Постановление Правительства Москвы от 15 августа 1995 г. N 694 "О системе страхования в г. Москве жилых помещений"

С изменениями и дополнениями от:

16 декабря 1997 г.

ГАРАНТ:

Об организации поэтапного введения системы страхования жилых помещений в г. Москве см. распоряжение Мэра Москвы от 6 марта 1996 г. N 114-РМ

В целях обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав москвичей, создания экономических условий для возмещения потерь, связанных с повреждением или уничтожением жилых помещений в результате стихийных бедствий и чрезвычайных событий, а также в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 17.01.95 г. N 20-РМ "О введении единой системы страхования жилищного фонда в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Ввести в г. Москве с 1 января 1996 г. систему страховой защиты имущественных интересов и жилищных прав собственников и пользователей жилых помещений.

2. Установить, что страхование жилых помещений проводится на принципе добровольности с учетом гарантируемых Правительством Москвы мер по защите жилищных прав проживающих в них граждан.

3. Утвердить Положение о системе страхования в г.Москве жилых помещений (приложение N 1).

4. Установить, что по договорам страхования жилых помещений, заключенным на условиях Положения о системе страхования в г.Москве жилых помещений:

- страховая сумма определяется из расчета 20 процентов действительной стоимости подлежащего страхованию жилого помещения;

- Правительство Москвы гарантирует возмещение 80 процентов причиненного в результате страхового случая ущерба.

При уничтожении в результате страхового случая жилого помещения (признании жилого помещения непригодным для проживания) гарантия Правительства Москвы устанавливается в размере 80 процентов стоимости квартиры с типовыми потребительскими качествами, соответствующей социальной норме площади жилья для семьи, проживающей в застрахованном жилом помещении.

5. Соотношение и размеры долей, установленные п.4 настоящего постановления для расчета страховой суммы и ответственности Правительства Москвы, утверждаются ежегодно по предложению Департамента муниципального жилья, Департамента инженерного обеспечения и Департамента финансов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г. N 894 в пункт 6 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Страхователями жилых помещений на условиях Положения о системе страхования в г.Москве жилых помещений выступают:

- Правительство Москвы - при страховании жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

- граждане, собственники одного и единственного жилого помещения, а также родители, усыновители или опекуны, попечители от имени несовершеннолетних собственников одного и единственного жилого помещения - при страховании жилых помещений, находящихся в частной собственности и расположенных в домах муниципального жилищного фонда, в домах ЖК, ЖСК, а также домах, построенных за счет средств населения;

- товарищества собственников жилых помещений, которым Правительством Москвы переданы дома в совместное управление, при заключении договора с Городским центром жилищного страхования.

7. Установить, что возмещение имущественных потерь при повреждении или уничтожении в г.Москве жилых помещений, расположенных в домах муниципального жилищного фонда, осуществляется в порядке и на условиях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим постановлением.

8. Возложить на дирекции единого заказчика муниципальных округов обязанности по заключению договоров страхования жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, поручить им осуществление прав и исполнение обязанностей Страхователя и перечисление Городскому центру жилищного страхования средств на уплату страховых взносов, предусмотренных указанными договорами.

9. Дирекциям единого заказчика муниципальных округов осуществлять формирование средств, подлежащих перечислению Городскому центру жилищного страхования (п.8), по договорам страхования, заключенным на условиях Положения о системе страхования в г.Москве жилых помещений, за счет оплаты жилья нанимателями.

10. Департаменту финансов:

10.1. При формировании проекта бюджета г.Москвы на 1996 год учесть расходы на возмещение ущерба по предусмотренным п.4 настоящего постановления гарантиям Правительства Москвы и предусмотреть предоставление субвенций Городскому центру жилищного страхования для уплаты страховых взносов, не обеспеченных дирекциями единого заказчика (п.8);

10.2. С 01.01.96 г. направлять Городскому центру жилищного страхования по его заявке средства, выделяемые городским бюджетом на возмещение ущерба при повреждении или уничтожении жилья в части объема ответственности Правительства Москвы и субвенции для уплаты страховых взносов, не обеспеченных дирекциями единого заказчика.

11. Установить, что принадлежность, а также действительная стоимость жилых помещений при страховании на условиях Положения о системе страхования в г.Москве жилых помещений определяются на основе учетных данных МосгорБТИ.

12. Принять предложение Департамента муниципального жилья о создании с 01.09.95 Городского центра жилищного страхования.

13. Утвердить Положение о Городском центре жилищного страхования (приложение N 2).

14. Установить, что Городской центр жилищного страхования является уполномоченной Правительством Москвы организацией по осуществлению страховой защиты жилищного фонда города.

