Распоряжение Мэра Москвы от 2 сентября 1996 г. N 247/1-РМ "О мерах по привлечению финансовых ресурсов во внебюджетные фонды города от операций с землей"

Префектами административных округов не выполняются установленные плановые поступления во внебюджетные фонды города от продажи прав аренды земли. В нарушение установленного порядка земельные участки предоставляются по инвестиционным контрактам без оплаты права заключения договоров аренды земли. В целях выполнения финансового плана по имущественно-земельному комплексу:

1. Поручить префектам административных округов:

1.1. При заключении инвестиционных контрактов на строительство объектов в обязательном порядке предусматривать оплату инвесторами минимальной стоимости права заключения договоров аренды земли, рассчитанной по действующим базовым ставкам, с уменьшением городской доли передаваемых площадей пропорционально оплаченной стоимости права аренды земли.

ГАРАНТ:

Распоряжением Мэра Москвы от 2 апреля 1999 г. N 285-РМ утверждены базовые ставки ежегодной арендной платы за землю по категориям арендаторов и видам целевого использования земель

1.2. В месячный срок совместно с Москомземом провести анализ ранее заключенных инвестиционных контрактов, связанных с предоставлением земельных участков, в целях расторжения контрактов и договоров аренды земли в установленном порядке в случае неосвоения земельных участков и последующей реализации прав аренды на конкурсной основе.

1.3. При предоставлении земельных участков с оплатой права заключения договоров аренды земли расчет стартовой стоимости производить по методике, учитывающей рыночную стоимость 1 кв.м проектируемых площадей, переходящих городу, при типичных условиях инвестиционного контракта.

2. Москомзему по результатам анализа ранее заключенных инвестиционных контрактов (п.1.2) в месячный срок оформить изъятие неосвоенных земельных участков.

3. Москомзему реализовать право на заключение договоров аренды изъятых (п. 2) земельных участков на конкурсной основе с рассмотрением на конкурсной комиссии Комитета и с последующим оформлением договоров аренды.

4. При реализации земельных участков (п. 2) на конкурсной комиссии Москомзема полученные средства направляются только во внебюджетный фонд города.

5. На префектов административных округов возложить персональную ответственность за выполнение поручений, изложенных в пп. 1.1 - 1.3 настоящего распоряжения.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков