Приложение 2. Состав и требования к предпроектным материалам, входящим в состав конкурсной документации для проведения конкурсов инвесторов для выполнения городских жилищных строительных программ по новому строительству и реконструкции локального (точечного) объекта (без предварительного согласования места размещения объекта)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 19 марта 2002 г. N 184-ПП настоящее приложение дополнено приложением 2

Приложение 2
к Положению о проведении конкурсов
по инвестированию строительства
и реконструкции жилых объектов

Состав
и требования к предпроектным материалам, входящим в состав конкурсной документации для проведения конкурсов инвесторов для выполнения городских жилищных строительных программ по новому строительству и реконструкции локального (точечного) объекта (без предварительного согласования места размещения объекта)

1. Предпроектные материалы для подготовки пакетов конкурсной документации на локальные (точечные) объекты в составе:

1.1. Основание для разработки исходно-разрешительной документации.

1.2. Справка Государственного градостроительного кадастра.

1.3. Градостроительное обоснование размещения объекта, включая:

- графические и текстовые материалы в соответствии с утвержденным Положением;

- расчет продолжительности инсоляции и естественной освещенности окружающей существующей застройки;

- материалы предпроектных проработок (в случае их проведения);

- заключения органов государственного надзора и контроля в соответствии с порядком, установленным распоряжением Мэра Москвы от 11 апреля 2000 года N 378-РМ;

- заключение органа по охране окружающей природной среды (заключение Государственной экологической экспертизы по объектам, определяемым органом по охране окружающей природной среды);

- заключение Москомархитектуры об утверждении градостроительного обоснования размещения объекта.

1.4. Градостроительное заключение, включая:

- эскиз N 1;

- ситуационный план с территорией компенсационного озеленения (при необходимости);

- заключение по условиям проектирования;

- заключение по обследованию объекта недвижимости;

- заключение органов государственного надзора и контроля (при их отсутствии на предыдущем этапе).

1.5. Заключение по инженерному обеспечению объекта, выполненное на основе технических условий на присоединение к городским инженерным коммуникациям с разделением затрат города и застройщика на инженерное обеспечение.

1.6. Исходные материалы для проектирования:

- геоподоснова в М 1:500 с нанесением существующих инженерных коммуникаций и красных линий;

- материалы инженерно-геологических изысканий (архивные сведения).

1.7. Укрупненный сметно-финансовый расчет с учетом обременений (отселение жителей, вывод арендаторов и собственников, затраты на инженерную подготовку и др.).

2. Предпроектные материалы для проведения конкурсов инвесторов представляются заказчиком в Департамент экономической политики и развития г.Москвы.