Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2000 г. N 317 "О строительстве комплекса жилых зданий на земельном участке по ул. Косыгина, вл. 7/2-13"

С изменениями и дополнениями от:

15 августа 2000 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 15 августа 2000 г. N 631 действие настоящего постановления было приостановлено

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2000 г. N 886 настоящее постановление снято с контроля

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 05.11.96 N 887 "О предоставлении в пользование земельного участка по ул.Косыгина, вл.7/2-13 Институту химической физики им.Н.Н.Семенова Российской академии наук под строительство комплекса зданий жилого и общественного назначения" и в целях дальнейшей реализации основных направлений градостроительного развития города Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Института химической физики им.Н.Н.Семенова Российской академии наук о проектировании и строительстве в 2000-2002 гг. комплекса жилых зданий по ул.Косыгина, вл.7/2-13 на арендованном земельном участке площадью 2,5 га (договор аренды земельного участка сроком на 49 лет от 16.01.97 N М-06-007860) общей площадью и этажностью в соответствии с утвержденным ТЭО за счет собственных и привлеченных средств.

2. Установить, что финансирование строительства корпусов "А" и "Б" комплекса зданий (п.1) осуществляется в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств ООО "Домстрой-инвест" и ООО "Конкордия Девелопмент".

3. Функции заказчика по проектированию всего комплекса (п.1) возложить на Институт химической физики им.Н.Н.Семенова Российской академии наук.

4. Обязать заказчика совместно с инвесторами (п.2):

4.1. Проектирование и строительство комплекса зданий (п.1) вести в соответствии с нормами и правилами, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 24.03.93 N 258 "Об утверждении норм и правил планировки и застройки центральной части и исторических зон г.Москвы".

4.2. Просить Москомприроду согласовать необходимую вырубку и пересадку зеленых насаждений.

4.3. Произвести необходимые работы по освобождению участка от гаражей и складов, принадлежащих институту.

5. Префекту Юго-Западного административного округа заключить по поручению Правительства Москвы в установленном порядке с Институтом химической физики им.Н.Н.Семенова Российской академии наук, ООО "Домстрой-инвест" и ООО "Конкордия Девелопмент" инвестиционный контракт на строительство корпусов "А" и "Б" комплекса зданий (п.1) с распределением долей в следующем соотношении:

5.1. Жилые помещения и площади подземных гаражей-стоянок:

- 13% - городу Москве для нужд префектуры Юго-Западного административного округа;

- 20% - Институту химической физики им. Н.Н. Семенова Российской академии наук безвозмездно;

- 62% - ООО "Домстрой-инвест";

- 5% - ООО "Конкордия Девелопмент".

5.2. Нежилые помещения:

- 58% - ООО "Домстрой-инвест";

- 12% - Институту химической физики им.Н.Н.Семенова Российской академии наук безвозмездно;

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для использования префектурой Юго-Западного административного округа.

5.3. Предусмотреть в инвестиционном контракте возможность предоставления префектуре Юго-Западного административного округа обществом с ограниченной ответственностью "Домстрой-инвест" собственных жилых помещений в других объектах на территории г.Москвы взамен части доли города по жилой площади в корпусах "А" и "Б" в комплексе зданий по ул.Косыгина, вл.7/2-13.

6. После сдачи корпусов "А" и "Б" комплекса зданий (п.1) в эксплуатацию префекту Юго-Западного административного округа в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.

7. Принять к сведению, что по окончании строительства его участники представят в Московский городской комитет государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимые документы для регистрации в установленном порядке имущественных прав на объекты в соответствии с п.5 настоящего постановления.

8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы внести предложения о дальнейшем использовании нежилых помещений (п.5), являющихся долей города.

9. Учитывая большой объем строительных работ и инвестиций по устройству городской инфраструктуры и инженерных коммуникаций (п.1), распространить на участников строительства действие пункта 1 раcпоряжения Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".

10. Москомзему:

10.1. В случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка (п.1), применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

10.2. В случае неиспользования землепользователем земельного участка во вл.7/2-13 по ул.Косыгина в утвержденные графиком строительства сроки или использования его не по назначению внести предложения о дальнейшем использовании данного участка.

10.3. После оформления имущественных прав (п.7) оформить собственникам помещений земельно-правовые отношения в установленном порядке.

11. Дополнить пункт 8 постановления Правительства Москвы от 05.11.96 N 887 "О предоставлении в пользование земельного участка по ул.Косыгина, вл.7/2-13 Институту химической физики им. Н.Н.Семенова Российской академии наук под строительство комплекса зданий жилого и общественного назначения" после слов "в разрешаемом к строительству комплексе (п.2)" словами "кроме помещений в корпусах "А" и "Б".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков