Приложение N 4. Контракт о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящихся в собственности Москвы на правах оперативного управления

Приложение N 4
к постановлению правительства Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213

                                                               Утверждено

                                                          Москомимущество

                                            _____________________________

                                            "___" ______________ 199__ г.

Контракт
N _________ о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящихся в собственности Москвы на правах оперативного управления

     г. Москва                             "____"______________ 199___ г.

     Комитет по управлению имуществом  Москвы, действующий  на  основании

Положения в лице его Председателя (заместителя) _________________________

______________________________________________________________, именуемый

в  дальнейшем  "Москомимущество",  с  одной  стороны,  и  государственное

предприятие _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

__________________________________________________________________ в лице

его руководителя ________________________________________________________

- именуемое  в  дальнейшем   "Организация"   действующее   на   основании

___________________________________________________ с   другой   стороны,

заключили настоящий контракт о следующем:

I. Общие условия

     1. На основании ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

свидетельства Москомимущества N _____  от  "____"____________  199 ___ г.

Москомимущество передает, а Организация принимает по настоящему контракту

права оперативного  управления  на  нежилое  помещение   общей   площадью

______________ кв.м., расположенное по адресу:

Город
Административный округ
(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. бульв. наб., пр.,
Дом N	Корпус		Строение		Квартал

     Для использования под: _______________________________________ цели.

     Характеристики нежилого помещения указаны в выписке из  технического

паспорта БТИ нежилого помещения N _______________ от "____" _____________

199 ___ г., являющейся неотъемлемой частью настоящего контракта.

     2. Срок действия  контракта  на  права  оперативного  управления  не

ограничен, он устанавливается с момента подписания настоящего контракта.

     3. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Предприятия.

II. Права Организации

     4. имеет право:

     - использовать данное нежилое помещение для своей деятельности;

     - обратиться в БТИ с целью изготовления  технического  паспорта  при

перепланировке помещений.

III. Обязанности Организации

     5. Содержать нежилое помещение в соответствии с правилами и  нормами

технической эксплуатации.

     6. Производить   капитальный   и  текущий  ремонт,  переоборудование

помещений,  связанные  с деятельностью Организации, за свой счет в сроки,

установленные  территориальным управлением или муниципальным округом, (но

не  более  2-х  лет)  в  соответствии  с  документацией,  разработанной в

специализированной проектной организации;

     7. Не   производить   никаких  перепланировок   и   переоборудования

помещения,  связанных  с  деятельностью   Предприятия,   без  письменного

разрешения  Межведомственной комиссии при территориальных управлениях или

муниципальных округах;

     8. Передача нежилого помещения в  аренду  допускается  исключительно

Москомимуществом.

     В  этом  случае  арендная  плата  распределяется  в  соответствии  с

правилами, установленными правительством Москвы;

     9. Не производить продажи, безвозмездной передачи другому  лицу,  не

сдавать  в  аренду,  не  использовать  в  виде вклада в уставный фонд, не

осуществлять  залог имущества на условиях, предусматривающих его передачу

залогодержателю,  а также других действий, которые могут повлечь за собой

отчуждение государственной собственности.

     10. Не  передавать  права  полного  оперативного  управления  другим

юридическим и (или) физическим лицам.

     11. Не совершать действий,  препятствующих  инвентаризации  нежилого

помещения, переданного по настоящему контракту.

IV. Платежи и расчеты по контракту

     12. Платежи и расчеты осуществляются Организацией в  соответствии  с

постановлением правительства Москвы, которым утверждена форма контракта.

V. Санкции или досрочное расторжение контракта

     13. Контракт может быть расторгнут:

     - по соглашению сторон;

     - при   ликвидации   или   реорганизации  сторон  в  соответствии  с

действующим законодательством;

     - с момента утверждения плана приватизации Организации.

     Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя  в  установленном

порядке  в случае нарушений условий эксплуатации, несвоевременно вносимых

платежей или несвоевременного их освоения (ремонта, согласно  гарантийным

обязательствам).

IV. Прочие условия

     14. Настоящий контракт заключен в двух экземплярах, которые хранятся

у участников.

     15. Споры, возникающие при исполнении контракта,  рассматриваются  в

соответствии с действующим законодательством.

VII. Реквизиты сторон

/-----------------------------------------------------------------------\

|                          Москомимущество                              |

|-----------------------------------------------------------------------|

|    Адрес:        |   Индекс |1|0|3|0|0|6| Город  |   Москва           |

|---------------------------------------+-------------------------------|

|(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. |    ул.       |Каретный ряд    |

|           бульв. наб., пр.,           |              |                |

|-----------------------------------------------------------------------|

|              хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх             |

|-----------------------------------------------------------------------|

|            --------         | дом N| -|-|-|2|/|1|корпус |-|-|-|-|-|-| |

|------------------------------------+--------------------------+-+-+-+-|

|     строение           |-|-|-|-|-|-|            квартира      |-|-|-|-|

|------------------------+-+-+-+-+-+-+--------------------------+-+-+-+-|

|      телефон           |2|9|9|5|5|3|7|       телефакс   |2|9|9|0|5|7|5|

\-----------------------------------------------------------------------/

Расчетный счет N	6	2	2	0	0	0	0	1	0	0	9	Реквизиты банка:
Банк "Столичный", корр. счет 161706 в ГУ ЦБ РФ, +
МФО 201791, уч. 83
ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх

Председатель Комитета ________________

                         (подпись)

                     М.П.

От лица организации (наименование юридического лица)

Адрес юр. лица:

Индекс

Город

(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. бульв. наб., пр.,

дом N

корпус

строение

квартира

телефон

телефакс

Рег. номер юридического лица:

Серия

N

Выдан (кем)

когда:

Расчетный счет юридического лица N

реквизиты банка:

-----------------------------------------------------------------------

Гражданин

или руководитель организации _______________

                                (подпись)

                             М.П.