора по строительству объектов (п. 1).

3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на строительство объектов (п. 1) с распределением имущественных прав между городом и инвестором в соответствии с п. 4 настоящего распоряжения после реализации п. 6 настоящего распоряжения.

3.2. Провести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

3.3. После завершения отселения жителей из дома 20/4 по 1-му Николощеповскому пер., вывода пользователей нежилых помещений из дома 23 по 1-му Смоленскому пер. (п. 9.1) передать здания под снос 3AO "СК Донстрой".

3.4. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором необходимого пакета документов.

3.5. В месячный срок с даты выхода настоящего распоряжения представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение о внесении изменений в инвестиционный контракт N ДЖП.ОЗ.ЦАО.00488 от 15 августа 2003 г. в соответствии с п. 4.1 настоящего распоряжения.

4.1. После завершения строительства установить следующий порядок распределения общей площади объектов (п. 1) и общей площади многофункционального жилого комплекса по Малому Новопесковскому пер., д. 8/17:

- 100% общих жилых и нежилых площадей, 100% машиномест в подземном гараже-стоянке и площадей общего пользования инженерного назначения, а также 100% площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", за исключением 100 кв. м нежилой площади в многофункциональном жилом комплексе по Малому Новопесковскому пер., д. 8/17, поступающей в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для предоставления п/я А-3426 в соответствии с пунктом 3.1.2 инвестиционного контракта N ДЖП.ОЗ.ЦАО.00488 от 15 августа 2003 г., - в собственность инвестора - 3АО "СК Донстрой" при условии перечисления в бюджет города Москвы денежной компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме, определяемом Департаментом экономической политики и развития города Москвы на основании представленного инвестором акта разрешенного использования земельного участка (п. 5.1) и утверждаемом распоряжением Правительства Москвы.

4.2. В соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" в случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземных пространств по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21 и по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4 исключить площади подземных пространств из раздела с городом и передать в собственность инвестору - 3AO "СК Донстрой".

5.1. Совместно с Москомархитектурой обеспечит разработку акта разрешенного использования земельного участка для строительства объектов (п. 1), включая схему инженерного обеспечения объектов, и представит его в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке права пользования земельными участками (п. 1) на период проектирования и строительства объектов (п. 1).

5.2. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 1).

5.3. Осуществит за счет собственных средств снос зданий и сооружений, попадающих в зону строительства объектов (п. 1), с оформлением документов в установленном порядке.

5.4. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу зданий (п. 1) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".

5.5. После сдачи в эксплуатацию подземного гаража и многофункционального комплекса (п. 1) в течение месяца представит в префектуру Центрального административного округа города Москвы пакет документов, необходимых для оформления акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (п. 3.4).

5.6. После завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.

9.1. В течение шести месяцев с даты выхода настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке имущественные права (договоры аренды, оперативного управления и хозяйственного ведения) с пользователями нежилых помещений (приложение).

9.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся долей города.