Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2008 г. N 07АП-4688/08

25 августа 2008 г.

Дело N 07АП-4688/08

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.Е. Лобановой

судей В.В. Прозорова

Л.Ф. Чеклюевой

при ведении протокола судебного заседания судьёй Л.Ф. Чеклюевой

при участии:

от истца: Бердникова Д.В. (дов. от 20.01.2006г.)

от ответчика: представители не явились

от третьих лиц: Федоренко Р.И. (протокол N 1 от 19.01.2007г.) Вольщикова В.А. (дов от 22.02.2008г.),

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Надежда", общества с ограниченной ответственностью "СибирьСтрой"

на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19 ноября 2007 года

по делу N А 45-5905/07-32/191 (судья Амелешина Г.Л.)

по иску мэрии г. Новосибирска

к обществу с ограниченной ответственностью "Олер"

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Надежда", общество с ограниченной ответственностью "СибирьСтрой"

о сносе самовольной постройки

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Олер" о сносе своими силами и за свой счет самовольной постройки - здания технического обслуживания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Бийский Конный спуск, 31 на земельном участке с кадастровым номером 54:35:071045:0015.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Надежда", общество с ограниченной ответственностью "СибирьСтрой".

Не согласившись с решением суда, ООО "Надежда" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. Третье лицо утверждает, что ООО "Надежда", не было уведомлено о времени судебного заседания. Заявленные истцом требования не могут быть рассмотрены в связи с ликвидацией ответчика ООО "Олер". На момент рассмотрения дела, фактическим собственником и владельцем постройки являлось ООО "СибирьСтрой". Следовательно, к нему как нарушителю вещного права и должно быть направлено требование. Давая оценку договорам купли-продажи между ООО "Олер" и ООО "Надежда", ООО "Надежда" и ООО "СибирьСтрой" как недействительными по признаку ничтожности, суд вышел за рамки заявленных требований о сносе самовольной постройки.

ООО "СибирьСтрой" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт. Жалоба мотивирована тем, что судом первой инстанции допущены нарушения норм процессуального права, выразившиеся в отсутствии уведомления ООО "Надежда". Требования к ООО "Олер" не могут быть рассмотрены в связи с ликвидацией ответчика. Суд также допустил процессуальные нарушения, выйдя за пределы заявленных истцом требований о сносе, дав оценку договорам купли-продажи между ООО "Олер" и ООО "Надежда", ООО "Надежда" и ООО "СибирьСтрой".

Определением апелляционной инстанции Арбитражного суда Новосибирской области от 5 февраля 2008 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения по делу N А45-1880/2008-45/59 по иску мэрии г. Новосибирска к инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Новосибирска о признании бездействия государственного органа незаконным.

Определением апелляционной инстанции Арбитражного суда Новосибирской области от 8 июля 2008 года дело N А 45-5905/07-32/191 в порядке статьи 39 АПК РФ передано для рассмотрения в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Доводы апелляционных жалоб в судебном заседании представителями третьих лиц поддержаны.

Мэрия г. Новосибирска обратилась с заявлением о прекращении производство по апелляционным жалобам в связи с ликвидацией ООО "Олер". Истец утверждает, что обжалуемое решение арбитражного суда никак не влияет на права и обязанности ООО "Надежда" и ООО "СибирьСтрой". Соответственно, они не обладают правом на подачу апелляционной жалобы. Данные доводы представителем истца поддержаны в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и третьих лиц, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения Арбитражного суда Новосибирской области от 19 ноября 2007 года по делу N А45-5905/07-32/191, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Новосибирской области от 12 июля 2006 года по делу N А45-9780/06-7/338 отказано в признании за ООО "Олер" права собственности на самовольную постройку.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Новосибирской области от 19 декабря 2006 года отменено решение Арбитражного суда Новосибирской области от 12 июля 2006 года и принят новый судебный акт о признании за ООО "Олер" права собственности на самовольно возведенную постройку.

19 декабря 2006 года ООО "Олер" зарегистрировало право собственности на строение и на основании договора купли-продажи от 26 марта 2007 года продало ООО "Надежда" указанный самовольно возведенный объект.

16 апреля 2007 года зарегистрированы переход права и регистрация права собственности на указанный объект за ООО "Надежда", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав 54 АГ 072414.

ООО "Надежда" по договору купли-продажи от 16 июля 2007 года передало указанный объект ООО "СибирьСтрой", зарегистрировавшему право собственности на объект 17 мая 2007 года, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 марта 2007 года постановление апелляционной инстанции от 19 декабря 2006 года отменено, решение от 12 июля 2006 года оставлено в силе.

Отсутствие оснований для признания право собственности на этот объект установленном порядке послужило основанием для обращения мэрии г. Новосибирска в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что сделки купли-продажи на здание технического обслуживания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Бийский Конный спуск, 31, заключенные между ООО "Олер" и ООО "Надежда", ООО "Надежда" и ООО "СибирьСтрой" недействительны по признаку ничтожности, поскольку ООО "Олер" в нарушении требований абзаца 1 пункта 2 статьи 222 ГК РФ, статьи 209 ГК РФ не вправе было продавать имущество.

Между тем суд первой инстанции, в нарушении норм процессуального права, не принял во внимание факт ликвидации юридического лица, являющегося ответчиком по настоящему делу.

ООО "Олер", являющееся стороной оспариваемой сделки (продавцом), было ликвидировано 3 октября 2007 года, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за номером 2075405251755.

Таким образом, на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции сторона договора купли-продажи, без участия которой в качестве ответчика дело не может быть рассмотрено, ликвидирована в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Согласно пункту 8 статьи 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19 ноября 2007 года по делу N А45-5905/07-32/191 подлежит отмене, а производство по нему на основании пункта 5 части 1 статьи 150 АПК РФ прекращению.

Расходы по госпошлине на основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ подлежат возврату.

Руководствуясь статьями пунктом 3 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, пунктом 5 части 1 статьи 150, 110, 271, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 19 ноября 2007 года по делу N А45-5905/07-32/191 отменить;

производство по делу прекратить;

возвратить ООО "Надежда" из федерального бюджета госпошлину в сумме 1000 рублей, уплаченную по платежному поручению N 51 от 29 ноября 2007 года;

возвратить ООО "СибирьСтрой" из федерального бюджета госпошлину в размере 1000 рублей, уплаченную по платежному поручению N 39 от 29 ноября 2007 года;

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.Е. Лобанова

Судьи

В.В. Прозоров Л.Ф. Чеклюева