Постановление Правительства Москвы от 18 января 1996 г. N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей - стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны"

С изменениями и дополнениями от:

10 июля 2001 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 614-ПП положения настоящего постановления распространены на участников надстроя - заказчиков, заказчиков-инвесторов и соинвесторов сооружений гражданской обороны, в том числе гаражей двойного назначения типа "А"

Постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2000 г. N 473 настоящее постановление снято с контроля в связи с выполнением

Во исполнение настоящего постановления издано распоряжение Правительства Москвы от 27 мая 2003 г. N 875-РП

См. также постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1013

В дополнение к программе Правительства Москвы о массовом строительстве многоэтажных гаражей-стоянок и с учетом распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 14.10.93 N 102/24 "Об организации строительства надстроек над отдельно стоящими объектами гражданской обороны", а также ввиду необходимости модернизации систем жизнеобеспечения и инженерных коммуникаций объектов гражданской обороны типа "А" и в целях эффективного использования городской территории и привлечения дополнительных внебюджетных средств в строительство Правительство Москвы постановляет:

1. Считать объекты строительства многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны муниципальным заказом.

ГАРАНТ:

О дальнейшем использовании площадок над защитными отдельно стоящими сооружениями гражданской обороны см. распоряжение Первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 13 января 1998 г. N 12-РЗП

Разрешить заказчику-застройщику и проектным организациям параллельное проектирование и строительство. Проектирование вести в одну стадию - рабочий проект с утверждаемой частью.

2. Второму управлению совместно со Штабом по делам ГО и ЧС г.Москвы по представлению Государственного предприятия "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" и Государственного предприятия "Специальное пуско-наладочное управление" Департамента инженерного обеспечения утвердить на 1996-1998 годы перечень первоочередных отдельно стоящих объектов гражданской обороны (балансодержатели - ГП СППМ и ГП СПНУ), подлежащих реконструкции и надстройке многоэтажными гаражами-стоянками и экспериментальными жилыми домами.

3. ГП СППМ и ГП СПНУ передать исполнительные функции заказчика-застройщика Государственному предприятию "Управление экспериментальной застройки" (ГП УЭЗ), включить в качестве основных условий при заключении инвестиционных контрактов финансирование инвестором замены или реконструкции систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны, инженерных сетей и коммуникаций.

4. При заключении инвестиционных контрактов с учетом основных условий (п.3) предусмотреть распределение построенных площадей и оформление их в собственность в следующих пропорциях:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 614-ПП в пункт 4.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. По многоэтажным гаражам-стоянкам:

- не менее 65 % (70 %) - в собственность инвестору.

- до 25 % (20 %) - в собственность г.Москвы - балансодержателям ГП СПНУ и ГП СППМ в хозяйственное ведение эквивалент стоимости 20 %, которая вкладывается в реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС г.Москвы;

- до 10 % - в распоряжение префектов административных округов для представления по себестоимости гражданам - очередникам муниципальных районов, пользующихся льготами при распределении мест в гаражах и на стоянках;

- капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно графикам финансирования и производства работ (по утвержденной проектно-сметной документации).

Все действия, связанные с направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов.

Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет стоимостного эквивалента процентной доли города производится в процессе строительства с временным опережением, согласно графикам финансирования и производства работ по утвержденной проектно-сметной документации.

Все действия, связанные с направлением на реновацию стоимостного эквивалента процентной доли города и изменения процентного соотношения, оформляются протоколами, которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов (договоров).

Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах) возможность выкупа инвестором долей города.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 10 июля 2001 г. N 614-ПП в пункт 4.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. По экспериментальному жилому строительству:

- не менее 60 % - в собственность инвестора;

- до 40 % - в собственность города Москвы, в том числе до 20 % - префектам административных округов для предоставления очередникам и до 20 % - Департаменту муниципального жилья для передачи ГП СПНУ и ГП СППМ, с направлением полученных при реализации средств на реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС г.Москвы;

Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах) возможность выкупа инвестором долей города.

5. Обязать Москомархитектуру по заказу ГП СПНУ, ГП СППМ и ГП "Управление экспериментальной застройки" выполнить согласно утвержденному перечню (п.2) градостроительные заключения на многоэтажные гаражи-стоянки и экспериментальные жилые дома в качестве надстроек над сооружениями гражданской обороны. Привязку проектов осуществлять с обязательным согласованием со специализированными подразделениями, ведущими проектирование сооружений гражданской обороны.

6. Обязать департаменты экономической политики и развития Москвы, инженерного обеспечения, энергетики и энергосбережения при согласовании технических условий на присоединение коммуникаций освободить участников строительства над отдельно стоящими сооружениями гражданской обороны гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов от оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и инфраструктуры города.

7. Обязать Департамент муниципального жилья и Москомимущество после окончания строительства и представления необходимых документов оформить в установленном порядке права на собственность по вновь возведенным объектам.

8. Обязать Москомзем:

8.1. Оформить в 2-месячный срок на балансодержателей отдельно стоящих сооружений гражданской обороны - ГП СПНУ и ГП СППМ государственные акты землепользования.

8.2. После окончания строительства оформить земельные отношения с собственниками вновь возведенных объектов.

9. Обязать Штаб по делам ГО и ЧС г.Москвы установить контроль за содержанием в технической готовности реконструированных сооружений гражданской обороны на период возведения надстроек.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.