Распоряжение Правительства Москвы от 22 мая 2006 г. N 847-РП "О строительстве учебно-производственного комплекса государственного образовательного учреждения на земельном участке по адресу: Южное Бутово, пересечение ул. Южнобутовская и ул. Горчакова (Юго-Западный административный округ) и строительстве на освобождаемых государственными образовательными учреждениями территориях многофункциональных жилых комплексов и офисно-деловых центров"

В целях укрепления материально-технической базы государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования и создания благоприятных условий для обучения студентов и подготовки квалифицированных рабочих кадров и специалистов, в соответствии с Соглашением от 25 марта 2005 г. N 86/1, заключенным между Комплексом социальной сферы города Москвы и ООО "Столица-Запад":

1. Принять предложение Комплекса социальной сферы города Москвы, Департамента образования города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Столица-Запад" о проектировании в 2006-2007 гг. и строительстве в 2007-2011 гг. за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ООО "Столица-Запад" объектов:

1.1. Учебно-производственного комплекса государственного образовательного учреждения по технологическому заданию Департамента образования города Москвы ("под ключ") по адресу: Южное Бутово, пересечение ул. Южнобутовская и ул. Горчакова, состоящего из:

- учебных корпусов с актовым залом на 300 посадочных мест, оборудованных необходимыми приспособлениями для доступа инвалидов, общей площадью 20000 кв. м;

- ресурсного центра (учебно-производственных мастерских) для производственного обучения и надомного обучения инвалидов с применением дистанционных образовательных технологий общей площадью 6000 кв. м;

- физкультурно-спортивного комплекса с зимним плавательным бассейном общей площадью 3500 кв. м;

- специального помещения для проведения выставок изделий обучающихся, культурно-массовых и профессиональных мероприятий, в частности, организации семейного досуга по выходным дням общей площадью 10000 кв. м;

- открытого стадиона с теннисными кортами и хоккейной коробкой общей площадью 10000 кв. м;

Произвести оснащение данного комплекса в соответствии с технологическим заданием Департамента образования города Москвы.

1.2. Многофункциональных жилых комплексов и офисно-деловых центров на месте сноса зданий, находящихся в оперативном управлении государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования:

- Политехнического колледжа N 2, 1-й Тружеников пер., д. 12 стр. 4 (бывшего профессионального училища N 31 общей площадью строений 3048 кв. м);

- Полиграфического колледжа N 56, ул. Петровка д. 17, стр. 9, 11, 13-14, 19 (бывшего профессионального училища N 144 общей площадью строений 2901,5 кв. м);

- Строительного колледжа N 1, ул. Рабочая, д. 12, стр. 1, 2 (бывшего профессионального училища N 63 общей площадью строений 6905 кв. м);

- Колледжа малого бизнеса N 4, ул. Дубининская д. 25, стр. 1 (бывшего профессионального училища N 114 общей площадью строений 3627 кв. м);

- Политехнического колледжа N 2, Б. Савинский пер., д. 8, стр. 1, 5 (бывшего профессионального училища N 31 общей площадью строений 2209,2 кв. м);

- Колледжа легкой промышленности N 5, 3-й Колобовский пер., д. 8 стр. 2 (бывшего техникума легкой промышленности общей площадью строений 3916 кв. м);

- Колледжа легкой промышленности N 5, ул. Новорязанская, д. 14 (бывшего профессионального училища N 105 общей площадью строений 3612 кв. м).

Общая площадь вновь возводимых многофункциональных жилых комплексов и офисно-деловых центров будет уточнена после разработки проектно-сметной документации и актов разрешенного использования территории на размещение объектов.

2. Принять к сведению, что ООО "Столица-Запад":

2.1. Разработало концепцию строительства учебно-производственного комплекса государственного образовательного учреждения.

2.2. Осуществит функции инвестора по проектированию и строительству объектов (п. 1).

2.3. Разработает и утвердит акт разрешенного использования на всю территорию площадью 6,4 га по адресу: Южное Бутово, пересечение ул. Южнобутовская и ул. Горчакова.

2.4. Осуществит функции заказчика-застройщика по строительству объектов (п. 1).

2.5. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.

2.6. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств снос зданий и сооружений, попадающих в зону строительства объектов (п. 1).

2.7. После завершения строительства оформит и зарегистрирует имущественные права на объекты (п. 1) в установленном порядке.

3. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений осуществит ОАО "Москапстрой".

4. Москомархитектуре по заказу ООО "Столица-Запад" разработать акт разрешенного использования территории на размещение объектов (пп. 1 и 2.3).

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "Столица-Запад" предусматривать в годовых инвестиционных программах Правительства Москвы на 2006 и последующие годы проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора и привлеченных им соинвесторов в полном объеме.

6. Префекту Центрального административного округа города Москвы совместно с префектом Юго-Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ООО "Столица-Запад" на строительство объектов (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.

7. Установить, что после завершения строительства объектов (п. 1) распределение площади будет произведено в соотношении:

7.1. 100% общей площади учебно-производственного комплекса государственного образовательного учреждения (п. 1.1) передается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

7.2. 100% жилой, нежилой площади, площади машиномест и сервисных служб многофункциональных жилых комплексов и офисно-деловых центров (п. 1.2) передается в собственность инвестора ООО "Столица-Запад" и привлеченных им соинвесторов при условии оплаты (при необходимости) инвестором компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру, рассчитанную Департаментом экономической политики и развития города Москвы на основе представленных инвестором актов разрешенного использования земельных участков по площадкам (п. 1).

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании акта разрешенного использования, технико-экономического обоснования и проектно-сметной документации, представленных ООО "Столица-Запад", определить условия инвестирования и реализации вышеуказанных проектов.

9. Префекту Центрального административного округа города Москвы после выполнения п. 8 настоящего распоряжения подготовить и представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту на основании заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы об экономической составляющей проекта.

10. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Столица-Запад":

10.1. Представить инвестиционный контракт (п. 6) и дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п. 9) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для учетной регистрации в установленном порядке.

10.2. После завершения строительства объектов (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.

10.3. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

10.4. По окончании строительства объектов (п. 1.1) представить в Департамент имущества города Москвы надлежащие пакеты документов для оформления прав собственности города на построенные площади (п. 7.1).

11. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенные объекты (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

12. Учитывая высокую социальную значимость проекта строительства учебно-производственного комплекса государственного образовательного учреждения, освободить ООО "Столица-Запад" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

13. Департаменту имущества города Москвы провести в установленном порядке оценку зданий государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования, подлежащих сносу, при реализации инвестиционного проекта (п. 1.2), результаты которого направить в Департамент экономической политики и развития города Москвы для выполнения п. 8 настоящего распоряжения.

14. Департаменту образования города Москвы:

14.1. В течение месяца с момента выпуска настоящего распоряжения подготовить технологическое задание на проектирование и оснащение объектов (п. 1.1).

14.2. После ввода в эксплуатацию учебного корпуса первой очереди (п. 1.1) обеспечить на период проведения подготовительных и строительно-монтажных работ перевод обучающихся с объектов (п. 1.2) в соответствии с согласованным графиком строительства.

14.3. Совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке оформить прекращение права постоянного (бессрочного) пользования участками (п. 1.2) и совместно с Департаментом имущества города Москвы оформить прекращение имущественных прав на объекты (п. 1.2) в установленном порядке.

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Ресина В.И.

И.о. Мэра Москвы

В.И. Ресин