Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2009 г. N 06АП-3577/2009

г. Хабаровск

11 сентября 2009 г.

N 06АП-3577/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2009 года. Полный текст постановления изготовлен11 сентября 2009 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Логвиненко С.А.

судей Гричановской Е.В., Меркуловой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияКовтун А.Ю. Ковтун А.Ю.

при участии в заседании:

от Управления лесами Правительства Хабаровского края: Ким О.И., представитель по доверенности от 30.03.2009 N 09-28/1144;

от общества с ограниченной ответственностью "Лев": Пименова Е.В., представитель по доверенности от 03.09.2009 б/н;

от краевого государственного учреждения "Высокогорный лесхоз": представитель не явился;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Управления лесами Правительства Хабаровского края

на решение от 29.06.2009

по делу N А73-4575/2009

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Кимом В.Д.

по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края

к обществу с ограниченной ответственностью "Лев"

о взыскании 290 516 руб.

третье лицо краевое государственное учреждение "Высокогорный лесхоз"

установил:

Управление лесами Правительства Хабаровского края (далее - Управление лесами, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Лев" (далее - общество, ООО "Лев", ответчик) о взыскании 290 516 руб., составляющих задолженность по арендным платежам.

Определением суда от 16.04.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Краевое государственное учреждение "Высокогорный лесхоз" (далее - Высокогорный лесхоз, Лесхоз).

Решением суда от 29.06.2009 в удовлетворении заявленных требований отказано. Судебный акт мотивирован тем, что факт задолженности по арендной плате за 2008 год материалами дела не подтвержден.

Не согласившись в части с решением суда, Управление лесами обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт изменить, исключив из текста мотивировочной части положение о том, что договор является незаключенным. По мнению заявителя жалобы, размер арендной платы правомерно установлен Лесхозом, с учетом норм материального права и соответствующим условиям договора.

В судебном заседании представитель Управления лесами поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель общества в отзыве и в судебном заседании доводы, изложенные в жалобе, отклонила, просила решение суда оставить в силе.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы жалобы, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, Шестой арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Высокогорным лесхозом (арендодатель) и ООО "Лев" заключен договор аренды участков лесного фонда от 22.08.2000 б/н, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору участки лесного фонда на территории Лесхоза на общей площади 25,1 га сроком на 25 лет для осуществления лесопользования, заготовки древесины.

Договор аренды участка лесного фонда от 22.08.2000 зарегистрирован в установленном законом порядке в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.10.2000.

Пунктом 2.4 вышеназванного договора определен ежегодный размер пользования в объеме 17 тыс. куб. заготовки древесины на арендованном участке лесного фонда.

В пункте 7.1 договора указано, что арендная плата устанавливается ежегодно на основании расчетного размера пользования.

Согласно пункту 6.2. Раздела 7 договора арендная плата подлежала внесению в следующие сроки: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%.

Истец обратился с настоящим иском в суд, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по арендной плате за 2008 год, рассчитанной исходя из установленного договором аренды разрешенного объема возможной заготовки древесины за год.

Пунктами 1 и 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным и за пользование лесами вносится арендная плата.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 7.1 заключенного между сторонами договора аренды от 22.08.2000 б/н арендная плата устанавливается ежегодно арендодателем на основании расчетного размера пользования.

Согласно части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется на основании минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2 и 4 данной статьи. Частью 2 статьи 73 указанного Кодекса предусмотрено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках арендной платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" принято в соответствии со статьями 73 и 76 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с установленными Правительством РФ ставками, Управлением лесами произведен расчет арендной платы, который направлен в адрес общества.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что арендодатель не нарушил пункт 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Следовательно, вывод суда первой инстанции о признании договора недействительным ввиду отсутствия в договоре согласованного условия о размере арендной платы в силу вышеизложенного является неправомерным.

В соответствии с пунктом 35 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" решение суда первой инстанции от 29.06.2009 подлежит изменению путем исключения из мотивировочной части обжалуемого судебного акта вывода о признании договора от 22.08.2000 недействительным.

Вместе с тем, исковые требования о взыскании 290 516 руб., составляющих задолженность по арендным платежам, как правильно установлено судом первой инстанции, удовлетворению не подлежат, поскольку материалы дела содержат доказательства имеющейся у арендатора переплаты на 2008 год, что подтверждается карточкой лицевого счета (л.д. 74, 75).

Согласно статье 42 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года, действовавшего на момент заключения договора от 22.08.2000, осуществление лесопользования допускается только на основании лесорубочного билета, ордера или лесного билета. Основанием для выдачи лесорубочного билета и (или) лесного билета является, в частности, договор аренды участка лесного фонда. Лесорубочный билет, ордер и лесной билет предоставляют лесопользователю право осуществлять только указанный в них вид лесопользования в установленном объеме (размере) и на конкретном участке лесного фонда.

Пунктом 2.4 договора от 22.08.2000 определен ежегодный размер пользования в объеме 17 тыс. куб. заготовки древесины на арендованном участке лесного фонда.

В соответствии с протоколом заседания краевой конкурсной комиссии от 12.09.2006 N 10 в целях обеспечения рациональности и неистощительности лесопользования Агентство лесного хозяйства по Хабаровскому краю установило ежегодный отпуск древесины на арендуемом обществом участке лесного фонда 9 тыс. куб.

В 2008 году обществу выдано лесорубочных билетов на 9,169 тыс. куб., на основании чего ООО "Лев" обратилось за соответствующим уменьшением арендной платы.

В связи с этим, ответчик 24.12.2008 обратился в Управление лесами с заявлением о перерасчете арендной платы в части минимальных ставок платы за 2008 года.

Материалы дела (л.д. 87) содержат перерасчет арендной платы за 2008 год согласно решения конкурсной комиссии в связи с уменьшением годового объема.

Поскольку размер переплаты превышает начисленную истцом сумму задолженности, с учетом произведенного перерасчета, отказ в удовлетворении требований правомерен.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 29.06.2009 по делу N А73-4575/2009 изменить.

Исключить из мотивировочной части судебного акта вывод суда о недействительности договора на аренду участка лесного фонда от 22.08.2000.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий

С.А. Логвиненко

Судьи

Е.В. Гричановская Н.В. Меркулова