Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2009 г. N 17АП-4765/09

г. Пермь

30 июня 2009 г.

Дело N А60-2308/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июня 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Скромовой Ю. В.,

судей Виноградовой Л.Ф., Зелениной Т.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Русановой Ю.С.,

при участии:

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Янус" (далее - общество "Янус") - Пономарев Д.Е. (доверенность от 15.01.2009);

от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "СК Академ-Град" (далее - общество "СК Академ-Град") - не явился, извещен;

от третьего лица - Кузьменко Вадима Викторовича - не явился, извещен, лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - общества "СК Академ-Град"

на решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.04.2009 по делу N А60-2308/2009,

принятое судьей Федоровой Е.Н.

по иску общества "Янус"

к обществу "СК Академ-Град"

третье лиц Кузьменко В.В.

о взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Общество "Янус" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу "СК Академ-Град" о взыскании 17 592 449 руб. 49 коп., в том числе 17 038 692 руб. убытков, 553 757 руб. 49 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 23.01.2009 по 23.04.2009 года, а также просил начислять проценты за период с 24.04.2009 по день фактической уплаты денежных средств истцу (с учетом уточнения заявленных требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 28.04.2009 заявленные требования удовлетворены с общества "СК Академ-Град" в пользу общества "Янус" взыскано 17 592 449 руб. 49 коп., в том числе 17 038 692 руб. основного долга и 553 757 руб. 79 коп. процентов за период с 23.01.2009 по 23.04.2009, с общества "СК Академ-Град" в пользу общества "Янус" подлежат взысканию проценты исходя из ставки рефинансирования 13% годовых начиная с 24.04.2009 по день фактической уплаты на сумму долга 17 038 692 руб.

В жалобе, поданной в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, общество "СК Академ-Град" просит решение суда отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Как полагает общество "СК Академ-Град", все необходимые действия в отношении спорного земельного участка в рамках договора от 20.06.2007 им выполнены. Судом не принят во внимание "специфичный" характер оказываемых услуг и то, что все работы по спорному участку могли быть совершены только в совокупности с иными участками, входящими в состав территории, на которой будет расположен новый жилой комплекс, и которая должна быть включена в генеральный план. Проведение всех этих работ отдельно в отношении спорного земельного участка привело бы к значительному увеличению стоимости оказанных услуг.

Обществом "Янус" и Кузьменко В.В. представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором указанно на законность и обоснованность принятого судебного акта и несостоятельность доводов апелляционной жалобы, в связи с чем просят решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Кузьменко В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельхозиспользования, площадью 2 200 000 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Беерзовский, ПСК "Шиловский", восточнее автодороги Новосвердловская ТЭЦ-г. Березовский, через ЛЭП-110 кВт, по южной границе "МО г. Березовский", кадастровый (условный) номер объекта: 66:35:02 21 001:0191 (т. 1, л. д. 27).

Между обществом "СК Академ-Град" (исполнитель) и Кузьменко В.В. (заказчик) заключен договор от 20.06.2007, по условиям которого исполнитель обязался от своего имени и за счет заказчика оказать услуги, связанные со сменой категории земель сельскохозяйственного назначения на земли населений в отношении поименованного земельного участка (т. 1, л. д. 18-22). При этом исполнитель принял на себя обязательство совершить юридические и фактические действия по организации комплекса необходимых мероприятий для перевода земельных участков принадлежащих на праве собственности заказчику из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений и последующего включения этого участка в черту городского поселения "МО г. Березовский" с указанием в договоре этапов.

В соответствии с п. 1.3 договора начало оказания услуг - с момента заключения настоящего договора и предоставления исполнителю необходимых документов. Исполнитель обязуется выполнить обязательства в течение 12 календарных месяцев (п. 2.2.2 договора).

Денежное вознаграждение за оказываемые услуги составляет 50 долларов США за 100 кв. м, что составляет 1 100 000 долларов США в рублях по официальному курсу Центрального Банка Российской Федерации. Оплата осуществляется в следующие сроки: 60% от суммы, что составляет 660 000 долларов США в срок до 04.07.2007, 20% что составляет 220 000 долларов США в течение десяти дней с момента выполнения второго этапа и 20% - в течение 10 дней с момента выполнения условий договора (п. 4.2 договора с учетом дополнительного соглашения от 02.07.2007)

Исполнитель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента подписания постановления Правительства Свердловской области о переводе земель (п. 4.3 договора).

По платежному поручению от 02.07.2007 N 25 Кузьменко В.В. перечислил обществу "СК Академ-Град" 17 038 692 руб. (т. 1, л. д. 24).

Письмом от 20.06.2008, полученным обществом "СК Академ-Град", Кузьменко В.В. со ссылкой на то, что услуги должны быть исполнены в срок до 20.06.2008, а документов, подтверждающих перевод земельного участка, не имеется, просил исполнителя в трехдневный срок письменно сообщить заказчику о ходе оказания услуг, а также подтвердить оказание этих услуг документально (т. 1, л. д. 25).

В письме от 25.06.2008 общество "СК Академ-Град" указало на проведенные работы и предложило продлить договор дополнительным соглашением до декабря 2008 (т. 1, л. д. 26).

Между Кзьменко В.В. (цедент) и обществом "Янус" (цессионарий) подписан договор уступки права требования от 12.01.2009, по которому цедент уступает цессионарию свои права требования, возникшие из договора от 20.06.2007 (т. 1, л. д. 28, 29).

Общество "Янус" уведомлением от 20.01.2009, направленным в адрес общества "СК Академ-Град", известило последнее о состоявшейся уступке права требования и том, что заказчик утратил интерес в исполнении обязательства в связи с чем отказывается от исполнения договора от 20.06.2007 и просит возвратить уплаченную исполнителю сумму аванса в течение 3 банковских дней (т. 1, л. д. 30, 31).

