Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 марта 2006 г. N КГ-А40/1796-06 При новом рассмотрении дела о взыскании задолженности по коммунальным услугам суду необходимо установить, были ли согласованы сторонами перечень и стоимость оказываемых коммунальных услуг, и проверить обоснованность расчета стоимости услуг, подлежащей возмещению ответчиком (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 20 марта 2006 г. N КГ-А40/1796-06
(извлечение)

Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ГУП ДЕЗ Хамовники о взыскании с Производственного кооператива "Элегия" 1.093.097 руб. задолженности за оказанные в 2001-2004 г.г. коммунальные услуги.

Решением от 21.03.05, оставленным в силе постановлением апелляции от 30.11.05, иск удовлетворен.

Считая решение и постановление незаконными, ПК "Элегия" направил кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАС МО), которой просит их отменить, в иске отказать.

Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ, решение, постановление, определение арбитражного суда должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду п. 3 ст. 15 АПК РФ

В соответствии с п. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства, доводы, приведенные участвующими в деле лицами, в обоснование своих требования и возражений, суд определяет какие имеющие значение для дела обстоятельства установлены, а также какие нормы права подлежат применить для принятия обоснованного и законного решения.

Законодатель возлагает на суд обязанность всесторонне и полно исследовать доводы сторон и представленные ими по делу доказательства.

Решение согласно п. 3 ст. 287 АПК РФ считается законным и обоснованным, если содержащиеся в нем выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам или имеющимся в деле доказательствам.

Принятые по делу решение и постановление не соответствуют требованиям указанной нормы, в связи с чем подлежат отмене, а дело - передаче в первую инстанцию арбитражного суда на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Рассмотрев иск, суд установил, что в соответствии с договором аренды от 01.04.93 N 1952/93 ПК "Элегия" занимает нежилые помещения площадью 568,6 кв.м., расположенные по адресу: Москва, пер. Померанцев, дом 29/14, стр. 1.

Согласно п. 6 договора арендатор обязан оплачивать арендодателю оказываемые им коммунальные услуги. Перечень и размеры платежей за услуги определялись отдельно составленным расчетом.

По утверждению истца, в период с 01.10.01 по 31.09.04 за арендатором образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей на сбытую сумму - 1.093.097 руб. 17 коп.

Иск стороны о взыскании с должника стоимости оказанных ему услуг может быть удовлетворен судом при условии представления доказательств оказания конкретных услуг контрагенту, а также при подтверждении обоснованности расчета их стоимости.

В данном случае к исковому заявлению ГУП ДЕЗ р-на "Хамовники" приложил копию договора аренды без согласованного с арендатором перечня и расчета стоимости оказываемых арендодателем коммунальных услуг (Приложение N 1).

Согласно п. 6 договора оплата услуг должна была осуществляться после их предоставления по платежным требованиям арендодателя.

Такие документы по спорному периоду в деле отсутствуют.

Пунктом 6 договора предусматривалось также ежегодное уточнение стоимости оказываемых коммунальных услуг.

Подтверждение таких уточнений в 2001-2004 годах истец также не представил.

При указанных условиях у суда не было оснований для удовлетворения иска в заявленной сумме по представленному ГУП ДЕЗ р-на Хамовники расчету (л.д. 93-94, т. 1), так как он не подтвержден предусмотренными договором аренды документами.

В постановлении от 30.11.05 суд апелляционной инстанции указал, что все коммунальные и эксплуатационные расходы истца, включая оказанные ответчику услуги, им реально оплачены.

Однако в деле соответствующие доказательства такого утверждения отсутствуют.

При новом рассмотрении дела суду необходимо предложить истцу представить дополнительные доказательства согласования с ответчиком перечня и стоимости оказываемых по договору аренды коммунальных услуг, предусмотренные пунктом 6 договора аренды документы в подтверждение факта оказания услуг (или иные доказательства этого), а также обоснование стоимости услуг по каждому периоду расчета.

Новое решение по делу должно быть принято с учетом результатов выяснения указанных вопросов и в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.03.05 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.11.05 N 09АП-4896/05-ГК по делу N А40-31558/04-132-169 отменить, дело передать в суд первой инстанции на новое рассмотрение.