Приложение. Временное положение о Муниципальной жилищной инспекции г. Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 28 января 1992 г. N 36

Временное положение
о Муниципальной жилищной инспекции г. Москвы

1. Общие положения

1.1. Муниципальная жилищная инспекция г. Москвы создана при Мосинжкомитете постановлением правительства Москвы от 30.07.91 г. N 55.

1.2. Инспекция обеспечивает защиту прав пользователей жилищными и коммунальными услугами, надзор за соблюдением собственниками и пользователями жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения на территории города, а также руководителями предприятий по обслуживанию и ремонту этих объектов (далее подконтрольные объекты), требований действующих Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и производства работ на них.

Предписания инспекции обязательны для исполнения владельцами подконтрольных ей объектов независимо от форм собственности на них и организационно-правового статуса предприятия, осуществляющего содержание.

1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется Законами Российской Федерации, Моссовета, распоряжениями мэра Москвы, постановлениями правительства Москвы и другими нормативными актами, регламентирующими обслуживание и ремонт жилищного фонда, содержание придомовой территории и других объектов коммунального назначения, а также настоящим Положением.

1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет свой расчетный счет в банке.

1.5. Инспекция расположена в Москве, имеет печать со своим наименованием с изображением государственного герба Российской Федерации и штамп.

1.6. Инспекция содержится за счет средств, полученных от хозяйственной деятельности, включающей оказание услуг владельцам зданий и платы за невыполнение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и предписаний инспекции.

2. Задачи и функции инспекции

2.1. Основной задачей инспекции является обеспечение соблюдения собственниками и пользователями жилых домов, квартир и связанных с ними объектов коммунального назначения правил содержания, эксплуатации и сохранности, а руководителями предприятий по обслуживанию и ремонту этих объектов - соответствующих правил обслуживания и ремонта, независимо от форм собственности на них и организационно-правового статуса предприятия, организации.

В соответствии с основной задачей функциями инспекции являются:

2.2. Надзор за соблюдением установленных правил содержания жилых домов, квартир и связанных с ними объектов коммунального назначения, правил пользования жилыми и другими помещениями, обеспечением их сохранности.

2.3. Контроль за санитарным обслуживанием помещений жилых домов, других коммунальных объектов и прилегающих к ним территорий.

2.4. Контроль за осуществлением мероприятий по качественной и своевременной подготовке подконтрольных объектов к сезонной эксплуатации, экономному использованию топливно-энергетических ресурсов и воды.

2.5. Контроль за своевременностью проведения ремонта в жилых домах, квартирах и других подконтрольных объектах коммунального назначения.

2.6. Контроль за своевременным отселением жильцов из аварийных зданий и помещений.

2.7. Контроль за обеспечением населения коммунальными услугами отоплением, горячим и холодным водоснабжением, электроснабжением, газом) и соответствием цен на эти услуги нормативным актам.

2.8. Контроль за наличием у предприятий и частных лиц лицензий на проведение работ по обслуживанию и ремонту подконтрольных объектов.

2.9. Выдача Управлениям коммунального хозяйства административных округов и другим владельцам жилых домов (ЖСК, ЖК, МЖК, ведомствам, частичным владельцам и др.) предписаний по результатам проведенных обследований со сроками устранения выявленных недостатков в содержании зданий. Контроль выполнения выданных предписаний.

3. Права инспекции

Для выполнения возложенных на инспекцию функций она имеет право:

3.1. Проводить обследования жилых домов, квартир и других подконтрольных объектов коммунального назначения для установления качества их содержания и сохранности в плановом порядке или по жалобам;

3.2. Привлекать по согласованию с руководителями предприятий и ор- ганизаций их специалистов для проведения различного рода проверок, инспектирования подконтрольных объектов;

3.3. Требовать от владельцев подконтрольных объектов и руководителей подрядных организаций, проводящих работы на объектах, независимо от их организационно-правового статуса, необходимую документацию и другие материалы, касающиеся проверяемых объектов;

3.4. При выявлении нарушений в содержании или проведении каких-либо работ на подконтрольных объектах или нарушений прав потребителей:

3.4.1. Привлекать к ответственности собственников и пользователей жилищного фонда, а также должностных лиц в соответствии с Кодексом РСФСР об административных правонарушениях и Жилищным кодексом РСФСР;

3.4.2. Взыскивать в компенсацию ущерба, причиняемого жилищному фонду ненадлежащей эксплуатацией, плату в установленном порядке;

3.5. Рассматривать конфликтные ситуации, жалобы населения и организаций по вопросам эксплуатации, переоборудования в жилых домах и объектах коммунального назначения;

3.6. Давать соответствующим должностным лицам, руководителям, владельцам подконтрольных объектов указания о приостановке на них работ, если они ведутся с нарушением установленных правил или создают угрозу жизни людей или возникновения аварии;

3.7. Давать представление о лишении лицензий, выданных предприяти- ям, организациям и частным лицам, систематически нарушающим установленные правила производства работ, техники безопасности или невыполняющим предписания инспекции;

3.8. Организовывать работу с администрацией округов, предприятиями, учреждениями, организациями на договорной основе;

3.9. Осуществлять хозяйственную деятельность путем создания (привлечения действующих) предприятий, организаций и учебных центров, осуществляющих техническое обследование конструкций и инженерного оборудования зданий, информационные, консультативные услуги, связанные с выполнением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и защитой прав пользователей, а также путем оказания помощи собственникам и пользователям в привлечении организации (лиц) для выполнения отдельных видов проектных, ремонтно-строительных и других видов работ.

4. Ответственность

Инспекция несет ответственность за:

4.1. Несвоевременное и некачественное осуществление надзора за техническим содержанием и сохранностью жилых домов и других объектов коммунального назначения;

4.2. Недостаточный контроль за санитарным содержанием жилых и других зданий и придомовых территорий;

4.3. Нарушение действующего законодательства, невыполнение постановлений правительства Москвы, мэра, несоблюдение настоящего Положения;

4.4. Непринятие санкций к владельцам подконтрольных объектов, нарушающим действующие правила и нормы их содержания и обслуживания, правила техники безопасности при выполнении работ.

5. Управление инспекцией

5.1. Инспекцию возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности правительством Москвы.

5.2. Заместители начальника инспекции утверждаются в должности и увольняются приказом начальника по согласованию с Мосинжкомитетом.

5.3. Начальник инспекции:

- руководит деятельностью инспекции, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и обеспечивает их выполнение;

- издает приказы в пределах компетенции инспекции;

- назначает и освобождает от должности в установленном порядке работников инспекции, распределяет обязанности между заместителями, утверждает положения об отделах и должностные инструкции;

- утверждает по согласованию с Мосинжкомитетом структуру, штаты инспекции и положение о премировании работников.

6. Реорганизация и ликвидация инспекции

6.1. Реорганизация и ликвидация инспекции производится по постановлению правительства Москвы.