Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2009 г. N 19АП-4338/09

24 августа 2009 г.

Дело N А64-6614/08-8

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 августа 2009 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Суховой И.Б.,

судей Мокроусовой Л.М.,

Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ширяевой О.В.,

при участии:

от КУМИ города администрации города Тамбова: 1) Юрьевой И.А. - начальника юридического отдела, доверенность N 01-12-197 от 28.01.2009г.; 2) Алтунина И.А. - главного специалиста юридического отдела;

от ЗАО "Детский мир": Мягкова С.Е. - представителя по доверенности б/н от 17.08.2009г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова на определение Арбитражного суда Тамбовской области от 25.06.2009 г. об исправлении опечатки, по делу N А64-6614/08-8 по иску закрытого акционерного общества "Детский мир" к Комитету экономического развития и управления муниципальной собственностью г. Тамбова,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество "Детский мир" (далее ЗАО "Детский мир") обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском о возложении на Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова обязанности заключить договор купли-продажи нежилых помещений N 258 общей площадью 2582,6 кв.м. и N 258А общей площадью 1004,6 кв.м, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 119, по цене 8 627 708 руб.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 06.02.2009 года (с учетом определения об исправлении опечатки от 17.02.2009 года) исковые требования удовлетворены: на Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова возложена обязанность заключить с ЗАО "Детский Мир" договор купли-продажи нежилых помещений N 258 общей площадью 2582,6 кв.м и N 258А общей площадью 1004,6 кв.м, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 119, по цене 8 627 708 руб.

Постановлением Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 15.05.2009г. данное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Комитета по управлению муниципальным имуществом города Администрации города Тамбова - без удовлетворения.

24.06.2009г. ЗАО "Детский мир" обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением об исправлении опечатки в части указания площади помещения N 258 - с 2582, 6 кв.м. на 2573,5 кв.м. , а цену - с 8627708 руб. на 8627708 руб. 70 коп.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.06.2009г. заявление ЗАО "Детский мир" удовлетворено, опечатки исправлены путем изложения резолютивной части решения Арбитражного суда Тамбовской области от 06.02.2009 года в следующей редакции: "Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова заключить с Закрытым акционерным обществом "Детский Мир" договор купли-продажи нежилых помещений N 258 общей площадью 2573,5 кв.м. и N 258А общей площадью 1004,6 кв.м., расположенных по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 119, по цене 8627708,70 руб. Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова в пользу ЗАО "Детский мир" расходы по уплате госпошлины 2000 руб.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу. Решение по делу может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в апелляционную инстанцию: в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд по адресу:394006 г. Воронеж ул. Платонова дом 8."

Не согласившись с указанным определением, ссылаясь на его неправомерность и необоснованность, Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил принятое определение отменить, в удовлетворении заявления - отказать.

Аргументируя доводы апелляционной жалобы, заявитель ссылается на то обстоятельство, что внесение изменения в резолютивную часть решения суда в части указания новой площади нежилого помещения фактически является изменением предмета договора. Кроме того, предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанции были требования истца о возложении на Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова обязанности заключить договор купли-продажи нежилых помещений N 258 общей площадью 2582,6 кв.м и N 258А общей площадью 1004,6 кв.м, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 119, по цене 8 627 708 руб.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова поддержал доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое определение неправомерным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил отменить его полностью, в удовлетворении заявления отказать.

Представитель ЗАО "Детский мир" с доводами апелляционной жалобы не согласился, полагая обжалуемое определение законным и обоснованным, по основаниям, указанным в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражений на них, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционную жалобу следует удовлетворить, а обжалуемое определение - отменить, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, обращаясь с заявлением об исправлении описки, опечатки по делу, ЗАО "Детский мир" указывало на то, что в решении Арбитражного суда Тамбовской области от 06.02.2009 года допущены опечатки в площади помещения N 258 и в выкупной цене, ссылаясь при этом на договор купли-продажи нежилых помещений от 27.10.2008г. и свидетельство о государственной регистрации права от 23.10.2008г.

Удовлетворяя данное заявление, суд первой инстанции, исходил из того, что допущенные судом в решении опечатки имеют место, но вместе с тем не изменяют его содержания.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с позицией суда первой инстанции и признать судебный акт правомерным.

Согласно части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

При этом под опиской (опечаткой) следует понимать случайную ошибку, имеющую какое-либо значение для лиц, участвующих в деле, или для органов, исполняющих решение.

Как видно из материалов дела, ЗАО "Детский мир" в арбитражный суд первой инстанции обратилось с требованиями о возложении на Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова обязанности заключить договор купли-продажи нежилых помещений N 258 общей площадью 2582,6 кв.м. и N 258А общей площадью 1004,6 кв.м, расположенных по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 119, по цене 8 627 708 руб. Данные требования были предметом оценки и исследования суда первой и апелляционной инстанций. Материалы дела не содержат сведений о принятии к рассмотрению судом первой инстанции уточнений к заявленным требованиям.

Таким образом, рассмотрение и удовлетворение заявления ЗАО "Детский мир", которое фактически направлено на изменение площади спорного нежилого помещения, выкупной цены объекта недвижимости, без исследования и переоценки представленных в дело доказательств, по мнению апелляционной инстанции, невозможно.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что заявление ЗАО "Детский мир" об исправлении описки, опечатки по делу N А64-6614/08-8 удовлетворению не подлежит, поскольку влечет изменение содержания решения суда от 06.02.2009г., что противоречит статье 179 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, апелляционную жалобу следует удовлетворить, определение Арбитражного суда Тамбовской области от 25.06.2009г. - отменить, а в удовлетворении заявления ЗАО "Детский мир" об исправлении описки, опечатки по делу N А64-6614/08-8 - отказать.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 части 1 статьи 270, 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова - удовлетворить.

Определение Арбитражного суда Тамбовской области от 25.06.2009г. по делу N А64-6614/08-8 об исправлении опечатки- отменить.

В удовлетворении заявления закрытого акционерного общества "Детский мир" об исправлении описки, опечатки по делу N А64-6614/08-8 - отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья

И.Б. Сухова

Судьи

Л.М. Мокроусова А.И. Поротиков