Постановление Правительства Москвы от 1 июля 1997 г. N 492 "О порядке и условиях аренды с правом выкупа жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы и предназначенных для продажи"

Постановление Правительства Москвы от 1 июля 1997 г. N 492
"О порядке и условиях аренды с правом выкупа жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы и предназначенных для продажи"

С изменениями и дополнениями от:

7 апреля 1998 г.

В соответствии с частью 1, 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, во исполнение постановления Правительства Москвы от 21 января 1997 года N 46 "О порядке и условиях аренды и найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы" п. 11, в целях дальнейшего развития рыночных отношений в жилищной сфере и рационального использования жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях аренды с правом выкупа жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы и предназначенных для продажи (приложение).

2. Установить, что начиная с 1 октября 1997 года предоставление юридическим лицам жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, по договорам аренды с правом выкупа осуществляется в порядке и на условиях, определяемых настоящим постановлением.

3. Установить, что право заключать договоры аренды с правом выкупа на жилые помещения, находящиеся в собственности г. Москвы, предоставляется Комитету муниципального жилья, а также уполномоченным Правительством Москвы организациям.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 1998 г. N 136 создано муниципальное унитарное предприятие "Московский городской центр арендного жилья"

4. Установить, что арендная плата за жилые помещения аккумулируется на расчетных счетах жилищных предприятий, осуществляющих управление жилищным фондом, и используется на восстановление и капитальный ремонт жилищного фонда, а также для расчетов с ресурсоснабжающими и иными подрядными организациями.

5. Установить, что платежи в счет выкупа аккумулируются на спецсчете Комитета муниципального жилья и направляются в целевой бюджетный фонд города Москвы для финансирования строительства муниципального жилья.

6. Комитету муниципального жилья:

6.1. Предусматривать совместно с префектурами административных округов в ежегодных программах реализации жилой площади необходимые объемы и пропорции жилой площади, предоставляемой по договорам аренды с правом выкупа, в виде жилых домов, отдельных строений, подъездов и других цельных комплексов.

6.2. Осуществлять совместно с префектурами административных округов функции контроля за правильным распределением и целевым использованием жилой площади, предоставляемой по договорам аренды с правом выкупа, а также регистрацию договоров.

7. Паспортному управлению ГУВД г. Москвы производить регистрацию граждан (субарендаторов) в соответствии с постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области от 26.12.95 N 1030-43 "О регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области" на срок действия договоров субаренды.

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы совместно с Московским городским бюро технической инвентаризации, Управлением бюджетного планирования городского заказа и Департаменту финансов в 3-месячный срок разработать методику определения полной выкупной стоимости жилых помещений, предоставляемых по договорам аренды с правом выкупа.

9. Управлению городского заказа довести до сведения жилищных предприятий, осуществляющих управление жилищным фондом, порядок и условия заключения договоров аренды с правом выкупа.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы, руководителя Комплекса социальной сферы Шанцева В.П.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков