Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 февраля 2006 г. N КГ-А41/23-06 Суд удовлетворил иск о взыскании долга по арендной плате, коммунальным платежам и оказанным авиауслугам, поскольку наличие задолженности по договорам аренды и возмездного оказания услуг подтверждено материалами дела (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 1 февраля 2006 г. N КГ-А41/23-06
(извлечение)

ООО "Бургаз" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Технология" о взыскании 9187826 руб. 87 коп. долга по арендной плате, коммунальным платежам и оказанным авиауслугам.

Решением от 30.09.05 взыскано 3990379 руб. 85 коп. долга по аренде, 3336768 руб. задолженности по коммунальным услугам и 1585440 руб. по авиауслугам со ссылкой на недопустимость отказа от оплаты аренды и оказанных услуг.

В апелляционном суде решение не пересматривалось.

В кассационной жалобе ответчик просит решение отменить, поскольку договор аренды не зарегистрирован и не проведен зачет встречного однородного требования срок исполнения которого наступил.

Истец согласен с решением по изложенным в нем мотивам.

Проверив законность обжалованного решения, заслушав представителей сторон, поддержавших доводы жалобы и возражений по ней, обсудив жалобу, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судом при рассмотрении спора по существу, за ответчиком числится задолженность по аренде оборудования по договору от 28.03.01 N 139/01, коммунальным и авиауслугам (ст.ст. 614, 781 ГК РФ).

Утверждение ответчика о необходимости госрегистрации договора аренды ошибочно, поскольку в аренду передавалось только оборудование, данных же о передаче в аренду зданий или сооружений (тех. паспорта БТИ) ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Ссылка ответчика в судебном заседании о необходимости зачета (ст. 410 ГК РФ) несостоятельна, так как при этом необходимо предъявление встречного иска.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 30.09.05 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-10833/05 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.