Постановление Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 20-ПП "О завершении строительства объектов Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации и строительстве многофункционального жилого комплекса на участке по адресу: проспект Вернадского, вл. 84 (Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

1 марта 2005 г.

В целях выполнения решения Коллегии Министерства имущества России и Правительства Москвы от 23.01.2001 N 4/250-ПП "О вовлечении в хозяйственный оборот и обеспечении эффективности дальнейшего использования объектов, не завершенных строительством, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории города Москвы" и в соответствии с градостроительным планом развития Западного административного округа, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с предложением Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации (далее РАГС РФ) о завершении в 2004-2006 годах строительства 3-й очереди (общежитие на 700 мест для размещения госслужащих, спортивный комплекс с плавательным бассейном, инженерные коммуникации, подземные переходы) в порядке, предусмотренном распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16 мая 2002 года N 1229-р "О порядке завершения строительства объектов 3-й очереди Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации и о дальнейшем использовании земельного участка по адресу: г.Москва, проспект Вернадского, вл.84".

2. Согласиться с предложением РАГС РФ и Министерства имущественных отношений Российской Федерации о проектировании и строительстве в 2004-2006 годах многофункционального жилого комплекса с суммарной поэтажной площадью жилых корпусов 154 тыс. кв.м, общей площадью квартир 116 тыс. кв.м, с объектами социальной инфраструктуры, подземными гаражами - по расчету в проекте.

3. Строительство объектов (пп. 1, 2) осуществить на земельном участке (кадастровый N 770714007015), предоставленном в бессрочное пользование РАГС РФ, согласно государственному акту от 20.09.94 N М 07-001018 по адресу: проспект Вернадского, вл.84.

4. Принять к сведению, что в соответствии с решением конкурсной комиссии РАГС РФ от 11.08.2003 и с распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 16 мая 2002 года N 1229-р в качестве инвестора по проектированию и строительству объектов (пп. 1, 2) привлечено закрытое акционерное общество "Проминдустрия АГ".

5. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объектов (пп. 1, 2) осуществит РАГС РФ.

6. Принять к сведению, что РАГС РФ:

6.1. Закажет в Москомархитектуре градостроительное обоснование и исходно-разрешительную документацию на строительство жилого комплекса (п.2) в установленном порядке.

6.2. Осуществит в 2004-2006 годах проектирование и строительство объектов (пп. 1, 2), а также объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в полном объеме за счет средств инвестора (п.4).

6.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (пп.1, 2).

6.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.09.94 N М-07-001018 для аннулирования в установленном порядке и подготовки плана земельного участка для дальнейшего оформления свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования в Мосрегистрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 99-ПП в пункт 7 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Принять к сведению, что согласно инвестиционному контракту от 21.08.2003 N 1, заключенному между РАГС РФ и ЗАО "Проминдустрия АГ", по завершении строительства объектов (пп.1, 2), установлено распределение площади в следующем соотношении:

7.1. Объекты (п. 1) - 100% - в собственность Российской Федерации с последующим закреплением за РАГС РФ на праве оперативного управления.

7.2. Жилой комплекс (п. 2):

- 0,5% - в собственность Российской Федерации с последующей передачей РАГС РФ в установленном порядке;

- 94,5% - в собственность инвестора;

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей ветхого и пятиэтажного жилищного фонда Западного административного округа в согласованном с департаментом наборе и размере квартир.

8. Принимая во внимание наличие полностью финансируемых за счет средств инвестора объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в застройке, в том числе и объектов городского значения, и значительную величину объема средств, направляемых инвестором на завершение строительства федеральных объектов Российской академии государственной службы при Президенте Российской Федерации, освободить заказчика и инвестора от передачи средств городу Москве на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

9. Принять к сведению, что заказчик и инвестор после завершения строительства:

9.1. Оформят акт реализации инвестиционного проекта по контракту (п.7) и имущественные права на объекты (пп. 1, 2) в установленном порядке.

9.2. Произведут в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

10. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (пп. 1, 2) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков