Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2011 г. N 14АП-1009/2011.

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2011 г. N 14АП-1009/2011

г. Вологда

21 марта 2011 г.

Дело N А13-15559/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 марта 2011 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградова О.Н., судей Писаревой О.Г. и Федосеевой О.А. при ведении протокола секретарём судебного заседания Берая Т.Г.,

при участии от Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 11 по Вологодской области Сафоновой А.Н. по доверенности от 13.05.2010 N 2447, от открытого акционерного общества "Промэнергобанк" Николаенко А.Ю. по доверенности от 11.01.2011 N 1-04-05/3, Гулина И.Н. по доверенности от 08.11.2010 N 1-04-05/52,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Промэнергобанк" на определение Арбитражного суда Вологодской области от 18 января 2011 года по делу N А13-15559/2009 (судья Шумкова И.В.),

установил

решением Арбитражного суда Вологодской области от 23.06.2010 предприниматель Колодкин Андрей Александрович (далее - предприниматель, должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Метелкин Александр Юрьевич.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении начальной продажной цены и утверждении положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже недвижимого имущества должника, находящегося в залоге у открытого акционерного общества "Промэнергобанк" (далее - ОАО "Промэнергобанк").

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 18.01.2011 утверждено положение о проведении торгов по продаже имущества предпринимателя, находящегося в залоге у ОАО "Промэнергобанк", в редакции, предложенной конкурсным управляющим. Установлена начальная продажная цена заложенного имущества в следующем размере:

одноэтажное бревенчатое административное здание общей площадью 92,6 кв. м, расположенное по адресу: г. Вологда, пр. Победы, 48, - 1 410 000 руб.,

одноэтажное бревенчатое здание магазина общей площадью 302,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Вологда, пр. Победы, 48, - 4 027 000 руб.,

земельный участок общей площадью 2 516 кв. м, расположенный по адресу: г. Вологда, пр. Победы, 48 - 4 835 000 руб.,

земельный участок общей площадью 1624 кв. м, расположенный по адресу: г. Вологда, ул. Клубова, 5, - 766 000 руб.,

помещения N 39в, 49 первого этажа и N 13в - 19в антресольного этажа площадью 397,4 кв. м, расположенные в одно-двухэтажном здании цеха по адресу: г. Вологда, ул. Клубова, 5, - 2 669 000 руб.

Не согласившись с данным определением, ОАО "Промэнергобанк" в апелляционной жалобе просило его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела и нарушение судом норм материального и процессуального права. Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию ответчика с установленной судом начальной продажной ценой имущества должника и с отчетом об оценке имущества N 32-И2010, представленным конкурсным управляющим.

В судебном заседании представители ОАО "Промэнергобанк" поддержали доводы и требования, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 11 по Вологодской области также просил удовлетворить апелляционную жалобу.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как было указано выше, решением Арбитражного суда Вологодской области от 23.06.2010 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство.

Судом первой инстанции установлено, что в ходе конкурсного производства конкурсным управляющим произведены действия, направленные на формирование конкурсной массы и реализацию имущества должника, а именно в соответствии со статьей 130 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) конкурсным управляющим проведена инвентаризация имущества должника, в ходе которой выявлено имущество, принадлежащее предпринимателю на праве собственности и находящееся в залоге у ОАО "Промэнергобанк".

Во исполнение требований статьи 130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсным управляющим проведена оценка имущества должника, результаты которой отражены в отчете N 32-И2010.

В соответствии с пунктом 1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов на утверждение предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Определением суда от 30.03.2010 признано установленным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов предпринимателя требование ОАО "Промэнергобанк", обеспеченное залогом имущества, находящегося по адресу: г. Вологда, ул. Клубова, д. 5, а именно: помещений N 39в, 49 первого этажа и N 13в - 19 антресольного этажа (лит.А4) площадью 397,4 кв. м; земельного участка общей площадью 1624 кв. м, - в размере 3 273 041 руб. 09 коп., в том числе 3 177 205 руб. 48 коп. задолженности (основного долга по кредиту и процентов за пользование кредитом) и 95 835 руб. 61 коп. неустойки.