15. Департаменту муниципального жилья (Сапрыкин П.В.):

15.1. До 01.10.95:

- разработать и утвердить условия участия страховых организаций в осуществлении страховой защиты имущественных интересов и жилищных прав собственников и пользователей жилых помещений, формы договоров о долевой ответственности по возмещению ущерба, причиненного жилым помещениям, застрахованным на условиях Положения о системе страхования в г.Москве жилых помещений;

- утвердить методику расчета действительной стоимости подлежащих страхованию жилых помещений.

15.2. Организовать разработку страховыми организациями, в соответствии с настоящим постановлением, Правил страхования в г.Москве жилых помещений, расчет размера, состава и структуры страхового тарифа.

ГАРАНТ:

Правила страхования жилых помещений в г. Москве утверждены Росстрахнадзором 27 сентября 1996 г. N 05/1-5990/983

Размеры страхового тарифа и платежа для формирования страховых взносов установлены распоряжением Мэра Москвы от 14 июня 1995 г. N 362-РМ

15.3. Проводить на основе конкурсов определение страховых организаций - участниц реализации системы страхования в г.Москве жилых помещений и обеспечить заключение с ними договоров, предусмотренных настоящим постановлением.

ГАРАНТ:

Об уполномоченных страховых организациях, участвующих в системе страхования жилых помещений в г. Москве, см. распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 18 марта 1997 г. N 275-РЗП

15.4. Предусматривать ежегодно, с оплатой Городским центром жилищного страхования, выделение части коммерческого жилья для целей переселения граждан, жилище которых уничтожено в результате страховых случаев, а также использование маневренного фонда для временного переселения граждан.

15.5. Определить условия передачи жилья Городскому центру жилищного страхования для переселения граждан, жилище которых уничтожено в результате страховых случаев, и формирования маневренного фонда.

15.6. Установить порядок и условия инвестирования страховыми организациями средств страховых резервов в жилищное строительство.

16. Москомимуществу (Толкачев О.М.) совместно с префектурой Центрального административного округа выделить для размещения Городского центра жилищного страхования нежилое помещение площадью 300-400 кв.м.

17. Считать целесообразным:

- проведение в г.Москве страхования жилых помещений на условиях Положения о системе страхования в г.Москве жилых помещений по единым Правилам и единым по размеру, составу и структуре страховым тарифам;

- для обеспечения финансовой устойчивости операций по страхованию жилья и гарантий страховых выплат при его уничтожении объединение усилий и финансовых средств страховых организаций на основе создания целевого страхового объединения (страхового пула).

18. Рекомендовать страховым организациям:

- сформировать резервы для финансирования мероприятий по предупреждению утраты или повреждения застрахованных жилых помещений, предусмотрев направление на эти цели не менее 10 % страховых взносов, полученных по договорам страхования жилых помещений;

- направлять до 10 процентов страховых резервов, образованных в соответствии с утвержденными Федеральной службой России по надзору за страховой деятельностью Правилами для предстоящих выплат по договорам страхования жилых помещений, на инвестирование жилищного строительства в г.Москве.

19. Просить Федеральную службу России по надзору за страховой деятельностью оказать помощь страховым организациям в разработке Правил страхования в г. Москве жилых помещений и расчете страхового тарифа, а также согласовать их в возможно короткий срок.

ГАРАНТ:

Правила страхования жилых помещений в г. Москве утверждены Росстрахнадзором 27 сентября 1996 г. N 05/1-5990/983

20. Рекомендовать юридическим лицам, имеющим в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении жилищный фонд, (кроме лиц, указанных в п.6 настоящего постановления), проведение, на условиях долевой ответственности по возмещению ущерба, предусмотренных настоящим постановлением мер по страховой защите имущественных интересов и жилищных прав собственников и пользователей жилых помещений.

21. Установить, что гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, и застраховавшим их, в порядке и на условиях, установленных Положением о системе страхования в г.Москве жилых помещений, жилое помещение взамен утраченного в результате страхового случая, передается в собственность.

22. Департаментам и другим службам мэрии Москвы и Правительства Москвы, префектам административных округов оказывать необходимую помощь Городскому центру жилищного страхования в выполнении возложенных на него задач.

23. Пресс-центру Мэрии и Правительства Москвы совместно с Департаментом муниципального жилья довести до сведения населения Москвы цели и условия страхования жилых помещений.

24. Департаменту муниципального жилья в III квартале 1996 г. доложить на заседании Правительства Москвы о ходе выполнения настоящего постановления.

25. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента муниципального жилья П.В. Сапрыкина.

Премьер правительства Москвы

Ю.М. Лужков