Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 12 мая 1998 г. N 368
Основные положения подготовки теплового хозяйства к зимней эксплуатации 1998-1999 гг.
1. После окончания отопительного сезона потребители тепловой энергии обязаны обеспечить надежное отключение внутренних систем отопления своих зданий от разводящих сетей.
2. Жилищные организации устанавливают запорную арматуру на входе трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в свои здания (где нет запорных устройств) для отключения внутридомовых систем при опрессовке разводящих сетей и устранения аварийных ситуаций.
3.Приемка готовности к зимней эксплуатации теплофикационного оборудования зданий потребителей тепла осуществляется поэтапно, согласно накопительной ведомости, которая заполняется в 3-х экземплярах и хранится по одному экземпляру в теплоснабжающей организации,у владельца здания и в ремонтно-эксплуатационном предприятии. Акт готовности абонента в целом оформляется владельцем теплового пункта (ЦТП) и подписывается теплоснабжающей организацией после приемки готовности теплового ввода, инженерного оборудования теплового пункта, разводящих сетей и систем отопления зданий потребителей тепловой энергии.
4. Приемка теплофикационного оборудования тепловых пунктов осуществляется представителями теплоснабжающих организаций. Готовность теплофикационного оборудования зданий к новому отопительному сезону их владельцы (потребители тепла) обязаны сдавать теплоснабжающей организации ( АО "Мосэнерго" , МГП "Мосгортепло", МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Теплоремонтналадка"), с которой заключен договор на отпуск тепловой энергии.
5. Сроки проведения профилактических работ по подготовке тепловых сетей и систем теплопотребления, связанных с отключением горячего водоснабжения, должны соответствовать Графику летних гидравлических испытаний и ремонта тепловых сетей. Жилищно-эксплуатационная организация обязана увязывать сроки подготовки теплофикационного оборудования зданий потребителей тепла со сроками готовности ЦТП, сетей и абонентов в целом и информировать население о сроках проведения работ за неделю до отключения.
6. Согласованный и утвержденный График летних гидравлических испытаний и ремонта тепловых сетей должен быть доведен филиалом "Тепловые сети АО "Мосэнерго" и МГП "Мостеплоэнерго" до сведения всех участников, в том числе до МГП "Мосгортепло", ГУП"Теплоремонтналадка".
За неделю до испытания тепловых сетей теплоснабжающая организация уведомляет абонента, МГП "Мосгортепло", МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Теплоремонтналадка", жилищные организации о сроках начала и окончания работ. На время испытаний в тепловом пункте обеспечивается дежурство обслуживающего персонала. В журнале на тепловом пункте должна вестись регистрация давления на вводе по манометру, установленному до головных задвижек, что является основанием для подтверждения проводимого гидравлического испытания ввода.
Предприятиями МГП "Мосгортепло", ГУП "Теплоремонтналадка" и жилищными организациями гидравлические испытания тепловых вводов производятся, как правило, совместно с испытаниями магистральных трубопроводов.
7. Длительность периода отключения горячего водоснабжения, как правило, не должна превышать 21 день. За этот период должны быть выполнены работы по гидравлическому испытанию и ремонту тепловых сетей, а в последние 3 дня этого периода - по окончательной подготовке ЦТП и тепловых сетей для наладки гидравлических режимов работы ЦТП и устранения возможных неисправностей тепловых вводов после подачи теплоносителя и запуска тепловых пунктов.
В исключительных случаях, вызванных необходимостью выполнения большого объема ремонтно-восстановительных работ на некоторых магистральных тепловых сетях, с разрешения Правительства Москвы допускается увеличение на несколько суток периода испытания и ремонта. Ход работ на таких участках должен постоянно контролироваться руководством теплоснабжающих организаций. Оплата за горячее водоснабжение в таких случаях корректируется в установленном порядке.
8. В случае повреждения тепловых вводов при гидравлическом испытании, теплоснабжающая организация обеспечивает их надежное отключение от прессуемой магистрали. Владелец теплового ввода после его ремонта производит повторное испытание на 1,25 рабочего давления, но не менее 16 ати. Ввод, прошедший испытание, осматривается совместно с теплоснабжающей организацией при рабочем давлении и в накопительной ведомости отмечается его готовность к работе в зимних условиях.
9. При подготовке филиалом "Тепловые сети ОАО "Мосэнерго" и МГП "Мостеплоэнерго" магистральных камер особое внимание должно быть обращено на исправность задвижек, находящихся в них.
При прекращении испытаний, вызванных повреждением на испытываемых сетях, теплоснабжающая организация после устранения повреждения извещает по телефону диспетчерские МГП "Мосгортепло", ГУП "Теплоремонтналадка", МГП "Мостеплоэнерго", жилищных организаций о продолжении испытания (подъеме давления).
10. В связи с тем, что ремонт тепловых пунктов и сетей осуществляется в течение всего года, филиал "Тепловые сети ОАО "Мосэнерго" обеспечивает приемку оборудования после капитального ремонта (по согласованному с ним графику) с подписанием накопительной ведомости готовности к работе в зимних условиях на соответствующее оборудование без повторной приемки в летний период. При капитальном ремонте предприятиями МГП "Мосгортепло", МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Теплоремонтналадка", жилищными организациями устанавливаются в тепловом пункте головные стальные задвижки.
Если к окончанию периода подготовки к зиме тепловой пункт сети и системы отопления находятся на плановом капитальном ремонте (реконструкции), и теплоснабжение обеспечивается по временной схеме, то акт готовности теплового пункта, теплотрассы, абонента в целом подписывается филиалом "Тепловые сети АО "Мосэнерго" под гарантийное письмо организации - владельца объекта с указанием срока завершения работ.
11. Вызов представителей теплоснабжающей организации на приемку подготовленного объекта осуществляется телефонограммой не позднее чем за 2 дня. Если представитель теплоснабжающей организации на вызов не явился и не позднее чем за сутки не поставил в известность потребителя - объект считается сданным по акту комиссии. При вызове представителя на неподготовленный объект составляется акт неготовности, и повторный вызов оплачивается виновной организацией, согласно калькуляции, представленной теплоснабжающей организацией или владельцем абонента. Неподготовленным считается объект, не прошедший нормативного гидравлического испытания.
12. В целях экономии трудовых ресурсов, очистка внутренних поверхностей трубок секций водоподогревателей горячего водоснабжения со снятием калачей производится 1 раз в 2 года, межтрубного пространства водоподогревателей отопления - 1 раз в 4 года. Гидравлическое испытание межтрубного пространства и трубок подогревателей горячего водоснабжения производится ежегодно, подогревателей отопления - 1 раз в 2 года.
Если в течение отопительного сезона обнаруживались нарушения плотности водоподогревателей, превышение гидравлических потерь против нормы на 25-50 процентов, несоблюдение температурного режима (Т г.в. 55-65'С и Т обр. воды - с нарушением графика), а также жалобы населения на нарушения в теплоснабжении, то вскрытие водоподогревателей производится в обязательном порядке.
13. В тепловых пунктах (ЦТП) подпиточные линии независимых систем отопления должны быть оснащены водомером для учета подпитки и обнаружения количества утечки сетевой воды. Отсутствие водомеров, которые согласно графику МГП "Мосгортепло" и ГУП"Теплоремонтналадка", будут установлены позднее, не является причиной неподписания акта готовности абонента, если не истек срок их установки.
Автоматика подпитки расширительных баков должна быть в рабочем состоянии.
Владелец здания совместно с теплоснабжающей организацией ежегодно проводят внешний осмотр расширительного бака, линий связи устройств автоматики подпитки и составляют акт об их состоянии. Обнаруженные неисправности должны быть устранены до начала отопительного сезона. Обслуживание автоматики расширительного бака осуществляется организацией, обслуживающей тепловой пункт, по договору с владельцем здания.
На элеваторных узлах и узлах управления владельцами зданий подготавливаются гильзы для термометров и штуцеры для манометров с запорными кранами. Для наладки и проверки систем отопления на диспетчерских пунктах жилищных организаций хранятся два запасных проверенных Госповеркой манометра и два термометра. Концевые элеваторные узлы и узлы управления укомплектовываются приборами контроля в полном объеме.