Также определением суда от 18.11.2010 признано установленным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов требование ОАО "Промэнергобанк", обеспеченное залогом имущества: помещений N 39в, 49 первого этажа и N 13в - 19в антресольного этажа (лит.А4) площадью 397,4 кв. м, расположенных в одно-двухэтажном здании цеха по адресу: г. Вологда, ул. Клубова, д. 5; земельного участка общей площадью 1624 кв. м, расположенного по адресу: г. Вологда, ул. Клубова, 5, одноэтажного бревенчатого административного здания общей площадью 92,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Вологда, пр. Победы, 48; одноэтажного бревенчатого здания магазина общей площадью 302,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Вологда, пр. Победы, д. 48; земельного участка общей площадью 2516 кв. м, расположенного по адресу: г. Вологда, пр. Победы, д. 48, - в размере 15 767 450 рублей 38 копеек (долг, проценты за пользование займом, комиссии).

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений указанной статьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Конкурсным управляющим и ОАО "Промэнергобанк" на основании отчёта об оценке стоимости имущества N 32-И2010 согласована начальная продажная цена одноэтажного бревенчатого административного здания общей площадью 92,6 кв. м - в размере 1 410 000 руб., одноэтажного бревенчатого здания магазина общей площадью 302,6 кв. м - в размере 4 027 000 руб. и земельного участка общей площадью 2516 кв. м - в размере 4 835 000 руб.

Между сторонами имелись разногласия по установлению начальной продажной цены земельного участка общей площадью 1624 кв. м (далее - земельный участок) и помещений N 39в, 49 первого этажа, N 13в - 19в антресольного этажа площадью 397,4 кв. м в одно-двухэтажном здании цеха по адресу: г. Вологда, ул. Клубова, д. 5 (далее - помещения).

Согласно оценке, проведенной конкурсным управляющим в рамках дела о банкротстве предпринимателя, рыночная стоимость земельного участка составила 786 000 рублей, помещений - 2 669 000 руб.

В суде первой инстанции ОАО "Промэнергобанк" возражало против указанного выше размера начальной продажной цены данного имущества, поскольку им также проведена его оценка (отчет N 11-1/10 от 11.10.2010), по результатам которой рыночная стоимость земельного участка составила 885 199 руб., помещений - 8 968 402 руб.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 22.2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", реализация предмета залога осуществляется конкурсным управляющим посредством продажи на торгах с начальной продажной ценой, которая определяется на основании оценки заложенного имущества, проведенной в ходе конкурсного производства.

Поскольку отчет об оценке от 11.10.2010 N 11-1/10, представленный ОАО "Промэнергобанк", не является экспертным заключением, данная оценка проведена вне рамок дела о банкротстве, вывод суда первой инстанции о необходимости определения начальной продажной цены имущества в размере, предложенном конкурсным управляющим на основании оценки заложенного имущества, проведенной в ходе конкурсного производства, апелляционная коллегия признает правильным, а аргументы апеллянта об обратном - подлежащими отклонению.

Вопреки доводам апеллянта суд апелляционной инстанции констатирует, что отчет об оценке N 32-И2010 соответствует требованиям действующего законодательства и позволяет определить рыночную стоимость имущества должника, изложенные в нем выводы не допускают двоякого толкования.

Приведенные подателем апелляционной жалобы аргументы, аналогичные по содержанию и смыслу доводам, изложенным в суде первой инстанции, были предметом тщательного изучения Арбитражного суда Вологодской области и получили надлежащую правовую оценку, с которой апелляционная коллегия согласна. Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

Поскольку материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Уплаченная ОАО "Промэнергобанк" государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы подлежит возврату ему из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил

определение Арбитражного суда Вологодской области от 18 января 2011 года по делу N А13-15559/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Промэнергобанк" - без удовлетворения.

Возвратить открытому акционерному обществу "Промэнергобанк" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению от 04.02.2011 N 244.

Председательствующий

О.Н. Виноградов

Судьи

О.Г. Писарева О.А. Федосеева