Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 декабря 2008 г. N 09АП-6607/2008

г. Москва

Дело N А40-3862/08-132-45

5 декабря 2008 г.

N 09АП-14518/2008-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2008 года 2008 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2008 года2008г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Деева А.Л.

судей И.И.Кузнецовой, О.В.Смирнова

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.В.Гуняшевым

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Компания "ИНЭКОТЕХ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 13 октября 2008 г. по делу N А40-3862/08-132-453862/08-132-45, принятое судьёй Александровой О.Е.,

по иску ЗАО "Компания ИНЭКОТЕХ"

к ТСЖ "Ломоносовский 7-5"

о признании недействительными решений

при участии в судебном заседании:

от истца: Кудрин И.В., Еремин А.П., Кудрин К.И.

от ответчика: Сучкова Т.С., Чиркина Е.Г.

УСТАНОВИЛ

Закрытое акционерное общество "Компания ИНЭКОТЕХ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Ломоносовский 7-5" (далее - товарищество, ТСЖ, ответчик) о признании недействительными решений всех общих собраний собственников помещений дома 7 корп. 5 по Ломоносовскому проспекту в г. Москве и их представителей с 2003 г. по январь 2008 г. включительно, в том числе об организации ТСЖ "Ломоносовский 7-5" (протокол N 1 от 03.08.2003).

Определением суда от 15.04.2008 производство по настоящему делу прекращено.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-6873/2008-ГК от 24.06.2008 определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.04.08 по настоящему делу в части прекращения производства по делу по требованию о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5", оформленного протоколом N 1 от 03.08.2003, оставлено без изменения. В остальной части определение отменено и вопрос направлен на новое рассмотрение.

Арбитражный суд г.Москвы, повторно, с учетом представленных истцом письменных уточнений исковых требований о/об:

1. признать незаконными все решения всех общих собраний собственников помещений дома 7 корп. 5 по Ломоносовскому проспекту в г. Москве и их представителей с 2003 г. по дату вынесения решения суда включительно, в том числе изложенных в

- протоколе N 2-2004 г. общего собрания домовладельцев (собственников) квартир/помещений дома 7, корпус 5 по Ломоносовскому проспекту в г. Москва 24 марта 2004 г.;

- протоколе N 3 общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" 08 сентября 2005 г.;

- протоколе N 3/01 общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" 03 марта 2006

- протоколе N 1 общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" 30 ноября 2006 г.;

- протоколе N 2/2007 г. общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" 12.04.2007

г.;

- протоколе общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" 22.05.2007 г.;

- протоколе общего собрания ТЖС "Ломоносовский 7-5" от 15.05.2008 г.;

2. признать незаконными все решения всех заседаний Правлений ТСЖ "Ломоносовский 7-5", в т.ч. изложенные в протоколе N 2 от 30.11.2006 г. (приложение 5 к Дополнению от 28.02.2008 г.), т.к. все составы Правлений избирались незаконными решениями общих собраний ТСЖ "Ломоносовский 7-5";

3. признать недействительными все ненормативные правовые акты ответчика с 2003 г. по день вынесения решения суда по настоящему делу, т.к. эти ненормативные правовые акты приняты или незаконными решениями нелегитимных общих собраний ответчика, или подписаны нелегитимными председателями Правлений ответчика, избранными незаконными решениями нелегитимных Правлений ответчика, или сотрудниками ответчика, принятыми на работу недействительными (незаконными) приказами (распоряжениями) нелегитимных председателей Правлений ответчика, в том числе:

3.1 Уставы ТСЖ "Ломоносовский 7-5", включая от 24 июня 2005 г.;

3.2 все протоколы заседаний Правлений, включая N 2 от 30.11.2006 г.;

3.3 все распоряжения и приказы председателей Правления ответчика, включая Приказ от 30.11.2006 г. председателя Правления Снегиря А.Г.;

3.4 все подписанные от лица ТСЖ договора, включая

- договор на техническое обслуживание от 01.09.2004 г. N 9, договор на эксплуатацию и техническое обслуживание здания и гаража от 01.01.2007 г. N1/7, заключенных между истцом и ООО "Управляющая Компания "УэксМА";

- договор на техническое обслуживание систем противопожарной защиты от 01.01.2004 г. N 8, заключенный между истцом и ООО "РКСУ-211". по ежемесячному техническому обслуживанию установки спринклерного пожаротушения смонтированной на объекте: г. Москва, Ломоносовский пр-кт. д. 7. корп. 5;

- договор на проведение технического обслуживания лифтов, объединенных диспетчером систем (ОДС) от 01.01.2005 г. N 2/150, заключенный между истцом и Московским государственным унитарным предприятием "Мослифт";

- договор энергоснабжения одноставочного абонента от 16.07.2004 г. N 92965370, договор энергоснабжения для потребления тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2004 г. N 0806010, заключенных между истцом и ОАО "Мосэнерго";

- договор об оказании услуг от 01.03.2005 г. N 05/05 и дополнительное соглашение к нему, заключенные между истцом и ООО ЧОП "Спорт-С";

- договор на оказание охранных услуг N 04/88 от 06.07.2004 г.;

- договор на техническое обслуживание аппаратуры от 01.04.2007 г. N 14-то, заключенный между истцом и ООО "Щит", по техническому обслуживанию доводчиков, вызывных панелей, 6 телефонных трубок и системы видеонаблюдения в ТСЖ "Ломоносовский 7-5";

- договор подряда от 01.07.2005 г. N 18, заключенный между истцом и ООО "ИДАН", ремонт мягкой кровли в два слоя, устройство капельников, ремонт вентиляционных коробов;

- договора подряда от 03.03.2005 г. N 132 и от 01.02.2005 г. N 036, заключенные между истцом и ООО "ТЕЛЕИНЖСТРОЙ", монтаж и перенос шлагбаумов, установка систем аудеодомофонной связи, охранной сигнализации, подъездного видеодомофона;

- договор на изготовление и установку ограждения от 10.09.2005 г., заключенный между истцом и ЗАО "Доринж-ПБ", изготовление и установка металлического ограждения;

3.5 все акты приема-сдачи выполненных работ, включая

1. Акты выполненных работ к договору, заключенному с ООО "Управляющая компания УэксМА";

2. Акты сдачи приемки работ к договору на техническое обслуживание аппаратуры, заключенному с ООО "Щит";

3. Акты приема - сдачи работы выполненной к договору, заключенному с ЧОП "Спорт-С";

4. Акты о сдаче - приемке теплоэнергии, по договору, заключенному с ОАО "Мосэнерго";

5. Акты приема - передачи электрической энергии (мощности) к Договору, заключенному с ОАО "Мосэнерго";

6. Акты о приемке выполненных работ к договору на техническое обслуживание систем противопожарной защиты, заключенного с ООО "РКСУ-211";

7. Акты на выполнение работ по договору подряда, заключенного МУП "Мослифт" на проведение технического обслуживания систем противопожарной защиты;

Все доверенности на представителей, в т.ч. на Сучкову Т.С. и Чиркину Е.Г.

Признать незаконными все действия ответчика, т.к. они осуществлялись на основании незаконных или решений нелегитимных общих собраний ответчика, или незаконных решений нелегитимных Правлений ответчика, или недействительных (незаконных) приказов, распоряжении, указаний нелегитимных председателей Правления ответчика, в том числе по взысканию с истца денежных средств в счет частичного погашения расходов ответчика,

принял к рассмотрению в порядке ст.49 АПК РФ и рассмотрел исковые требования, изложенные в письменных объяснениях истца от 11.09.2008г.N 87, в части признания незаконными все решения общего собрания собственников помещений дома 7 корп.5 по Ломоносовскому проспекту в г.Москве и их представителей, изложенных в протоколе N 2 -2004 г. общего собрания домовладельцев (собственников) квартир/помещений дома 7, корпус 5 по Ломоносовскому проспекту в г. Москва от 24 марта 2004 г., протоколе N 3 общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" от 08 сентября 2005 г.; протоколе N 3/01 общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" от 03 марта 2006 г.; протоколе N 1 общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" от 30 ноября 2006 г.; протоколе N 2/2007 г. общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" от 12.04.2007 г.; протоколе общего собрания ТСЖ "Ломоносовский 7-5" от 22.05.2007 г., поскольку, как указал суд, данные требования заявлены в рамках рассматриваемого судом по настоящему делу предмету и основанию иска, изложенных в иске от 28.01.08 N 9 (т.1 л.д.2-8).

Определением от 13 октября 2008 г. по делу N А40-3862/08-132-45 Арбитражный суд г.Москвы производство по делу прекратил, при этом указал, что поскольку рассматриваемый спор не подпадает под действие статей 27,29,33 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяющих подведомственность споров арбитражному суду, спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Не согласившись с судебным актом, ЗАО "Компания ИНЭКОТЕХ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на то, что судом не полно выяснены фактические обстоятельства дела, судом неправильно применены нормы материального права, полагает, что спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Представитель истца в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, считает определение суда подлежащим отмене по изложенным в ней доводам.

Ответчик апелляционную жалобу отклонил, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

Девятый арбитражный апелляционный суд повторно рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, не находит оснований для отмены судебного акта по следующим основаниям.

В качестве оснований исковых требований истец указывает на неизвещение истца и ряда других собственников помещений дома 7 корп. 5 по Ломоносовскому проспекту в г.Москве о проведении общих собраний собственников помещений в 2003-2008 годах, а также нарушение ответчиком предусмотренного Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "О товариществах собственников жилья", Уставом ТСЖ "Ломоносовский 7-5" порядка созыва и проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, отсутствия кворума на всех общих собраниях.

В то же время, как усматривается из п.1.2 Устава ТСЖ "Ломоносовский 7-5", товарищество является некоммерческой организацией, не ставящей своей целью получение прибыли, товарищество осуществляет хозяйственную деятельность в соответствии с законом РФ "О товариществах собственников жилья".

Статьей 1 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" предусмотрено, что такие товарищества являются некоммерческими организациями, представляющими собой форму объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплексов недвижимого имущества.

В силу ст.2 Федерального закона "О некоммерческих организациях" некоммерческая организация не преследует цели извлечения прибыли и не распределяет прибыль от своей деятельности между участниками.

Согласно ч.1 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как усматривается из материалов дела, спор возник из организационных отношений, несогласие одного из членов товарищества с решениями общих собраний ТСЖ "Ломоносовский 7-5" не вытекает из экономических правоотношений и не связан с осуществлением экономической деятельности истца.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о принятии судом первой инстанции незаконного судебного акта и не могут служить основанием для его отмены.

Учитывая изложенное, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что суд первой инстанции при принятии обжалуемого определения правильно применил нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-268, 271, п.1ч.4 ст. 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 13 октября 2008 года по делу N А40-3862/08-132-45 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

А.Л. Деев

Судьи

И.И.Кузнецова О.В. Смирнов