Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 июля 2009 г. N 17АП-5469/09

г. Пермь

06 июля 2009 г.

Дело N А60-1479/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 июля 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Глотовой Г.И.,

судей Виноградовой Л.Ф., Крымджановой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Спиридоновой Т.Н.

при участии:

от истца - ООО "Инвестлизинг" - представитель не явился,

от ответчиков:

ООО "Строительная компания "Третья столица", ООО "Торгово - Строительная компания "АСком"- представители не явились,

от третьих лиц:

Кощеева Сергея Александровича, Кощеевой Ольги Александровны, Гнилоквас Александра Викторовича, Эзековой Татьяны Александровны, Юшкова Ильи Борисовича, Эзекова Валентина Юрьевича, Бодина Олега Олеговича, Шалина Алексея Владимировича, Перова Леонида Петровича, Качалина Дениса Александровича, Дудина Игоря Николаевича, Эйдлина Михаила Юрьевича, Захаровой Людмилы Ивановны, Кочеткова Алексея Павловича, Баруздина Александра Борисовича, Моисеенко Юрия Владимировича, Орлова Артема Леонидовича, Хаустова Бориса Григорьевича, Вторушина Алексея Владимировича, Шадриной Натальи Евгеньевны, Киселева Анатолия Алексеевича, ООО "Урал Инвест Строй", Жилищно - строительного кооператива "Третья столица" - представители не явились;

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,

ООО "Инвестлизинг",

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 14 мая 2009 года

о приостановлении производства

по делу N А60-1479/2009,

вынесенное судьей Григорьевой С.Ю.

по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвестлизинг"

к ООО "Строительная компания "Третья столица", ООО "Торгово - Строительная компания "АСком",

третьи лица: Кощеев Сергей Александрович, Кощеева Ольга Александровна, Гнилоквас Александр Викторович, Эзекова Татьяна Александровна, Юшков Илья Борисович, Эзеков Валентин Юрьевич, Бодин Олег Олегович, Шалин Алексей Владимирович, Перов Леонид Петрович, Качалин Денис Александрович, Дудин Игорь Николаевич, Эйдлин Михаил Юрьевич, Захарова Людмила Ивановна, Кочетков Алексей Павлович, Баруздин Александр Борисович, Моисеенко Юрий Владимирович, Орлов Артем Леонидович, Хаустов Борис Григорьевич, Вторушин Алексей Владимирович, Шадрина Наталья Евгеньевна, Киселев Анатолий Алексеевич, ООО "Урал Инвест Строй", Жилищно - строительный кооператив "Третья столица",

о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО "Строительная компания "Третья столица", ООО "Торгово - Строительная компания "АСком" о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 10 559 400 руб. 45 коп., в том числе: 10 000 000 руб. - основного долга, 558 200 руб. 45 коп. - процентов за пользование кредитом, 1 200 руб. 00 коп. суммы комиссии за открытие и ведение ссудного счета, а также об обращении взыскания на заложенное по договору от 14.08.2008 года недвижимое имущество.

Определением от 24.02.2009 произведена замена истца ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" на ООО "Инвестлизинг" (т. 1 л.д. 130-132).

Определением от 20.03.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Кощеев Сергей Александрович, Кощеева Ольга Александровна, Гнилоквас Александр Викторович, Эзекова Татьяна Александровна, Юшков Илья Борисович, Эзеков Валентин Юрьевич, Бодин Олег Олегович, Шалин Алексей Владимирович, Перов Леонид Петрович, Качалин Денис Александрович, Дудин Игорь Николаевич, Эйдлин Михаил Юрьевич, Захарова Людмила Ивановна, Кочетков Алексей Павлович, Баруздин Александр Борисович, Моисеенко Юрий Владимирович, Орлов Артем Леонидович, Хаустов Борис Григорьевич, Вторушин Алексей Владимирович, Шадрина Наталья Евгеньевна, Киселев Анатолий Алексеевич, ООО "Урал Инвест Строй", Жилищно - строительный кооператив "Третья столица" (т. 2 л.д. 128-130).

Определением суда от 14.05.2009 производство по данному делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А60 - 11241/2009, находящегося в производстве Арбитражного суда Свердловской области по иску Жилищно - строительный кооператива "Третья столица" к ООО "Строительная компания "Третья столица" о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Строительная компания "Третья столица" на объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Свердловская область, Белоярский район, п. Растущий, мкр. Снегири (т. 3 л.д. 146-150).

Истец с определением суда от 14 мая 2009 года не согласен, просит определение отменить, производство по делу возобновить. По мнению заявителя апелляционной жалобы, отсутствуют основания для приостановления производства по делу. Заложенные объекты недвижимости зарегистрированы на праве собственности за ООО "Строительная компания "Третья столица". Обращение взыскания на предметы залога по настоящему делу не повлекут для ЖСК "Третья столица" утраты возможности защиты своих прав и интересов в случае удовлетворения иска по делу N А60 - 11241/2009.

Истец представителя в судебное заседание не направил.

Ответчики и третьи лица в суд не явились, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Как следует из материалов дела, истец по настоящему делу просит взыскать задолженность по кредитному договору N 16/07 от 28.06.2007 года, заключенному между ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" и ООО "Торгово - Строительная компания "АСком" и обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости от 14.08.2008 года, заключенному между ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" и ООО "Строительная компания "Третья столица" в обеспечение исполнения обязательств ООО "Торгово - Строительная компания "АСком" по кредитному договору N 16/07 от 28.06.2007 года.

Предметом залога по договору от 14.08.2008 года являются, в том числе, и объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу: Свердловская область, Белоярский район, п. Растущий, мкр. Снегири, д.N N 13, 15, 16, 17, 20, 21.

В производстве Арбитражного суда Свердловской области находится дело N А60-11241/2009 по иску ЖСК "Третья столица" к ООО "Строительная компания "Третья столица" о признании недействительным зарегистрированного права собственности, в том числе на следующие объекты недвижимости, находящиеся по адресу: Свердловская область, Белоярский район, п. Растущий, мкр. Снегири, д.NN 13, 15, 16, 17, 20, 21.

Таким образом, поскольку по вышеназванному делу оспаривается право собственности на объекты недвижимости, переданные в залог, на которые истец просит обратить взыскание по настоящему делу, вывод суда первой инстанции о наличии связи между данными делами, является обоснованным.

Суд правомерно указал, что до разрешения вопроса о наличии или отсутствии права собственности ответчика ООО "Строительная компания "Третья столица" на объекты недвижимости, переданные в залог по договору залога недвижимости от 14.08.2008 года, разрешить требование об обращении взыскания на заложенное имущество не представляется возможным.

В связи с вышеизложенным доводы истца об отсутствии препятствий для рассмотрения данного дела являются несостоятельными.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения суда, установленных ст.270 АПК РФ, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 258, 266, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 14 мая 2009 года по делу N А60-1479/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет - сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Г.И.Глотова

Судьи

Л.Ф.Виноградова М.С.Крымджанова