Постановление Правительства Москвы от 15 января 2002 г. N 20-ПП "О реконструкции строения 2-2б дома 16 по ул. Б.Дмитровка (Центральный административный округ)"

В связи с обращением арендаторов строения 2-2б дома 16 по ул. Б.Дмитровка о проведении реконструкции здания, находящегося в неудовлетворительном техническом состоянии, и принимая во внимание предложение префектуры Центрального административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить инвестором ЗАО "Связьаппарат" (арендатор, договор аренды от 27.01.2000 N 1-142/2000 на занимаемую площадь 549,2 кв.м сроком до 30.09.2004) и соинвесторами ЗАО "Ви-Трейд" (арендатор, договор аренды от 31.08.94 N 1-21558/94 на занимаемую площадь 178,1 кв.м сроком на 25 лет с правом выкупа) и ООО "Олимпик-2000" (арендатор, договор аренды от 26.12.1994 N 1-22389/94 на занимаемую площадь 256,4 кв.м сроком до 07.10.2009) по реконструкции строения 2-2б дома 16 по ул. Б.Дмитровка общей площадью 1779 кв.м с последующим использованием здания под административные цели (приложение), учитывая необходимость первоочередной комплексной реконструкции строения 1 дома 16 по ул.Б.Дмитровка с целью использования под жилые цели.

2. Принять к сведению обязательства инвестора:

2.1. В связи с неудовлетворительным техническим состоянием объекта (п.1) выполнить первоочередные мероприятия, связанные с устойчивостью здания, согласно проекту.

2.2. Обеспечить за счет собственных средств финансирование реконструкции объекта (п.1) с вводом его в эксплуатацию в 2003 году.

2.3. Заказать Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации (ИРД) на реконструкцию объекта (п.1) с учетом комплексной реконструкции строения 1 дома 16 по ул.Б.Дмитровка с целью использования под жилые цели, разработать проектную документацию с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

2.4. Согласовать проект организации строительства (п.1) с Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы.

2.5. Представить в Москомзем необходимые документы для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка (п.) на период проектирования и реконструкции с учетом согласия ЗАО "Ви-Трейд" на внесение соответствующих изменений в ранее оформленный договор аренды от 13.11.97 N М-01-503445.

2.6. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

3. Принять к сведению, что арендатор ГУП "Московский городской центр дезинфекции" освободит занимаемые помещения после ввода в действие здания санпропускника по адресу: Нижне-Сусальный пер., д.4.

4. Москомархитектуре разработать исходно-разрешительную документацию на реконструкцию строения 2-2б дома 16 по ул. Б.Дмитровка с последующим использованием здания под административные цели, с учетом комплексной реконструкции строения 1 дома 16 по ул. Б.Дмитровка (п.1) и благоустройством дворовой территории, предусмотрев проезд транспорта к административному строению 2-2б с прилегающей к нему территорией общего пользования во владении 5-7 по Дмитровскому переулку.

5. Префекту Центрального административного округа:

5.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ЗАО "Связьаппарат", ЗАО "Ви-Трейд" и ООО "Олимпик-2000" на реконструкцию объекта (п.1) со следующим распределением площади объекта после окончания реконструкции:

- 50% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 50% общей нежилой площади, которая распределяется после завершения реконструкции на основании договора, заключенного между долевыми участниками инвестиционного проекта - в собственность инвестора и соинвесторов;

5.2. После проведения реконструкции объекта при представлении инвестором необходимого пакета документов оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.

6. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:

7.1. Расторгнуть договор аренды от 19.11.97 N 0-493 с ГУП "Московский городской центр дезинфекции" в установленном порядке.

7.2. После завершения реконструкции объекта (п.1) внести предложения по использованию помещений, являющихся долей города (п.5).

8. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта:

8.1. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформят в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.

8.2. После завершения реконструкции в установленном порядке осуществят оформление и регистрацию имущественных прав в собственность инвестора и соинвесторов в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков