Раздел 2. Территории г. Москвы

Раздел 2. Территории города Москвы

2.1. Территория г. Москвы имеет членения на планировочные элементы и структурные части.

2.2. Планировочные элементы территории города: участок, улица, площадь, квартал.

Участок - обособленная часть территории конкретного целевого назначения.

Улица, площадь - территория, отграниченная красными линиями улично-дорожной сети города.

Квартал - межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети.

2.3. Территории подразделяются на застроенные и незастроенные. К застроенным территориям относятся территории кварталов, более 5% поверхности которых занято застройкой с плотностью более 0.5 тыс.кв.м./га.

2.4. Структурные части территории города: центральное ядро, городской узел, примагистральная территория, межмагистральная территория.

Центральное ядро - территория в пределах Садового кольца и примыкающих к нему кварталов и участков.

Городской узел - территория, включающая площадь, образованную пересечением городских магистралей, с примыкающими к ней участками, и имеющая выходы станций скоростного внеуличного транспорта.

Примагистральная территория - территория, примыкающая к магистральным улицам общегородского значения, на отрезках, соединяющих ядро городского центра с городскими узлами или узлы между собой.

Межмагистральные территории - территории, ограниченные красными линиями магистральных улиц общегородского значения, границами территорий городских узлов и примагистральных территорий; различаются по величине территории: до 500 га, от 500 до 1000 га и более 1000 га.

2.5. Объектами градостроительного нормирования являются функционально-планировочные образования:

Участок жилой застройки, участок смешанной жилой застройки;

Группа жилой, смешанной жилой застройки;

Жилой микрорайон;

Жилой район;

Участок производственной застройки;

Производственная зона;

Участок общественной застройки;

Многофункциональный центр;

Специализированный центр;

Общественная зона;

Лесопарк, парк, сад, сквер, бульвар;

Озелененные участки жилой, общественной, производственной застройки;

Озелененные территории специального назначения;

Устойчивые виды функционально-планировочных образований в структурных частях города приведены в Табл. 2.1.

Функционально-планировочная организация территории структурных частей города

Таблица 2.1.

Структур- ные части города	Централь- ное ядро	Городс- кие уз- лы	Прима- гист- ральные террито- рии	Межмагистральные территории
				до 500 га	500-1000 га	более 1000 га
Преобла- дающее функцио- нальное назначе- ние тер- риторий	общест- венное	общест- венное	общест- венное	жилое про- изводст- венное	жилое про- изводст- венное	жилое про- изводст- венное рек- реационные
Устойчи- вые виды функцио- нально- планиро- вочных образова- ний	общест- венная зона; много- функцио- нальный центр специали- зирован- ный центр жилая группа; жилой участок сад, бульвар; сквер	много- функци- ональ- ный центр; сквер	общест- венная зона сквер, бульвар	специали- зированный центр; жилой мик- рорайон жилая гру- ппа производ- ственный участок; парк, сад сквер, бу- львар	локальный центр специализи- рованный центр; жилой рай- он; жилой мик- рорайон производ- ственная зона природно- рекреацион- ная зона; парк, ск- вер, буль- вар	локальный центр специализи- рованный центр; жилой рай- он; производ- ственная зона природно- рекреацион- ная зона; сквер, бульвар