Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18 января 2006 г. N КГ-А41/13703-05 Суд признал недействительным постановление органа местного самоуправления об отводе земельного участка, указав на недопустимость отвода земли в охранной зоне трубопровода без согласия заявителя - эксплуатирующей организации (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 18 января 2006 г. N КГ-А41/13703-05
(извлечение)

ОАО "Верхневолжскнефтепровод" обратилось с заявлением в Арбитражный суд Московской области к Администрации Реутова Московской области о признании недействительным постановления от 25.08.03 N 607 об отводе земельного участка площадью 9500 кв.м. ООО "Рейнджер" под базу оптовой торговли по ул. Комсомольская.

ООО "Рейнджер" привлечено 3-им лицом.

Решением от 07.06.05 требование удовлетворено со ссылкой на недопустимость отвода земли в охранной зоне трубопровода без согласия эксплуатирующей организации.

Постановлением от 18.10.05 апелляционного суда решение оставлено без изменения по тем же мотивам.

В кассационной жалобе заинтересованное лицо просит отменить судебные акты и отказать в удовлетворении заявления, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного обременения спорного земельного участка охранными обязательствами.

Заявитель согласен с решением и постановлением по изложенным в них мотивам.

Третье лицо о процессе извещено, отзыва на жалобу не представило, представителя в суд не направило.

Проверив законность обжалованных судебных актов, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, поддержавших доводы жалобы и возражений по ней, обсудив жалобу, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судами обеих инстанций при рассмотрении дела по существу, Администрация Реутова незаконно отвела упомянутый земельный участок под оптовую базу без согласия заявителя (ст.ст. 13, 209 ГК РФ).

Кассационная инстанция не вправе пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами.

Утверждение в жалобе заинтересованного лица об отсутствии госрегистрации обременения земельного участка само по себе не свидетельствует об его праве, как добросовестного лица, отводить земельный участок в известной ему охранной зоне трубопровода.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 15.06.05 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-25826/04 и постановление от 18.10.05 Десятого арбитражного апелляционного суда по тому же делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.