Приложение N 3. Контракт о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящихся в собственности Москвы, на правах полного хозяйственного ведения

Приложение N 3
к постановлению правительства Москвы
от 15 марта 1994 г. N 213

                                                               Утверждено

                                                          Москомимущество

                                              ___________________________

                                              "___" ____________ 199__ г.

Контракт
N ___________ о закреплении недвижимости (нежилых помещений), находящихся в собственности Москвы, на правах полного хозяйственного ведения

     г. Москва                              "____"_____________ 199___ г.

     Комитет по управлению имуществом Москвы,  действующий  на  основании

Положения в лице его Председателя (заместителя) _________________________

______________________________________________________________, именуемый

в дальнейшем "Москомимущество", с одной стороны, и организация __________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

__________________________________________________________________ в лице

ее руководителя _________________________________________________________

- именуемая   в   дальнейшем   "Организация",  действующая  на  основании

___________________________________ с другой стороны, заключили настоящий

контракт о следующем:

1. Общие условия

     1. На основании ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

свидетельства Москомимущества N _________ от "____"_____________ 199__ г.

Москомимущество передает, а Организация принимает по настоящему контракту

права полного  хозяйственного ведения на нежилое помещение общей площадью

____________________ кв.м., расположенное по адресу:

Город
Административный округ
(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. бульв. наб., пр.,
Дом N	Корпус		Строение		Квартал

     Для использования под: _______________________________________ цели.

     Характеристики нежилого помещения указаны в выписке из  технического

паспорта БТИ нежилого помещения N ______ от "___" _____________ 199__ г.,

являющейся неотъемлемой частью настоящего контракта.

     2. Срок  действия   на  права  полного  хозяйственного  ведения   не

ограничен, он устанавливается с момента подписания настоящего контракта.

     3. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Организации.

II. Права Организации

     4. Организация имеет право:

     - использовать данное  нежилое  помещение  для  своей  хозяйственной

деятельности;

     - обратиться в БТИ с целью изготовления  технического  паспорта  при

перепланировке помещений.

III. Обязанности Организации

     5. Содержать нежилое помещение в соответствии с правилами и  нормами

технической эксплуатации.

     6. Производить   капитальный   и  текущий  ремонт,  переоборудование

помещений,  связанные  с деятельностью Организации, за свой счет в сроки,

установленные  территориальным управлением или муниципальным округом, (но

не  более  2-х  лет)  в  соответствии  с  документацией,  разработанной в

специализированной проектной организации;

     7. Не   производить    никаких   перепланировок  и  переоборудования

помещения,  связанных  с  деятельностью  Организации,   без   письменного

разрешения  Межведомственной комиссии при территориальных управлениях или

муниципальных округах;

     8. В случае фактической сдачи в аренду временно  свободных  площадей

другому юридическому лицу по соответствующему договору, переоформить этот

договор в установленном порядке в Москомимуществе.

     Передача  нежилого  помещения  в  аренду  допускается  исключительно

Москомимуществом.

     В  этом  случае  арендная  плата  распределяется  в  соответствии  с

правилами, установленными правительством Москвы;

     9. Не производить продажи, безвозмездной передачи другому  лицу,  не

использовать  в  виде  вклада  в  уставный  фонд,  не  осуществлять залог

имущества  на условиях, предусматривающих его передачу залогодержателю, а

также  других  действий,  которые  могут  повлечь  за  собой   отчуждение

государственной собственности.

     10. Не   передавать  права  полного  хозяйственного  ведения  другим

юридическим и (или) физическим лицам.

     11. Не совершать действий,  препятствующих  инвентаризации  нежилого

помещения, переданного по настоящему контракту.

     Примечание.

     Организация не имеет права  извлекать  доход  от  сдачи  площадей  в

аренду без согласования с Москомимуществом.

IV. Платежи и расчеты по контракту

     12. Платежи и расчеты осуществляются Организацией в  соответствии  с

постановлением правительства Москвы, которым утверждена форма контракта.

V. Санкции или досрочное расторжение контракта

     13. Контракт может быть расторгнут:

     - по соглашению сторон;

     - при   ликвидации   или   реорганизации  сторон  в  соответствии  с

действующим законодательством;

     - с момента утверждения плана приватизации Организации.

     Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя  в  установленном

порядке  в случае нарушений условий эксплуатации, несвоевременно вносимых

платежей  или несвоевременного их освоения (ремонта, согласно гарантийным

обязательствам).

IV. Прочие условия

     14. Настоящий контракт заключен в двух экземплярах, которые хранятся

у участников.

     15. Споры, возникающие при исполнении контракта,  рассматриваются  в

соответствии с действующим законодательством.

VII. Реквизиты сторон

/-----------------------------------------------------------------------\

|                          Москомимущество                              |

|-----------------------------------------------------------------------|

|    Адрес:        |   Индекс |1|0|3|0|0|6| Город  |   Москва           |

|---------------------------------------+-------------------------------|

|(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. |    ул.       |Каретный ряд    |

|           бульв. наб., пр.,           |              |                |

|-----------------------------------------------------------------------|

|              хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх             |

|-----------------------------------------------------------------------|

|            --------         | дом N| -|-|-|2|/|1|корпус |-|-|-|-|-|-| |

|------------------------------------+--------------------------+-+-+-+-|

|     строение           |-|-|-|-|-|-|            квартира      |-|-|-|-|

|------------------------+-+-+-+-+-+-+--------------------------+-+-+-+-|

|      телефон           |2|9|9|5|5|3|7|       телефакс   |2|9|9|0|5|7|5|

\-----------------------------------------------------------------------/

Расчетный счет N	6	2	2	0	0	0	0	1	0	0	9	Реквизиты банка:
Банк "Столичный", корр. счет 161706 в ГУ ЦБ РФ, +
МФО 201791, уч. 83
ххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх

Председатель Комитета ________________

                          (подпись)

                      М.П.

От лица организации (наименование юридического лица)

Адрес юр. лица:

Индекс

Город

(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. бульв. наб., пр.,

дом N

корпус

строение

квартира

телефон

телефакс

Рег. номер юридического лица:

Серия

N

Выдан (кем)

когда:

Расчетный счет юридического лица N

реквизиты банка:

-----------------------------------------------------------------------

Гражданин

или руководитель организации ________________

                                (подпись)

                             М.П.