В ответ на указанное уведомление общество "СК Академ-Град" в письме от 09.02.2009 N 16 указало на отсутствие оснований для возврата уплаченного аванса со ссылкой на то, что все предусмотренные договором обязанности перед Кузьменко В.В. общество исполнило, а утверждение общества "Янус" о том, что исполнитель обязан перевести участок из одной категории земли в другу основано на неверном толковании предмета договора, в соответствии с котором исполнитель обязался совершить лишь определенные юридические и фактические действия по такому переводу (т. 1, л. д. 85-87).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения общества "Янус" в арбитражный суд с иском о взыскании убытков на основании 393, п. 2 ст. 405, п. 3 ст. 708, ст. 783 Гражданского кодекса Российской Федерации и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что договор от 20.06.2007 является агентским договором, по условиям которого ответчик обязался от своего имени и за счет заказчика, совершить определенные юридические и фактические действия, в том числе, на первом этапе произвести организацию разработки и утверждения генерального плана на земельные участки заказчика, а именно - осуществить топографическую съемку (1:5000) земельных участков, гидрогеологические изыскания, геологические изыскания, микросейсморайонирование; на втором этапе совершить действия по организации и проведению публичных слушаний; разработке и утверждению проекта городской черты г. Березовского; на третьем этапе произвести разработку и утверждение Постановления Правительства Свердловской области "О переводе земель с/х назначения в земли поселения" либо Постановления "О внесении изменений в генеральный план г. Березовский", а также обязался совершать иные юридические и фактические действия, связанные с исполнением указанных в договоре обязательств.

Исходя из пункта 2.2.3 договора в обязанности ответчика также входило представление отчетов о ходе исполнения обязанностей по договору по каждому требованию заказчика. Несмотря на требования заказчика (письма от 07.10.2007, от 20.06.2008) документального подтверждения проведенных мероприятий в отношении земельного участка, принадлежащего Кузьменко В.В., во исполнение обязанностей по договору общество "СК Академ-Град" не предоставило.

Согласно п. 1 ст. 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты предоставляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

В силу п.2 указанной статьи в случае, если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Документов, подтверждающих исполнение договора от 20.06.2007 со стороны агента, в том числе отчетов, актов приемки выполненных работ (сверки расчетов), а также документов, подтверждающих расходы, связанные с исполнением агентского договора по совершению действий по переводу спорного земельного участка из одной категории в другую, суду не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из представленных ответчиком в материалы дела документов (договоры, переписка) невозможно установить объем совершенных действий, непосредственно касающихся земельного участка площадью 2 200 000 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Березовский, ПСК "Шиловский", восточнее автодороги Ново-Свердловская ТЭЦ- г.Березовский, через ЛЭП-110 кВт, по южной границе МО "г.Березовский", кадастровый (условный) номер объекта: 65:35:02 21 001:0191. Из всех документов усматривается, что действия совершались в отношении земель, на которых будет построен жилой комплекс "Зеленая долина", доказательств того, что спорный участок вошел в состав этих земель, не представлено.

Истец отрицает факт оказания ему услуг и выполнения ответчиком каких-либо работ в отношении конкретного земельного участка, иного ответчик в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказал.

Согласно ст. 783, п. 3 ст. 708, п. 2 ст.405 Гражданского кодекса Российской Федерации если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п. 3 ст. 393 названного Кодекса).

В связи с тем, что срок исполнения обязательства по договору от 20.06.2007 истек 20.06.2008 и ответчик (исполнитель) не предоставил доказательств исполнения своих обязанностей по договору, то есть совершение юридических и фактических действий в отношении перевода земельного участка, принадлежащего Кузьменко В.В., из одной категории в другую, истец в одностороннем порядке отказался от исполнения указанного договора по причине утраты интереса к исполнению. Об отказе от исполнения обязательств по договору от 20.06.2007 ответчик был уведомлен письмом от 20.01.2009 N 17.

Размер убытков определен исходя из суммы, уплаченной по договору от 20.06.2007, 17 038 692 руб. На требование о возврате аванса, содержащееся в письме от 20.01.2009 N 17, ответ получен не был.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента.

Определив период просрочки уплаты денежных средств и их сумму, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования и взыскал с ответчика проценты в размере 553 757 руб. 49 коп., начислены за период с 23.01.2009 (дня уведомления ответчика об отказе от принятия исполнения и о возврате аванса полученного по договору) по 23.04.2009, а также признал подлежащими начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 13% годовых на сумму 17 038 692 руб. с 24.04.2009 до момента фактической уплаты денежных средств истцу, поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются до момента фактического исполнения обязательства (абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами").

Довод общества "СК Академ-Град" о том, что все необходимые действия в отношении спорного земельного участка в рамках договора от 20.06.2007 им совершены, отклоняется как противоречащий материалам дела.

Ссылка заявителя жалобы на "специфичный" характер оказываемых услуг и о том, что все работы по спорному участку могли быть совершены только в совокупности с иными участками, входящими в состав территории, на которой будет расположен новый жилой комплекс, и которая должна быть включена в генеральный план, не принимается, поскольку данные обстоятельства не освобождают общество "СК Академ-Град" от исполнения им обязанностей, принятых по договору от 20.06.2007, в то время как доказательств, подтверждающих совершение действий в отношении спорного участка, суду не представлено.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит, апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам следует оставить без изменения.

Ввиду оставления апелляционной жалобы без удовлетворения, уплаченная государственная пошлина по апелляционной жалобе относится на её заявителя.

Руководствуясь ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 28.04.2009 по делу N А60-2308/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Ю. В. Скромова

Судьи

Л.Ф. Виноградова Т.Л. Зеленина