Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 13 августа 1996 г. N 689 "О поступлении средств по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды земли и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и повышению эффективности его использования"
- Приложение 5. Контракт на право оперативного управления нежилым фондом (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы
Приложение 5. Контракт на право оперативного управления нежилым фондом (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Москвы от 9 октября 2001 г. N 902-ПП в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 августа 1996 г. N 689
(с изменениями от 15 февраля 2000 г.,
9 октября 2001 г.)
"Зарегистрировано"
Москомимущество
N _______ "___" ____________ 19__ г.
Контракт
на право оперативного управления нежилым фондом (нежилого помещения,
здания, сооружения), находящегося в собственности Москвы
Комитет по управлению имуществом Москвы, действующий на основании
Положения, в лице Председателя МКИ ______________________________________
________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Москомимущество", с одной стороны, и
государственным или муниципальным (унитарное предприятие) учреждением
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________, в лице его руководителя
_________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем "Учреждение" ("Предприятие"), действующее на
основании ______________________________________________________ с другой
стороны, заключили настоящий контракт о следующем:
1. Предмет контракта
1. На основании ____________________________________________________
_________________________________________________________________________
свидетельства N ________ от "___"________________199__ г. Москомимущество
передает, а Учреждение (Предприятие) принимает по настоящему контракту
имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью ________
кв.м., расположенное по адресу на праве оперативного управления:
|
Город |
|
||||||
|
Административный округ |
|
||||||
|
ул., пл., просп., пер., ш., алл., бульв. наб., пр., |
|
|
|||||
|
| |||||||
|
Дом |
Корпус |
Строение |
Квартал |
N |
|
||
Для использования под: _____________________________________________
___________________________________________________________________ цели.
Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта
БТИ N ___________ от "___"_____________199___ г., являющейся неотъемлемой
частью настоящего контракта.
2. Срок действия контракта
2.1. Срок действия Контракта на право оперативного управления не
ограничен и устанавливается с "___"__________________ _____ г.
2.2. Настоящий Контракт вступает в силу с момента регистрации его в
Москомимуществе.
3. Порядок передачи имущества
3.1. Передача имущества (раздела 1) в оперативное управление
производится по Акту приемки-передачи с оформлением справки Авизо между
заинтересованными юридическими лицами.
Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими
нормативными документами, регистрируется в Москомимуществе, заверяется
сторонами и хранится в деле по оформлению Контракта.
3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Учреждения
(Предприятия).
3.3. При выявлении в ходе проверки, оформления имущественных
отношений или инвентаризации малозначительной несанкционированной
перепланировки нежилого помещения, не затрагивающей несущих конструкций,
давности перепланировки, установленной непричастности владельца помещения
к его несанкционированному переустройству или невозможности установить
лицо, совершившее это нарушение, договор (контракт) оформляется с учетом
согласия юридического (физического) лица оформить выявленное незаконное
переустройство в установленном порядке в течение одного года. При этом
арендаторам может производиться пересчет размера арендной платы на
основании документально подтвержденных затрат на оформление
несанкционированных переустройств.
Если в течение одного года юридическое (физическое) лицо не оформило
несанкционированные переустройства и не представило в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы и
Москомрегистрацию положительное решение межведомственной комиссии
префектуры и соответствующие справки органов технической инвентаризации,
то собственник (арендодатель) вправе расторгнуть договор (контракт) в
соответствии с действующим законодательством.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Права и обязанности Москомимущества.
4.1.1. Москомимущество имеет право:
- контролировать использование по назначению и сохранность
переданного в оперативное управление (принадлежащего) Учреждению
(Предприятию) имущества;
4.1.2. Москомимущество вправе изъять излишнее неиспользуемое либо
используемое не по назначению имущество и распорядится по своему
усмотрению.
4.1.3. В случае необоснованного отказа владельца городской
собственности (или прежнего балансодержателя) передать нежилое помещение
на баланс новому владельцу, Москомимущество принимает меры к его
осуществлению в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Права и обязанности Учреждения (Предприятия).
4.2.1. Учреждение (Предприятие) имеет право:
- владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему
имуществом в пределах очерченных требованиями законодательства, целями
своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;
- обратиться в ГорБТИ с целью изготовления технического паспорта.
4.2.2. Учреждение (Предприятие) обязано:
- содержать нежилое помещение в соответствии с правилами и нормами
технической эксплуатации;
- производить капитальный и текущий ремонт, переоборудование
помещений, связанные с деятельностью Учреждения (Предприятия), за свой
счет в сроки, установленные территориальным управлением или муниципальным
округом, (но не более 2-х лет) в соответствии с документацией,
разработанной в специализированной проектной организации;
- не производить никаких перепланировок и переоборудования
помещения, связанных с деятельностью Учреждения (Предприятия), без
письменного разрешения Москомимущества;
- обеспечить беспрепятственный доступ в нежилое помещение
представителей органов исполнительной власти и административных органов с
целью проверки документации и контроля за использованием помещений
- не совершать действий, препятствующих инвентаризации нежилого
помещения, переданного по настоящему контракту:
Учреждение (Предприятие) не вправе отчуждать или иным способом
распоряжаться закрепленным за ним имуществом, производить:
- продажи, безвозмездной передачи другому лицу, передачи в аренду;
- вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал
хозяйственных обществ и товариществ;
- отдавать в залог имущества;
- производить других действий, которые могут повлечь за собой
отчуждение государственной собственности;
В случаях несанкционированной сдачи помещений в субаренду, передачи
прав и обязанностей по договору (контракту) другому лицу, предоставления
нежилого помещения в безвозмездное пользование, передачи прав по договору
(контракту) в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал
обществ, нецелевого использования с нарушением установленных ограничений
или несогласованного в установленном порядке изменения профиля
использования помещения - без согласия собственника или без
соответствующего разрешения уполномоченных органов, собственник
(Арендодатель) вправе расторгнуть договор (контракт) в соответствии с
действующим законодательством.
4.2.3. Учреждение (Предприятие) не вправе передавать права
оперативного управления другим юридическим и (или) физическим лицам.
Вывески
4.2.4. Учреждение (Предприятие) имеет исключительно право установить
на фронтальной части помещения вывеску со своим названием, а также право
установить одну вывеску со своим наименованием на ограждении или воротах,
при условии согласования установки в уполномоченных органах.
4.2.5. Учреждение (Предприятие) обязано оформить в установленном
порядке паспорт на световое оформление здания и выполнить за свой счет
необходимые работы по устройству подсветки зданий в соответствии с
паспортом светоцветового оформления в согласованные с Мосархитектурой
сроки и поддерживать его в рабочем состоянии.
4.2.6. Обеспечить включение имеющихся систем
архитектурно-декоративного подсвета зданий, сооружений по графику работы
уличного освещения, если не установлен другой режим действия
светотехнических систем.
5. Досрочное расторжение контракта
5. Контракт может быть расторгнут:
- по соглашению сторон;
- при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с
действующим законодательством;
- с момента утверждения плана приватизации Учреждения (Предприятия).
Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя в установленном
порядке в случае нарушений условий эксплуатации и использования,
несвоевременно вносимых платежей или несвоевременного их освоения
(ремонта, согласно гарантийным обязательствам).
6. Прочие условия
6.1. Настоящий контракт заключен в двух экземплярах (соответствующим
образом прошнурованный, пронумерованный и заверенный Москомимуществом)
один хранится у Учреждения (Предприятия), второй в Москомимуществе.
6.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в
письменном виде заказными отправлениями.
6.3. Размещение рекламы на наружной части помещения, находящегося в
оперативном управлении, должно быть согласовано в установленном порядке.
6.4. Размещение средств наружной рекламы на фасаде и торцах зданий
(сооружений) в соответствии с установленным в г. Москве "Порядком
размещения, содержания и эксплуатации в городе наружной рекламы, объектов
благоустройства, монументально-декоративного искусства и дизайна" с
Учреждением (Предприятием) не согласовываются.
6.5. Внесение в Контракт каких-либо иных дополнительных
имущественных требований, помимо внесенных в распорядительные документы,
не допускается.
6.6. Споры возникающие по Контракту рассматриваются в соответствии с
действующим законодательством.
6.7. Заголовки, используемые в настоящем документе, приводятся
только для удобства пользования и при толковании настоящего Контракта, и
не могут рассматриваться как положение, имеющие самостоятельное значение.
6.8. С момента вступления в силу настоящего Контракта предыдущие
документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются
недействующими.
Другие изменения в Контракт вносятся только дополнительным
соглашением подписанным сторонами заключившими Контракт.
7. Реквизиты сторон
________________________________________________________________________
| Москомимущество |
|_______________________________________________________________________|
| Адрес: | Индекс |1|0|3|0|0|6| Город | Москва |
|______________|__________|_|_|_|_|_|_|________|________________________|
|(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. |ул. |Каретный ряд |
| бульв. наб., пр., | | |
|________________________________________|_____|________________________|
| |
|_______________________________________________________________________|
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| - - - - - - - | дом N| -|-|-|2|/|1|корпус|-|-|-|-|-|-| |
|____________________|______|__|_|_|_|_|_|______|_|_|_|_|_|_|___________|
| | | | | | | | | | | | |
| строение |-|-|-|-|-|-| квартира |-|-|-|-|
|_______________|_|_|_|_|_|_|___________________________________|_|_|_|_|
| | | | | | | | | | | | | | | | |
| телефон |2|9|9|5|5|3|7| телефакс |2|9|9|0|5|7|5|
|_______________|_|_|_|_|_|_|_|___________________________|_|_|_|_|_|_|_|
_________________________________________________________________________
|Расчетный счет N |6|2|2|0|0|0|0|1|0|0|9| Реквизиты банка: |
|_________________|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_______________________________|
|Банк "Столичный", корр. счет 161706 в ГУ ЦБ РФ, + |
|_______________________________________________________________________|
| МФО 201791, уч. 83 |
|_______________________________________________________________________|
| Идентификационный номер налогоплательщика 7707058720 |
|_______________________________________________________________________|
Председатель Комитета _____________ _____________
(подпись) М.П.
/-----------------------------------------------------------------------\
| Наименование юридического лица |
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
| Адрес юр. лица: | Индекс| | | | | | |Город | |
|__________________________|_______|_|_|_|_|_|_|______|_________________|
|(ул., пл., просп. пер., ш., туп., алл. | | |
| бульв. наб., пр., | | |
|____________________________________________|________|_________________|
|_______________________________________________________________________|
| | дом N | | | | | | |корпус | | | | | | | |
|_______________________|_______|_|_|_|_|_|_|_______|_|_|_|_|_|_|_______|
|строение | | | | | | | квартира | | | | |
|__________________|_|_|_|_|_|_|________________________________|_|_|_|_|
| телефон | | | | | | | | телефакс | | | | | | | |
|__________________|_|_|_|_|_|_|_|________________________|_|_|_|_|_|_|_|
________________________________________________________________________
|Рег.номер юр. лица |Серия| | | | | | | | | | |N | | | | | | |
|___________________|_____|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|__|_|_|_|_|_|____________|
|Выдан (кем)| |
|___________|___________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
| | когда: | | | | | | | |
|_____________________________________|_________________|_|_|_|_|_|_|___|
|Расчетный счет юр. лица | | | | | | | | | реквизиты банка: |
|_________________________|_|_|_|_|_|_|_|_|_____________________________|
|_______________________________________________________________________|
|_______________________________________________________________________|
| Идентификационный номер налогоплательщика: |
|_______________________________________________________________________|
Руководитель организации ______________ __________________
(подпись) М.П.