Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2008 г. N 09АП-2811/2008.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда
от 10 апреля 2008 г. N 09АП-2811/2008

город Москва

Дело N А40-40719/07-59-319

10 апреля 2008 г.

N 09АП-2811/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 07.04.2008.

Постановление изготовлено в полном объеме 10.04.2008

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Панкратовой Н.И., Савенкова О.В.

при ведении протокола судебного заседания Сампаева Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Агентство "ПРИВАТ"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 24.01.2008 по делу N А40-40719/07-59-319,

принятое судьей Назаренковым Д.Е.

по иску Комитета по культурному наследию города Москвы

к ООО "Агентство "ПРИВАТ"

о расторжении договора аренды и выселении

и встречному иску ООО "Агентство "ПРИВАТ"

к Комитету по культурному наследию города Москвы

об обязании согласовать проектную документацию

и выдать разрешение на производство ремонтно-реставрационных работ

при участии в судебном заседании:

от истца Рутто Д.Р. по дов. от 27.12.2007 N 16-03-2291/7

от ответчика Бурдин Р.А. по дов. от 01.04.2008 N 04,

Смирнов А.С. по дов. от 22.10.2007 N 07

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены:

- иск Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследия) к ООО "Агентство "ПРИВАТ" о расторжении договора охранно-арендного договора от 30.12.2005 N 35/3 и выселении из нежилых помещений, расположенных по адресу: город Москва, ул.Пятницкая, д.18 стр.1, площадью 248,7 кв.м с передачей в освобожденном виде указанных помещений Москомнаследию,

- встречный иск ООО "Агентство "ПРИВАТ" к Комитету по культурному наследию города Москвы об обязании согласовать проектную документацию и выдать разрешение на производство ремонтно-реставрационных работ.

Решением суда от 24.01.2008 исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований отказано. На указанное решение ООО "Агентство "ПРИВАТ" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы жалобы, представитель истца против доводов жалобы возражал.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает, что обжалуемое решение подлежит отмене, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Комитет по культурному наследию города Москвы заключил с ООО "Агентство "ПРИВАТ" охранно-арендный договор от 30.12.2005 N 35/3 на нежилые помещения площадью 248,7 кв.м в доме д.18 стр.1 по ул.Пятницкой (объект отнесен к недвижимому культурному наследию "Дом кон. XVIII - нач. XIX в.в."). При заключении вышеуказанного договора от имени собственника спорных нежилых помещений выступил город Москва в лице Москомнаследия.

Из постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2007 N 09АП-8205/2007-АК, N 09АП-8710/2007-АК, N 09АП-8326/2007-АК, N 09АП-8207/2007-АК, N 09АП-8767/2007-АК по делу N А40-26861/02-73-162 усматривается, что спорное здание, расположенное по адресу: ул.Пятницкая, д.18 стр.1 в силу закона является объектом федеральной собственности.

При таком положении спор по вопросу обременения права федеральной собственности на здание по ул.Пятницкой, д.18 стр.1 правом аренды ответчика и состоявшееся решение суда непосредственно затрагивают права и обязанности Российской Федерации в лице представителя собственника федерального имущества - Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущества), не привлеченного к участию в деле.

В силу ч.4 ст.270 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно ч.5 ст.270 АПК РФ при отмене решения по основаниям, предусмотренным в ч.4 ст.270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 24.01.2008 по делу N А40-40719/07-59-319 отменить.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.

Назначить рассмотрение дела по правилам суда первой инстанции на 06.05.2008 в 15-00, зал N 1.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Н.И. Панкратова О.В. Савенков