Приложение N 1. Ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного фонда г. Москвы

Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июня 1995 г. N 534

Ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного фонда г. Москвы

1995 год

-------------------------------------------------------------------------

                                             | Ставки  платы  за наем,

                                             | за 1 кв.м общей площади

                                             | в месяц  ( руб.)

                                             |---------------------------

                                             |           зоны

                                             |---------------------------

                                             |     I       |     II

-------------------------------------------------------------------------

1. Жилые дома со всеми удобствами,                 16             8

   с лифтом, независимо от матери-

   ала стен и наличия мусоропровода

2. Жилые дома со всеми удобствами,                  8             4

   без лифта, независимо от материала

   стен и наличия мусоропровода

Примечание:

1. Указанные размеры ставки платы за наем в коммунальных квартирах принимаются на 1 кв.м жилой площади.

2. Плата за наем не взимается:

- в домах с износом 60% и более;

- в домах без одного и более вида удобств;

- в домах, находящихся в аварийном состоянии;

- в домах, расположенных в закрытых военных городках;

- в домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35;

- в общежитиях;

- в квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома;

- в служебных жилых помещениях;

- в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или не пригодными для проживания.

3. В отдельных квартирах, в которых коэффициент соотношения общей и жилой площади 2 или более, указанные размеры ставок платы за наем применяются с коэффициентом 2. Указанное не распространяется на однокомнатные квартиры, жилая площадь которых 18 кв.м. и менее, а также квартиры, площадь которых меньше или равна социальной норме установленной для семьи данного состава, или занимаемые гражданами, которым предоставлено право на дополнительную площадь по медицинским показаниям.

4. "Удобства": электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

5. "Плата за наем" - платежи населения, проживающего в государственном и муниципальном жилье, на восстановление жилищного фонда.

6. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без учета площади встроенных шкафов.

ГАРАНТ:

Решением Московского городского суда от 27 ноября 2000 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 февраля 2001 г. N 5-Г01-11, пункт 7 примечания признан не противоречащим действующему законодательству

7. "Общая площадь квартиры" - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в общую площадь квартиры не включаются.

8. При расчетах за наем с нанимателями жилых помещений налог на добавленную стоимость и спецналог дополнительно с них не взимается.

9. Информация о расположении квартиры (этаж) принимается согласно экспликации на дом.

10. Границы зон для взимания платы за наем:

I зона - в пределах третьего транспортного кольца. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту, ул.Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого кольца МЖД, оси Белорусского направления МЖД, Первому Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, Второму Боткинскому проезду, Беговой ул., ул. Новая Башиловка, ул.Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стрелецкому пер., по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского направления МЖД, ул.Сокольнический вал, ул.Олений вал, по оси реки Яуза, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, второму Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский вал, первому Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду, ул.Золоторожский вал, по оси Курского направления МЖД, Калитниковской средней ул., второй Скотопрогонной ул., Сибирскому проезду, ул.Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси Малого кольца МЖД, Автозаводской улице, Третьему Автозаводскому переулку, ул.Ленинская слобода, по оси реки Москва, Духовскому пер., Большой Тульской ул., по оси Павелецкого направления МЖД, Скоростной дороги N 3 Теплый Стан-Владычино, по оси малого кольца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по Южной границе территории Дворца пионеров, ул.Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту.

II зона - территории Москвы, не вошедшие в I зону.