Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2009 г. N 17АП-4085/09

г. Пермь

06 июля 2009 г.

Дело N А50-5944/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 02.07.2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06.07.2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Г. И. Глотовой,

судей Т.Л. Зелениной, Л.Ф. Виноградовой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шилонцевой В.А.

при участии:

от истца ООО "Развлекательный центр "Вознесенский" - Лобанов Д.М. - доверенность от 13.04.2009 года

от ответчика ОАО "АЛЬФА-БАНК" - Варачева Д.А. - доверенность от 13.03.2009 года, паспорт

от третьих лиц:

ООО "Лидер прайс", ООО "Мир напитков" - не явились

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы

истца ООО "Развлекательный центр "Вознесенский"

и ответчика ОАО "АЛЬФА-БАНК"

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 08 мая 2009 года

по делу N А50-5944/2009,

принятое судьей Л.В. Дружининой,

по иску ООО "Развлекательный центр "Вознесенский"

к ОАО "АЛЬФА-БАНК"

третьи лица ООО "Лидер прайс", ООО "Мир напитков",

о прекращении ипотеки,

установил:

ООО "Развлекательный центр "Вознесенский" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к ОАО "АЛЬФА-БАНК" о прекращении ипотеки (залога недвижимости) в отношении одноэтажного панельного здания склада с антресольным этажом (лит. С), общей площадью 1762,4 кв. м, кадастровый номер 59:401:11068:5:23562/1/С/1, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Василия Васильева, 8; одноэтажного здания склада (лит. Т), общей площадью 730,0 кв.м., кадастровый номер 59:401:11068:5:23562/1/Т/1, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Василия Васильева, 8, заложенного по договору об ипотеке N 7733/3 от 04.09.2008 года, в качестве обеспечения исполнения обязательств ООО "Лидер прайс" по соглашению о кредитовании в российских рублях 7733 от 04.09.2008 года.

В соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ООО "Лидер прайс", ООО "Мир напитков".

Решением Арбитражного суда Пермского края от 08.05.2009 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда и полагая, что при его принятии судом нарушены нормы материального права, ОАО "АЛЬФА-БАНК" просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Как считает ответчик выводы суда о том, что заключенное между ним и ООО "Лидер-прайс" соглашение N 7733 от 04.09.2008 г. по своей природе является соглашением о намерениях, а также о том, что данное соглашение расторгнуто в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 450 ГК РФ, необоснованны. При этом ответчик полагает, что соглашение N 7733 от 04.09.2008 г. является договором об открытии кредитной линии, возможность заключения которого предусмотрена подпунктом 2 пункта 2.2 Положения ЦБ РФ от 31.08.1998 года N 54-П "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)". Поскольку срок данного соглашения не истек, доказательств достижения сторонами соглашения о его расторжении, а также отказа банка от данного договора в материалах дела не имеется, оснований считать, что соглашение прекращено, также не имеется. Ответчик также полагает, что судом неправомерно сделан вывод о праве заемщика на односторонний отказ от договора, поскольку ст. 821 ГК РФ не предоставляет заемщику такого права.

Не согласившись с выводом суда о возможности заемщика в одностороннем порядке отказаться от получения кредита в соответствии с п. 2 ст. 821 ГК РФ, изложенным в мотивировочной части решения, истец просит данный вывод из мотивировочной части исключить. При этом истец полагает, что поскольку соглашение N 7733 от 04.09.2008 г. является соглашением о намерениях, а не кредитным договором, то положения ст. 821 ГК РФ в данном случае не могут быть применимы.

С доводами апелляционной жалобы ответчика истец не согласен, считает решение в остальной части законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Ответчик с доводами апелляционной жалобы истца не согласен, поскольку полагает, что спорное соглашение является разновидностью кредитного договора

Третьи лица в суд не явились, возражений на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ОАО "АЛЬФА-БАНК" (Кредитор) и ООО "Лидер прайс" (Заемщик) 04.04.2008 года заключено соглашение о кредитовании в российских рублях N 7733 от 04.09.2008 года, в соответствии с которым Кредитор обязался предоставить Заемщику кредиты на формирование оборотных средств в порядке и на условиях, предусмотренных соглашением, размер единовременной задолженности по которым не может превышать 27 500 000 руб. Кредитование осуществляется на основании заключаемых дополнительных соглашений. Кредиты предоставляются на срок не более 12 месяцев (л.д. 9-15). Размер процентов за пользование кредитом устанавливается в дополнительных соглашениях. В случае несвоевременного погашения основного долга или процентов предусмотрена ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,2 % от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

Дополнительным соглашением от 04.09.2008 года (л.д. 16) Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в размере 27 500 000 руб., сроком погашения 04.02.2009 года с условием уплаты за пользование кредитом 16 % годовых по срочной задолженности.

Таким образом, между сторонами заключен кредитный договор в виде открытия кредитной линии с установленным лимитом задолженности, что соответствует требованиям положений п.1 ст. 819 ГК РФ, подп. 2 п. 2.2 "Положения о порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения), утвержденного ЦБ РФ 31.08.1998 г. N 54-П (в редакции от 27.07.2001) (зарегистрировано в Минюсте РФ 29.09.1998 N 1619).

