Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 сентября 2008 г. N 09АП-9762/2008

город Москва

Дело N А40-10205/08-82-109

05 сентября 2008 г.

N 09АП-9762/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 03 сентября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2008 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Савенкова О.В.

судей Кузнецовой Е.Е., Панкратовой Н.И.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Государственного учреждения города Москвы Дирекции по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 07 июня 2008 года

принятое судьей Закуткиной Н.И.

по делу N А40-10205/08-82-109

по иску Департамента имущества города Москвы

к Государственному учреждению города Москвы Дирекции по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово"

о взыскании 1654971 руб. 34 коп, расторжении договора аренды и выселении

при участии в судебном заседании:

от истца: Хворостянова Ю.Л. по доверенности от 11.07.2008 N Д-08/5052

от ответчика: Андреев С.В. по доверенности от 03.03.2008 б/н

УСТАНОВИЛ

Департамент имущества города Москвы (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Государственному учреждению города Москвы Дирекции по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" о взыскании 1654971 руб. 34 коп. долга и пени по договору аренды от 14.06.2007 г. N 7-490, расторжении указанного договора аренды и выселении ответчика из нежилого помещения общей площадью 167 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, ул. Архитектора Власова, д. 20.

Исковые требования предъявлены со ссылкой на статьи 11, 12, 309, 330, 614, 619, 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), п.п. 5.4.2, 6.4, 7.1 указанного договора аренды и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07 июня 2008 года исковые требования удовлетворены. При этом суд первой инстанции исходил из того, что ответчик не представил доказательства частичного или полного погашения задолженности по арендной плате.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Государственное учреждение города Москвы Дирекция по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" в лице представителя Андреева С.В., действующего на основании доверенности от 03.03.2008 г. б/н, и истец - Департамент, в лице представителя Хворостяновой Ю.Л., действующей на основании доверенности от 11.07.2008 N Д-08/5052, ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Задолженность Государственного учреждения города Москвы Дирекции по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" по арендной плате и пени по договору аренды N 7-490 от 14.06.2007 в полном объеме за период с февраля 2007 по февраль 2008 составляет 1654971,34 (один миллион шестьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль), из них 1583744,50 руб. (один миллион пятьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок четыре рубля пятьдесят копеек) - задолженность по арендной плате, 71226,84 руб. (семьдесят одна тысяча двести двадцать шесть рублей восемьдесят четыре копейки) - задолженность по пени.

2. Государственное учреждение города Москвы Дирекция по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" в срок до 15.12.2008 г. обязуется погасить указанную задолженность по арендной плате и пени.

3. В случае неисполнения или ненадлежащего (несвоевременного, неполного) исполнения Государственным учреждением города Москвы Дирекцией по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" п.2 настоящего мирового соглашения договор аренды N 7-490 от 14.06.2007 считается расторгнутым с 16.12.2008 г., Государственное учреждение города Москвы Дирекция по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" подлежит выселению из занимаемого помещения, расположенного по адресу: ул. Архитектора Власова, д. 20, общей площадью 167,0 кв.м. (1-ый этаж).

4. Судебный расходы возмещаются ответчиком Государственным учреждением города Москвы Дирекцией по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово".

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для суда.

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу в порядке и сроки установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.ст. 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу N 09АП-9762/2008-ГК по части 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Из материалов дела следует, что у представителей сторон имеются полномочия на утверждение мирового соглашения.

Согласно ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. В соответствии с ч. 3 настоящей статьи, мировое соглашение не может нарушать интересы третьих лиц и противоречить закону.

Изучив материалы дела, заслушав мнения сторон, проверив заключенное мировое соглашение на предмет соответствия требованиям ст.ст. 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и оценив все это в совокупности, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что настоящее мировое соглашение не нарушает права других лиц, а также соответствует нормам действующего законодательства РФ.

В соответствии ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь главой 15, статьями 150, 176, 266-268, пунктом 3 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда города Москвы от 07 июня 2008 года по делу N А40-10205/08-82-109 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 21 июля 2008 года, заключенное между Департаментом имущества города Москвы и Государственным учреждением города Москвы Дирекцией по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово", в соответствии с которым:

1. Задолженность Государственного учреждения города Москвы Дирекции по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" по арендной плате и пени по договору аренды N 7-490 от 14.06.2007 в полном объеме за период с февраля 2007 по февраль 2008 составляет 1 654 971,34 (один миллион шестьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль), из них 1 583 744,50 руб. (один миллион пятьсот восемьдесят три тысячи семьсот сорок четыре рубля пятьдесят копеек) - задолженность по арендной плате, 71 226,84 руб. (семьдесят одна тысяча двести двадцать шесть рублей восемьдесят четыре копейки) - задолженность по пени.

2. Государственное учреждение города Москвы Дирекция по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" в срок до 15.12.2008 обязуется погасить указанную задолженность по арендной плате и пени.

3. В случае неисполнения или ненадлежащего (несвоевременного, неполного) исполнения Государственным учреждением города Москвы Дирекцией по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" п.2 настоящего мирового соглашения договор аренды N 7-490 от 14.06.2007 считается расторгнутым с 16.12.2008, Государственное учреждение города Москвы Дирекция по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово" подлежит выселению из занимаемого помещения, расположенного по адресу: ул. Архитектора Власова, д. 20, общей площадью 167,0 кв.м. (1-ый этаж).

4. Судебный расходы возмещаются ответчиком Государственным учреждением города Москвы Дирекцией по реставрации, восстановлению, содержанию и эксплуатации "Усадьбы Воронцово".

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для суда.

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу в порядке и сроки установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Производство по делу N А40-10205/08-82-109 прекратить.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

О.В.Савенков

Судьи

Н.И.Панкратова Е.Е.Кузнецова