Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2008 г. N 09АП-9640/2008

город Москва

N А40-59080/07-52-530

22 сентября 2008 г.

N 09АП-9640/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 сентября 2008 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Барановской Е. Н.

судей Попова В. В., Лаврецкой Н. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гутырчик Е. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "Торговый центр "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 2 июня 2008 года

по делу N А40-59080/07-52-530,

принятое судьей Тутубалиной Л. А.,

по иску Закрытого акционерного общества "Торговый центр "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ"

к Департаменту имущества города Москвы

3-и лица: Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы, Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, Управление Федеральной регистрационной службы по Москве, Общество с ограниченной ответственностью "РеМа Иммобилиен"

о признании права собственности

при участии:

от истца: Залевская Н. Е. по доверенности N 01-2008 от 14.01.2008 г.

от ответчика: Писарев Д. А. по доверенности N Д-07/4584 от 29.12.2007 г.

от 3-их лиц: Специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества города Москвы - Иванов В. В. по доверенности N 08/08-6 от 09.01.2008 г.

В судебное заседание не явились: 3-и лица - Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, Управление Федеральной регистрационной службы по Москве, Общество с ограниченной ответственностью "РеМа Иммобилиен" - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Торговый центр "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ" (далее - ЗАО "ТЦ "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Департаменту имущества города Москвы о признании права собственности на следующие строения, расположенные по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, д. 73: строение N 4 площадью 50,9 кв.м., строение N 5 площадью 19,1 кв.м., строение N 6 площадь. 26, 4 кв.м., строение N 7 площадью 113, 4 кв.м., строение N 8 площадью 28 кв.м.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.06.2008 г. по делу N А40-59080/07-52-530 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы, ЗАО "ТЦ "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, которым заявленные истцом требования удовлетворить.

Заявитель апелляционной жалобы утверждает, является собственником указанного выше имущества, право собственности на которое приобретено им в процессе приватизации Арендного предприятия "Универсам N 6" Ассоциации "Меркурий Маркет", однако суд первой инстанции указанным обстоятельствам дал ненадлежащую правовую оценку.

В судебном заседании апелляционной инстанции заявитель доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчик доводы апелляционной жалобы отклонил за необоснованностью. Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель 3-его лица - Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы (далее - СГУП по продаже имущества города Москвы) в судебном заседании поддержал правовую позицию ответчика.

3-м лица - Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (далее - ГУП г. Москвы МросБТИ), , Управление Федеральной регистрационной службы по Москве, Общество с ограниченной ответственностью "РеМа Иммобилиен" (далее - ООО "РеМа Иммобилиен"), будучи надлежащим образом извещены о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили, отзыв на апелляционную жалобу названными лицами не представлен.

Проверив правильность применения норм материального и норм процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, заслушав представителей истца, ответчика, 3его лица - СГУП по продаже имущества города Москвы и исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Так, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью данного лица, выражение его воли приобрести в собственности эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства.

Одним из оснований возникновения права собственности коммерческих организаций является приватизация государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как видно из материалов дела, ЗАО "ТЦ "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ" является правопреемником ТОО "Вианре", созданного в процессе приватизации Арендного предприятия "Универсам N 6" Ассоциации "Меркурий Маркет", расположенного по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, д. 73.

Установлено, что в соответствии с Планом приватизации Арендного предприятия "Универсам N 6" Ассоциации "Меркурий Маркет", утвержденного решением Постоянно-действующей отраслевой комиссии по приватизации торговли г. Москвы от 13.03.1992 г., данное предприятие подлежало приватизации путем выкупа арендованного имущества и реорганизации в Товарищество с ограниченной ответственностью.

Из материалов дела следует, что 21.09.1992 г. между Комитетом по управлению имуществом Москвы (Продавец) и ТОО "Вианре" (Покупатель) заключен договор купли-продажи N 00-01122/92 государственного (муниципального) имущества, в соответствии с условиями которого Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность имущество, включая недвижимое, торгового Арендного предприятия "Универсам N6" Ассоциации "Меркурий Маркет", расположенного по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, д. 73 стр. 1; Волгоградский проспект, д. 73 стр. 2; Волгоградский проспект, д. 73 стр. 3, стоимостью 1 066 000 руб.

Истец утверждает, что в состав указанного выше имущества, приватизированного Обществом, вошли строения, право собственности на которые просит признать.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих доводов либо возражений.

Между тем, какие-либо доказательства, позволяющие сделать вывод о том, что названные выше строения, были учтены в составе приватизированного ЗАО "ТЦ "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ" имущества, истцом не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Так, из материалов дела усматривается, что Арендное предприятие "Универсам N 6" Ассоциации "Меркурий Маркет" создано на базе магазина N 6 Универсам Таганского РТО "Продтовары" г. Москвы и осуществляло владение, пользование и распоряжение переданным ему арендодателем имуществом.

Согласно договора аренды от 01.11.1990 г., заключенного между Таганским РТО "Продтовары" (Арендодатель) и коллективом арендатором магазина N 6 Универсам (Арендатор), Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду по балансу на 01.10.1990 г. и по состоянию на 01.11.1990 г. основные средства стоимостью 746,7 тыс.руб., в т.ч. оборудование - 69,0тыс.руб. Состав имущества, передаваемого в аренду, указан в приложении N 1 - акте передачи.

Однако такое приложение N 1 к договору истцом в материалы дела не представлено и согласно пояснениям последнего, у него отсутствует. Отсутствует такое приложение и в материалах приватизационного дела, копия которого представлена в материалы дела СГУП по продаже имущества города Москвы.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что спорное имущество на дату приватизации находилось на балансе истца, а также - сведения о стоимости указанных выше спорных объектов и ее включение в общую балансовую стоимость основных средств приватизируемого Общества.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на выписку из паспорта БТИ N 04-2053/30 от 02.02.1991 г. и N 2 от 08.04.1992 г., являющиеся неотъемлемой частью договора купли-продажи государственного (муниципального) имущества, как на доказательства, подтверждающие, что в состав приватизируемого имущество вошли спорные строения, судебной коллегией не принимается, поскольку в справке N 2 от 08.04.1992 г. отсутствуют сведения о составе имущества Универсама N 6 (т.1 л.д. 55), а в выписке из техпаспорта БТИ строения под NN 4 - 8 отсутствуют (т.3 л.д.136-140).

При таких обстоятельствах, основания полагать, что в состав приватизированного истцом имущества вошли строения, право собственности на которые просит признать ЗАО "ТЦ "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ", у судебной коллегии отсутствуют.

Судебная коллегия также считает обоснованным и соглашается с выводом суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, поскольку о составе приватизированного имущества истец должен был знать с момента заключения 21.09.1992 г. договора купли-продажи N 00-01122/92 государственного (муниципального) имущества.

Таким образом, суд первой инстанции с учетом положений, установленных действующим законодательством, исследовав все обстоятельства дела и совокупность представленных сторонами доказательств, правомерно принял решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции при принятии обжалуемого акта правильно применены нормы материального и процессуального права, основания к отмене обжалуемого судебного акта отсутствуют, а апелляционная жалоба ЗАО "ТЦ "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ" является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 104, 110, 176, 266-268, 269 п. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.06.2008 года по делу N А40 - 59080/07-52-530 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Возвратить ЗАО "Торговый центр "ВОЛЖАНКА-МАРКЕТ" из средств федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 4 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Московского округа в двухмесячный срок со дня принятия.

Председательствующий судья

Е.Н.Барановская

Судьи

Н. В. Лаврецкая В. В. Попов