Постановление Правительства Москвы от 23 декабря 1997 г. N 905 "О разрешении МСХА им. К.А.Тимирязева строительства двух "стартовых" жилых домов во вл.4, корп.2 и вл.6 по Красностуденческому проезду (Северный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

11 июня 1999 г.

В целях реализации концепции градостроительного развития территории района Тимирязевский Северного административного округа и обеспечения комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, а также на основании решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков под строительство на территории Северного административного округа (протокол N 9 от 05.06.96) Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 11 июня 1999 г. N 602-РМ пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разрешить Московской сельскохозяйственной академии им.К.А.Тимирязева (далее по тексту - МСХА им.К.А.Тимирязева), Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы и Институту энергоэффективного строительства осуществить проектирование в 1999 году и строительство в период 1999 - 2001 гг. двух "стартовых" жилых домов во вл.4, корп.2 и вл.6 по Красностуденческому пр. в границах территории МСХА (территориально-оценочная зона N 11) площадью жилых зданий соответственно 15 тыс.кв.м с жилым первым этажом по типовому проекту и 44,0 тыс.кв.м с нежилым первым этажом и подземным гаражом общей площадью 3,6 тыс.кв.м по индивидуальному проекту с использованием энергосберегающих технологий для отселения жильцов из подлежащих согласно разработанной концепции градостроительного развития территории района Тимирязевский реконструкции и сносу жилых домов (приложения 1 и 2) на основе инвестиционного контракта с Правительством Москвы.

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству на МСХА.

3. Обязать заказчика:

3.1. Представить разработанную в установленном порядке проектную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

3.2. Необходимую вырубку и пересадку зеленых насаждений производить согласно заключению МЛТПО "Мослесопарк".

3.3. За счет собственных и привлеченных средств переселить жильцов с их согласия из подлежащих реконструкции и сносу пятиэтажных жилых домов (приложения 1 и 2). При этом обеспечить за счет собственных средств телефонизацию квартир в соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 16.02.96 N 140-РП "О порядке предоставления услуг телефонной связи лицам, переселяемым из домов, подлежащих сносу в соответствии с программами правительства Москвы", нотариальное оформление и регистрацию договоров мены с собственниками жилья, оплату расходов по перевозке имущества собственникам жилья.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 11 июня 1999 г. N 602-РМ пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Установить, что финансирование строительства жилых домов осуществляют МСХА им.К.А.Тимирязева, Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы и Институт энергоэффективного строительства в следующих соотношениях:

4.1. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл. 6.

4.1.1. 61% - МСХА им. К.А.Тимирязева за счет собственных и привлеченных средств, 10% - за счет личных средств работников МСХА им.К.А.Тимирязева.

4.1.2. 33% - Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

4.1.3. 6% - Институт энергоэффективного строительства за счет собственных и привлеченных средств.

По гаражам:

4.1.4. 67% - МСХА им.К.А.Тимирязева за счет собственных и привлеченных средств.

4.1.5. 33% - Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда.

4.2. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл.4, корп.2:

4.2.1. 9,8 тыс.кв.м общей площади - Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы из прибыли от реализации 33% общей площади в доме по Красностуденческому пр., вл.6.

4.2.2. Остальная общая площадь - МСХА им.К.А.Тимирязева.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 11 июня 1999 г. N 602-РМ пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Департаменту государственного и муниципального жилья города Москвы осуществить распределение площади жилых домов после завершения строительства (п.1.) в следующих соотношениях:

5.1. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл.6:

По жилищному фонду:

5.1.1. 61% - МСХА им.К.А.Тимирязева, в том числе:

10% - для отселения жильцов из подлежащих реконструкции жилых домов (приложение 1);

10% - работникам МСХА им.К.А.Тимирязева на основании договоров о долевом участии по себестоимости с оформлением в собственность.

6% - Институту энергоэффективного строительства по себестоимости с оформлением в собственность.

5.1.2. 33% - городу Москве в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для компенсации затрат на строительство (п. 4.3) и финансирование строительства дома по адресу: Красностуденческий пр., вл.4, корп.2 общей площадью 9,8 тыс.кв.м, предназначенного для передачи префектуре Северного административного округа для использования под переселение жильцов из подлежащих реконструкции и сносу 5-этажных жилых домов (приложение 2).

По гаражам:

5.1.3. 67% - МСХА им.К.А.Тимирязева.

5.1.4. 33% - городу Москве в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы.

5.2. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл.4, корп.2:

По жилищному фонду:

5.2.1. 9,8 тыс.кв.м. общей площади - городу Москве в лице префекта Северного административного округа для использования под переселение жильцов из подлежащих реконструкции и сносу 5-этажных жилых домов (приложение 2).

5.2.2. Остальная общая площадь - МСХА им.К.А.Тимирязева.

6. Москомимуществу после сдачи объектов (п.1) госкомиссии и ввода в эксплуатацию внести в установленном порядке предложения по дальнейшему использованию доли г.Москвы (п.5.2).

7. Комитету муниципального жилья и Москомимуществу после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию (п.1) оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 11 июня 1999 г. N 602-РМ пункт 8 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить, что МСХА им.К.А.Тимирязева свои взаимоотношения с участниками строительства осуществляет в установленном порядке на договорной основе в соответствии с п.5. настоящего распоряжения и с учетом распоряжения Мэра от 27.11.95 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 11 июня 1999 г. N 602-РМ пункт 9 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Освободить МСХА им.К.А.Тимирязева, Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы и Институт энергоэффективного строительства от передачи Правительству Москвы средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" при финансировании строительства в следующей пропорции:

9.1. По жилому дому Красностуденческий пр., вл.6:

61% общей площади и 67% площади гаражей за счет собственных и привлеченных средств МСХА им.К.А.Тимирязева;

33% общей площади и площади гаражей за счет средств Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы;

6% - общей площади за счет средств Института энергоэффективного строительства.

9.2. По жилому дому Красностуденческий пр., вл.4, корп.2:

9,8 тыс. кв.м общей площади за счет средств Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы;

остальная общая площадь за счет собственных и привлеченных средств МСХА им.К.А.Тимирязева.

10. Департаменту экономической политики и развития Москвы совместно с заказчиком - МСХА им. К.А.Тимирязева определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" на развитие инженерной инфраструктуры города при финансировании строительства гаражей (п.5.2).

11. Московской сельскохозяйственной академии им.К.А.Тимирязева оформить земельно-правовые отношения в Москомземе в установленном порядке.

12. Префекту Северного административного округа Демину М.Т. заключить от имени Правительства Москвы с МСХА инвестиционный контракт на строительство объектов (п.1) на условиях, изложенных в настоящем постановлении.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Демина М.Т.

И.о. Премьера Правительства Москвы

Б.В. Никольский