14. Устанавливается следующий порядок гидравлического испытания систем теплопотребления:
- тепловой ввод от камеры теплосети до головных задвижек в тепловом пункте (подающий и обратный трубопровод) испытывается на давление -16 ати, если он опрессовывается отдельно от магистральных т/сетей;
- разводящие тепловые сети от ЦТП и местных котельных испытываются на 1,25 рабочего давления, но не ниже 10 ати.
- системы отопления испытываются на давление, равное 1,25 рабочего, но не выше разрешенного предельного давления для установленных в системе приборов:
- до 6 ати - с чугунными радиаторами типа "ГАММА", "ПОЛЬЗА",
- до 7,5 ати - с чугунными радиаторами типа "МОСКВА";
- до 10 ати с конвекторами, калориферами, системами панельного отопления;
- теплофикационное оборудование (элеваторные узлы и узлы управления, водоподогреватели) испытываются на давление, равное 1,25 рабочего, но не ниже 10 ати;
15. При капитальном ремонте абонентских ответвлений все скрытые работы и гидравлические испытания предъявляются подрядчиком совместно с владельцем абонента представителю теплоснабжающей организации.
16. Теплоснабжающей организацией обеспечивается оперативное ( в течение не более 3-х часов) отключение (включение) абонентов по заявкам их владельцев, согласованным с префектурами округов.
17. Гидропневматическая промывка систем отопления производится владельцами зданий не реже 1 раза в 4 года. Для систем отопления, которые работали в зимний период с нарушениями теплоотдачи - гидропневматическая промывка производится в обязательном порядке.
18. Префектуры и районные управы обязаны взять под контроль приведение жилищными организациями в исправное техническое состояние:
- линий связи ЦТП - расширительные баки зданий, расширительных баков и их автоматики;
- подвальных помещений тепловых пунктов, помещений мелких котельных, строительные конструкции которых находятся в аварийном состоянии и не обеспечивают безопасную эксплуатацию инженерного оборудования обслуживающим персоналом;
- подвальных помещений, постоянно затапливаемых грунтовыми и фекальными водами;
- герметизацию вводов трубопроводов отопления, горячего и холодного водоснабжения в здания потребителей с целью предотвращения проникновения воды в подвальные помещения при аварийных ситуациях на тепловых сетях;
- заделку проемов в подвальных помещениях зданий, где размещены тепловые пункты, укрепление дверных проемов и дверей с целью предотвращения проникновения посторонних лиц в помещения тепловых пунктов.
19. После окончания ремонтных работ и гидравлических испытаний системы отопления заполняются сетевой водой в сроки, согласованные с теплоснабжающей организацией.
Химическими службами филиалом "Тепловые сети ОАО " Мосэнерго", МГП "Мосгортепло", МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Теплоремонтналадка" производятся контрольные проверки качества воды в системах отопления.
20. Пробное протапливание зданий проводится после приемки систем отопления к зимней эксплуатации в сроки, установленные Правительством Москвы. О проводимых работах население извещается ремонтно-эксплуатационной организацией, которая устраняет выявляемые нарушения по заявкам жителей.
21. Включение отопления в здания производятся в установленном порядке владельцем здания совместно с предприятиями, обслуживающими тепловой пункт, и теплоснабжающей организацией строго по согласованному графику, который разрабатывается и утверждается до 15 августа.
22. Срок окончания подготовки инженерных систем к осенне-зимнему периоду эксплуатации установить 15.09.98. После окончания срока плановых гидравлических испытаний магистралей филиалом " Тепловые сети АО "Мосэнерго" (01.09.98), МГП "Мосгортепло", ГУП "Теплоремонтналадка" устраняет аварийные повреждения тепловых вводов в течение 3-5 дней и оформляет готовность абонентов к зиме.
23. Филиал "Тепловые сети АО "Мосэнерго" должен дать балансодержателю ЦТП гарантированные параметры присоединения (Р1, Р2) всех тепловых пунктов к тепловым сетям не позднее 01.07.98.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.