Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, имеет в собственности жилые и нежилые помещения, которые использует в предпринимательской деятельности. Обязан ли он уплачивать налог на имущество физических лиц за указанные помещения? Какими документами подтверждается факт использования имущества в предпринимательской деятельности? ("Московский налоговый курьер", N 12, июнь 2006 г.)

Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, имеет в собственности жилые и нежилые помещения, которые использует в предпринимательской деятельности. Обязан ли он уплачивать налог на имущество физических лиц за указанные помещения? Какими документами подтверждается факт использования имущества в предпринимательской деятельности?

В соответствии с Законом РФ от 09.12.91 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 346.11 НК РФ применение УСН индивидуальными предпринимателями предусматривает, в частности, их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности).

Таким образом, индивидуальные предприниматели, применяющие УСН и являющиеся собственниками имущества, используемого для осуществления своей предпринимательской деятельности, не уплачивают налог на имущество физических лиц в отношении такого имущества. В отношении иного имущества такие индивидуальные предприниматели признаются налогоплательщиками налога на имущество физических лиц на общих основаниях.

Для получения права на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц, предусмотренного главой 26.2 НК РФ, индивидуальные предприниматели представляют в налоговые органы по месту осуществления предпринимательской деятельности (месту нахождения используемого в предпринимательской деятельности недвижимого имущества) заявления (в произвольной форме) об освобождении их от исполнения обязанности налогоплательщиков налога на имущество физических лиц в отношении указанных в заявлениях объектов недвижимости.

При этом для подтверждения факта использования в предпринимательской деятельности принадлежащего налогоплательщику недвижимого имущества могут быть представлены любые имеющиеся у индивидуального предпринимателя документы, содержащие необходимую информацию.

ГАРАНТ:

Разъяснения подготовлены на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. N 18-12/3/6066 от 31 января 2006 г., подписанного заместителем руководителя Управления ФНС России по г. Москве действительным государственным советником налоговой службы РФ II ранга С.Х. Аминевым