Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Распоряжение Мэра Москвы от 30 ноября 1992 г. N 519-РМ "Об уточнении порядка организации продаж незавершенных строек и подготовки объектов к реализации"
-
Приложение 1. Справка о результатах торгов незавершенного строительства (по Москомимуществу, по административному округу)
-
Приложение 2. Перечень объектов незавершенного строительства, реализованных на торгах, аукционах
1.2. Проведение конкурсов или аукционов по продаже объектов незавершенного строительства осуществляется фирмами-посредниками:
1.2.1. По объектам со стартовой стоимостью до 50 млн.руб. - по договору с территориальными агентствами Москомимущества в административных округах.
1.2.2. По объектам со стартовой стоимостью более 50 млн.руб. - по договору с Комитетом по управлению имуществом Москвы.
1.3. Средства от продажи незавершенных строек (за вычетом затрат на проведение конкурсов и аукционов, отчислений, установленных п.1.6 постановления правительства Москвы от 09.06.92 г. N 371 "О ходе реализации незавершенных строительством объектов" и отчислений в размере 1 проц. на премирование работников муниципальных организаций и органов управления правительства Москвы (согласно п.2 настоящего распоряжения) распределяются следующим образом:
а) при проведении конкурсов и аукционов согласно п.1.2.1:
45 проц. - префектуре административного округа;
55 проц. - во внебюджетный инвестиционный фонд Москвы;
б) при проведении конкурсов и аукционов согласно п.1.2.2:
50 проц. - префектуре административного округа, представившей объект незавершенного строительства на конкурс (аукцион);
50 проц. - во внебюджетный инвестиционный фонд Москвы;
в) 50 проц. средств в валюте префектуре при продаже предложенного ей объекта на валютном аукционе.
1.4. Средства, полученные от продаж незавершенных строек (п.1.3), расходуются исключительно на финансирование достроя объектов для последующих продаж, строительства объектов социально-культурного назначения, инженерной инфраструктуры и подготовки территорий застройки, предусмотренных годовой инвестиционной программой правительства Москвы.
2. Сохранить действующий порядок определения стартовых цен на продаваемые объекты незавершенного строительства по методике, применяемой Москомимуществом, а также их рассмотрения и утверждения исключительно на заседаниях городской конкурсной комиссии.
3. Направлять на премирование работников муниципальных организаций и органов управления правительства Москвы средства от реализации объектов в размере 1 проц. от цены продажи:
за вынесение объектов незавершенного строительства на продажу с конкурсов или аукционов;
разработку методического обеспечения процесса продаж незавершенных строек;
своевременную и качественную подготовку объектов к продаже и высокий уровень информационного обеспечения в соответствии с установленным порядком.
Установить, что средства на премирование распределяются в соотношениях, установленных согласно п.1.3, и аккумулируются на счетах Москомимущества и территориальных агентств Москомимущества в административных округах.
Распределение и перечисление указанных средств муниципальным организациям и органам управления правительства Москвы для премирования работников, производится Москомимуществом и его территориальными агентствами в соответствии с решениями постоянной комиссии по регулированию незавершенного строительства (в части, аккумулируемой на счете Москомимущества) и аналогичных комиссий административных округов.
4. Москомимуществу, его территориальным агентствам и префектам административных округов привлекать для подготовки и организации конкурсов и аукционов фирмы, признанные победителями по итогам конкурса посредников, проведенного Москомимуществом в соответствии с постановлением правительства Москвы от 09.06.92 г. N 371 "О ходе реализации незавершенных строительством объектов".
В исключительных случаях, префектурами административных округов могут привлекаться для проведения конкурсов и аукционов иные фирмы-посредники из числа сертификационных Москомимуществом с выплатой им вознаграждения за услуги не более 2 проц. от стартовой стоимости реализованных объектов и 10 проц. от суммы ее превышения.
5. Москомимуществу:
5.1. В марте-апреле 1993 г. провести с участием префектур очередной конкурс фирм-посредников с целью расширения круга организаций для подготовки и проведения конкурсов и аукционов по продаже незавершенных строек и других объектов недвижимости в г.Москве.
5.2. В 2-недельный срок по согласованию с городской конкурсной комиссией определить перечни объектов (из числа предусмотренных для продажи с конкурсов или аукционов к настоящему времени), реализуемых в соответствии с настоящим распоряжением, а также контрольные сроки их продажи.
5.3. Совместно с префектурами провести инвентаризацию проданных и переданных объектов незавершенного строительства, включая стройки реализованные в микрорайонах Солнцево и г.Зеленограде, и в 2-недельный срок представить в Управление перспективного развития Москвы и Департамент строительства их исчерпывающий перечень с информацией о наименовании и реквизитах покупателя, дате и цене продажи, обязательствах покупателей по срокам ввода объектов в эксплуатацию и состоянии расчетов за проданные объекты (в том числе о размерах и условиях отсроченных платежей, сроках завершения расчетов).
5.4. Обобщать информацию о подготовке, утверждении конкурсной документации на объекты незавершенного строительства в г.Москве, результатах конкурсов и аукционов, оформлении договоров купли-продажи объектов и землепользования и представлять ее по формам приложений 1, 2 Департаменту строительства, Управлению перспективного развития Москвы, Департаменту финансов и соответствующим городским инвесторам для учета при формировании и финансировании программы капитального строительства.
5.5. В 2-недельный срок с даты утверждения Москомимуществом перечней продаваемых строек доводить их до префектур административных округов, Департамента строительства, Управления перспективного развития Москвы.
6. Префектурам административных округов:
6.1. Для решения комплекса вопросов, связанных с продажей и достроем объектов незавершенного строительства, в 2-недельный срок утвердить состав территориальных комиссий по регулированию незавершенного строительства, основными задачами которых являются формирование проекта перечня объектов для продажи на конкурсах и аукционах, а также обеспечение окончания их строительства и ввода в эксплуатацию.
6.2. Обеспечить расходование средств, полученных от конкурсной (аукционной) продажи строек (п.1.3), исключительно на финансирование строительства объектов инвестиционной программы правительства Москвы и повышение строительной готовности незавершенных строек для их последующей продажи согласно распоряжению мэра Москвы от 06.11.92 г. N 477-РМ "О порядке финансового обеспечения инвестиционной программы города на 1993 год" и распоряжению премьера правительства Москвы от 23.11.92 г. N 2749-РП "О проекте инвестиционной программы правительства Москвы на 1993 год".
6.3. В 10-дневный срок подготовить и представить в Москомимущество и соответствующие территориальные агентства перечни объектов незавершенного строительства, подлежащих продаже в каждом административном округе, включая предложения по объектам муниципальной собственности.
7. Префектурам административных округов, руководителям департаментов правительства Москвы исключить факты снятия с торгов объектов незавершенного строительства без соответствующего согласования с Москомимуществом.
8. Признать утратившим силу с даты выхода настоящего распоряжения п.3.2 распоряжения мэра Москвы от 01.09.92 г. N 318-РМ "О дополнительных мерах по привлечению инвестиций и кредитов" в части распределения средств.
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Буравлева К.Э.
|
Мэр Москвы |
Ю.М. Лужков |