Постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2000 г. N 322 "О строительстве жилых домов по адресу: Карамышевский проезд, вл.66 за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда и ООО "П.Ф.К. - дом"

В целях привлечения дополнительных доходов от строительства и реализации коммерческого жилья Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Производственно-финансовая компания - Дом" (ООО "П.Ф.К. - ДОМ") о строительстве комплекса жилых домов (общая площадь жилых и нежилых помещений ориентировочно 34 тыс.кв.м) с подземной автостоянкой (ориентировочно 6000 кв.м) в 2000-2002 гг. по адресу: Карамышевский проезд, вл.66 на площади 2,4 га за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда и средств ООО "П.Ф.К. - ДОМ".

2. Принять к сведению, что функции заказчика на проектирование и строительство объекта (п.1) будет осуществлять ООО "П.Ф.К - ДОМ".

3. Принять к сведению, что ООО "П.Ф.К. - ДОМ" выкупило право аренды земли (договор аренды земельного участка N М-08-502906 от 27.09.99).

4. Финансирование проекта с учетом ранее произведенных затрат ООО "П.Ф.К. - ДОМ" на выкуп права аренды земли, разработку исходно-разрешительной документации, подготовку и освобождение площадки под застройку и других произведенных затрат и планируемых затрат на строительство детского дошкольного учреждения (п. 5) осуществить следующим образом:

- 65% - за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда;

- 35% - в счет затрат ООО "П.Ф.К. - ДОМ".

5. Принять к сведению согласие ООО "П.Ф.К. - ДОМ" осуществить финансирование строительства детского дошкольного учреждения с дальнейшей передачей в собственность города. Осуществить ввод в I квартале 2002 года.

6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

6.1. По предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы предусмотреть в инвестиционной программе 2000 г. и последующих лет строительство жилых домов (п.1).

6.2. По предложению инвестора - Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в инвестиционной программе 2001-2002 гг. проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за счет городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению на соответствующий период.

6.3. На основании документов, представленных заказчиком, определить объем отчислений ООО "П.Ф.К. - ДОМ" на развитие социальной и инженерной инфраструктур города пропорционально объему получаемой им в собственность площади (п.7) в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

7. По завершении строительства площадь распределить следующим образом:

7.1. Жилую площадь:

- 65% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 3,3% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для реализации на льготных условиях в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы с перечислением денежных средств в целевой бюджетный жилищно-инвестиционный фонд в качестве компенсации за переданную площадь;

- 35% - в собственность ООО "П.Ф.К. - ДОМ" и привлеченных им соинвесторов.

7.2. Нежилую площадь (за исключением детского дошкольного учреждения):

- 65% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 35% - в собственность ООО "П.Ф.К. - ДОМ" и привлеченных им соинвесторов.

7.3. Подземную автостоянку:

- 65% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации;

- 35% - в собственность ООО "П.Ф.К. - ДОМ" и привлеченных им соинвесторов.

8. Принять к сведению, что собственниками нежилых помещений будут представлены необходимые документы в Москомрегистрацию для оформления имущественных прав.

9. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы после завершения строительства комплекса жилых домов определить эксплуатирующую организацию объекта (п.1) в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков