Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2009 г. N 11АП-970/2009

20 февраля 2009 г.

дело N А65-23442/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 февраля 2009 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М.,

судей Деминой Е.Г. и Туркина К.К.,

при ведении протокола судебного заседания Напреенко И.В.,

с участием:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

от третьих лиц - не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 3 апелляционную жалобу муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 января 2009 года о приостановлении производства по делу NА 65-23442/2008 (судья Салимзянов И.Ш.),

по иску муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань,

к ООО "Старт", г. Казань,

ООО "Триал-авто", г.Казань,

третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, г.Казань,

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, г.Казань,

о признании недействительным зарегистрированного права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 января 2009 года производство по данному делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А65-21175/2008.

Не согласившись с принятым определением от 12.01.2009 г., истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить вышеуказанные определения, ссылаясь на отсутствие оснований для приостановления производства по делу, поскольку предметом спора по настоящему делу является признание недействительным зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости. Тогда как предметом спора по делу N А65-21175/2008 является требование ООО "Старт" о предоставлении земельного участка под спорными объектами недвижимости. В связи с тем, что по настоящему делу ставиться вопрос о правомерности регистрации самого права собственности на спорные объекты недвижимости и соответственно последующей реализацией ответчиком права требования признание права на земельный участок в порядке ст.36 ЗК РФ. Поэтому истец полагает, что в правовом смысле первичным является оспаривание зарегистрированного права собственности на спорные объекты недвижимости, а затем требование о предоставлении земельного участка под данными объектами недвижимости.

В судебное заседание стороны и третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в судебного заседание апелляционного суда не явились, и в соответствии со ст.123, 156 АПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд находит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 января 2009 года подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г.Казани обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ООО "Старт", ООО "Триал-авто" о признании недействительным зарегистрированного права собственности на основании ст.168, 222 ГК РФ.

В ходе рассмотрения спора суд первой инстанции удовлетворил ходатайство ООО "Триал-Авто" о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А65-21175/2008 (л.д.70-75), по тем основаниям, что в данном деле дана оценка законности возведенного строения и регистрации за ООО "Триал-Авто".

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом, поскольку суд первой инстанции вправе и имеет возможность сделать вывод о соответствии (либо несоответствии) закону зарегистрированного права собственности за ООО "Старт" на объекты недвижимости, независимо от судебного акта от 23.12.2008 г.

Из материалов дела следует, что предметом спора по настоящему делу является оспаривание зарегистрированного права собственности за ООО "Старт" на сооружения (автостоянка N 9) общей площадью 36,0 кв.м., асфальтовое покрытие, общей площадью 4619,3 кв.м., забор, протяженностью 455,80 кв.м., инвентарный N 15240, лит.А,П. Из свидетельства о государственной регистрации права от 11.09.2008 г. N 096486 (л.д.16) следует, что право собственности зарегистрировано на основании договоров купли-продажи недвижимого имущества от 10.09.2008 г.

Следовательно, оценка законности возведенного строения не имеет отношения к предмету доказывания. Также и не имеет отношения к предмету спора регистрация права собственности за ООО "Триал-Авто".

Предметом спора по делу N А65-21175/2008 по заявлению ООО "Старт" к МУ Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г.Казани является признание незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка площадью 4800 кв.м., с кадастровым номером 16:50:16: 05 06:0104, расположенного по адресу: г.Казань, ул.Кул Гали, и обязание ответчика устранить нарушение прав и законных интересов ООО "Старт" путем направления проекта договора купли-продажи земельного участка.

Таким образом, данное дело рассмотрено в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а настоящее дело - в порядке искового производства, с другим составом участвующих в деле лиц (стороны и третьи лица).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.143 АПК РФ обязанность приостановления производства по делу связана не с наличием другого дела в производстве суда, а с невозможностью рассмотрения арбитражным судом спора до принятия решения по другому делу. В данном пункте речь идет не о любом деле, имеющем отношение к участвующим в нем лицам, а только о таком обстоятельстве, которое касается одного и того же материального правоотношения, и разрешаемые по этому делу вопросы находятся в пределах рассматриваемого арбитражным судом спора.

Для применения положений п.1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса РФ необходимо, что бы заинтересованное лицо представило бесспорные доказательства, свидетельствующие о невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела.

Поскольку в материалах дела такие обстоятельства и доказательства отсутствуют, следовательно, приостановление производства по делу является необоснованным.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 января 2009 года следует отменить.

Доводы о возможном установлении обстоятельств по другому делу, которые могут иметь преюдициальное значение для данного дела, носят вероятный характер и не могут быть положены в основу судебного акта.

Заявителю апелляционной жалобы следует возвратить госпошлину в размере 1000 рублей, поскольку при обжаловании определения о приостановлении производства по делу государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь ст.ст. 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 января 2009 года по делу N А65-23442/2008 отменить.

Разрешить вопрос по существу.

В удовлетворении ходатайства ООО "Триал-Авто" о приостановлении производства по делу N А65-23442/2008 отказать.

Дело направить для рассмотрения в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Возвратить муниципальному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.М. Балакирева

Судьи

Е.Г. Демина К.К. Туркин