Постановление Правительства Москвы от 31 мая 2005 г. N 389-ПП "О комплексной реконструкции квартала 1296 района Замоскворечье"

2.1. Префектуры Центрального административного округа и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.2. Закрытого акционерного общества "Коммерческий банк "Русский Славянский банк" об освобождении принадлежащих ему на праве собственности нежилых помещений общей площадью 619,23 кв. м (свидетельство о внесении в реестр собственности на территории г. Москвы от 23 января 1995 г. N А-0000412) по адресу: ул. Донская, д. 14, стр. 2 при условии предоставления ему равноценных по размеру нежилых помещений для размещения банковских структурных подразделений Москвы с оборудованием помещений в соответствии с требованиями Центрального банка Российской Федерации и оформления в установленном порядке имущественных прав и земельно-правовых отношений с учетом ранее выплаченных банком денежных средств за выкуп прав аренды земельного участка по Донской улице, д. 14, стр. 2 (договор аренды от 28 марта 1996 г. N М-01-004859).

4.1. После представления акта разрешенного использования земельного участка в установленном порядке разработать стартовые условия для проведения аукциона по предоставлению права инвестирования строительства объекта (п. 2.1.2). При разработке стартовых условий предусмотреть за счет средств инвестора - победителя аукциона компенсацию за освобождаемые помещения, находящиеся в собственности закрытого акционерного общества "Коммерческий банк "Русский Славянский банк". Условия в части вывода ЗАО "Коммерческий банк "Русский Славянский банк" согласовать с банком.

4.2. Предусмотреть в лотовой документации (п. 4.1) необходимость компенсации ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов" понесенных затрат, подтвержденных в установленном порядке, на разработку предпроектной документации на комплексную реконструкцию жилой застройки квартала 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1).

6.1. В установленном порядке организовать проведение аукциона на право инвестирования строительства объекта (п. 2.1.2).

6.2. Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы на основании разработанной департаментом конкурсной документации провести конкурсы по отбору технического заказчика по проектированию и строительству и подрядных организаций для строительства городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов в квартале 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1).

6.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на основании разработанной департаментом конкурсной документации провести конкурсы по отбору технического заказчика по проектированию и строительству и подрядных организаций для строительства жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными автостоянками в квартале 1296 района Замоскворечье согласно приложению 4, финансируемых за счет средств городского бюджета.

6.4. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы на основании разработанной департаментом конкурсной документации провести конкурсы по отбору технического заказчика по проектированию и строительству и подрядных организаций по строительству объектов соцкультбыта в квартале 1296 района Замоскворечье согласно приложению 3, финансируемых за счет средств городского бюджета.

9.1. Осуществить подбор нежилых помещений для временного размещения собственников нежилых помещений и строений, подлежащих сносу в квартале 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1), с последующим предоставлением собственникам равноценных площадей во вновь построенных объектах, а также обеспечить расторжение договорных отношений с арендаторами нежилых помещений (приложение 2).

9.2. После завершения строительства встроенно-пристроенных нежилых помещений и площадей подземных автостоянок в квартале 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади подземных автостоянок, являющиеся долей города.

12.1. Осуществить отселение жителей квартала 1296 района Замоскворечье (п. 2.1.1) на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, с учетом требований, установленных Законом города Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 404-ПП "Об обеспечении права жителей города Москвы на сохранение места проживания при переселении" и распоряжением Правительства Москвы от 2 декабря 2002 г. N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города".

12.2. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления подготовить график "волнового" переселения жилых домов в квартале 1296 района Замоскворечье (приложение 1).

16.1. Обеспечить в договорные сроки разработку актов разрешенного использования и проектно-сметной документации на строительство:

16.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объектов в соответствии с актами разрешенного использования (п. 16.1).

16.3. После завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации в Едином государственном реестре прав площадей по каждому объекту, являющемуся собственностью города.