В обеспечение исполнения обязательств по соглашению о кредитовании в российских рублях N 7733 от 04.09.2008 года между ОАО "АЛЬФА-БАНК" (Залогодержатель) и ООО "Развлекательный центр "Вознесенский" (Залогодатель) заключен договор об ипотеке N 7733/3 от 04.09.2008 года (л.д. 20-27), в соответствии с которым Залогодатель передает в залог ответчику одноэтажное панельное здание склада с антресольным этажом (лит. С), общей площадью 1762,4 кв. м, кадастровый номер 59:401:11068:5:23562/1/С/1, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Василия Васильева, 8; одноэтажное здание склада (лит. Т), общей площадью 730,0 кв.м., кадастровый номер 59:401:11068:5:23562/1/Т/1, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. Василия Васильева, 8, общая залоговая цена которых составляет 34 900 000 руб. (п. 1.4 договора).

Государственная регистрация ипотеки произведена 10.09.2008 года.

Обязательства по предоставлению кредита в сумме 27 500 000 руб. со стороны ОАО "АЛЬФА-БАНК" и обязательства по возврату заемных средств со стороны ООО "Лидер прайс", возникшие из соглашения о кредитовании в российских рублях N 7733 от 04.09.2008 года и дополнительного соглашения к нему N 1 от 04.09.2008 года сторонами исполнены полностью и в соответствии с условиями договора.

Таким образом, обязательства, возникшие из соглашения о кредитовании в российских рублях N 7733 от 04.09.2008 года и дополнительного соглашения к нему N 1 от 04.09.2008 года, прекратились надлежащим исполнением в силу п. 1 ст. 408 ГК РФ, что сторонами не оспаривается.

05.02.2009 года между ОАО "АЛЬФА-БАНК" и ООО "Лидер прайс" заключено дополнительное соглашение N 4 к соглашению о кредитовании в российских рублях, в соответствии с которым Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в размере 22 000 000 руб., со сроком погашения 05.09.2009 года, с условием уплаты за пользование кредитом процентов в размере 16 % годовых (л.д. 19).

06.02.2009 года данное дополнительное соглашение расторгнуто сторонами в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 450 ГК РФ (л.д. 65).

При таких обстоятельствах обязательства сторон по данному дополнительному соглашению прекратились в соответствии с п. 2 ст. 453 ГК РФ, что сторонами также не оспаривается.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку обязательства, возникшие между ОАО "АЛЬФА-БАНК" и ООО "Лидер прайс" из соглашения о кредитовании в российских рублях N 7733 от 04.09.2008 года, прекращены по основаниям, предусмотренным ГК РФ, судом первой инстанции правомерно сделан вывод о прекращении ипотеки, обеспечивающей кредитные обязательства.

Доводы ответчика о том, что, поскольку срок действия соглашения о кредитовании в российских рублях, не истек, соглашение о его расторжении в установленном порядке сторонами не подписано, оснований для прекращения залога не имеется, являются несостоятельными.

Расторжение договора является одним из способов прекращения обязательства (п.2 ст. 453ГК РФ).

Обязательство может прекратиться в связи с его надлежащим исполнением (п. 1. ст. 408 ГК РФ).

Из положений статьи 352 ГК РФ не следует, что единственным основанием для прекращения залога является прекращение обеспеченного залогом обязательства вследствие расторжения договора, из которого данное обязательство возникло.

Таким образом, залог прекращается в связи с прекращением основного обязательства по любым основаниям, установленным законом, в том числе в связи с надлежащим исполнением основного обязательства.

Поскольку обязательство, возникшее из соглашения о кредитовании и дополнительного соглашения N 1 от 04.09.2008 года, прекращено в связи с его надлежащим исполнением, а обязательство, возникшее из этого соглашения и дополнительного соглашения N 4 от 05.02.2009 года - в связи с его расторжением, иных обязательств по спорному кредитному соглашению у сторон не имеется, ипотека прекратилась, независимо от того истек или не истек срок действия кредитного соглашения.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 821 ГК РФ заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или кредитным договором.

Письмом от 10.03.2009 года, врученным ответчику 10.03.2009 года (вх. N 595), ООО "Лидер-прайс" заявило об отказе от соглашения N 7733 от 04.09.2008 года (л.д. 31).

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Поскольку из содержания соглашения о кредитовании в российских рублях не следует, что заемщик не вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, спорное кредитное соглашение считается расторгнутым с момента получения ответчиком вышеназванного письма.

При таких обстоятельствах оснований считать ипотеку не прекратившейся не имеется.

Не состоятелен также довод истца о том, что судом неправомерно сделан вывод о возможности заемщика в одностороннем порядке отказаться от кредитного соглашения со ссылкой на п. 2 ст. 821 ГК РФ, так как соглашение о кредитовании в российских рублях N 7733 от 04.09.2008 года не является кредитным договором, поскольку основано на неверном толковании норм материального права и противоречит материалам дела.

При таких обстоятельствах оснований для исключения данного вывода суда из мотивировочной части решения не имеется.

Решение арбитражного суда от 08 мая 2009 года отмене или изменению не подлежит в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Пермского края от 08 мая 2009 года по делу N А50-5944/2009 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Г.И. Глотова

Судьи

Т.Л. Зеленина Л.Ф. Виноградова