Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2008 г. N 13АП-11303/2007

г. Санкт-Петербург

16 января 2008 г.

Дело N А56-1386/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 января 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Кашиной Т.А., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания: Марченковой А.А.

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11303/2007) ЗАО "Интехпорт" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2007г. по делу А56-1386/2007 (судья Агеева М.А.) , принятое

по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к ЗАО "Интехпорт"

3-е лицо: ФГУ "Администрация морского порта Санкт-Петербург"

о выселении (освобождении земельного участка)

при участии:

от истца: Назарова Е.Л., доверенность N 32130-42 от 29.12.06

от ответчика: Ермолин Д.А., доверенность от 14.01.2008г.

от 3-го лица: Клячкина А.С., доверенность N МА41 от 19.09.07

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ СПб) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о выселении Закрытого акционерного общества "Интехпорт" с занимаемого причала N 105 и прилегающего земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Угольная гавань, Элеваторная пл., д.22, лит БД, БЕ и обязании освободить указанные объекты от трубопровода.

Решением арбитражного суда от 05.07.2007г исковые требования удовлетворены.

На указанный судебный акт подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит отменить решение суда от 05.07.2007г, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку судом первой инстанции не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Собственником оборудования, находящегося на причале N 105, является ЗАО "Четвертая стивидорная компания" на основании договора купли-продажи от 17.11.2006г, и ответчик не вправе совершать какие-либо действия в отношении не принадлежащего ему имущества. При этом суд, устанавливая факт наличия имущества ЗАО "Интехпорт" на причале N 105 и прилегающем земельном участке, руководствовался только актом N 18 от 18.09.2006г, составленным КУГИ СПб.

В судебном заседании ответчик апелляционную жалобу поддержал.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, между ФГУ "Морская администрация порта Санкт-Петербург" и ЗАО "Интехпорт" был заключен договор аренды N МА-04 от 01.04.2003 недвижимого имущества - гидротехнического сооружения причал N 105 сроком действия по 31.12.2003, который был прекращен в 2005 году.

18.09.06г комиссией Управления недвижимого имущества Кировского района с участием ФГУ "Морская администрация порта Санкт-Петербург" и представителя ЗАО "Интехпорт" произведено обследование причала N 105 по адресу: Угольная гавань, Элеваторная пл., дом 22, лит.БД, БЕ и составлен акт N 18 от 18.09.06г, подтверждающий нахождение на причале N 105 и прилегающем земельном участке имущества ЗАО "Интехпорт".

27.12.2006г КУГИ СПб обратился в арбитражный суд с настоящим иском к ЗАО "Интехпорт" об освобождении причала N 105 и прилегающего земельного участка от имущества ответчика.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчик заявлял об отсутствии имущества ЗАО "Интехпорт" на причале N 105 и прилегающей территории в связи с продажей оборудования, входящего в состав станции слива нефтепродуктов, ЗАО "Четвертая стивидорная компания" по договору купли-продажи от 17 ноября 2006 г. (л.д.20,29). Данное обстоятельство, имеющее существенное значение для дела, судом первой инстанции не проверено.

В апелляционный суд представлен договор N 01/06 от 17 ноября 2006 года купли-продажи имущества, заключенный ЗАО "Интехпорт" (продавец) с ЗАО "Четвертая стивидорная компания", акт приема-передачи имущества по договору от 17.11.2006г, инвентаризационная опись имущества ЗАО "Интехпорт" по состоянию на 01 октября 2006 года, входящего в состав станции для слива нефтепродуктов из железнодорожных цистерн.

КУГИ СПб, ФГУ "Морская администрация порта Санкт-Петербург", ЗАО "Интехпорт" с участием ЗАО "Четвертая стивидорная компания" составлен акт осмотра и установления принадлежности оборудования, расположенного на причале N 105 и швартовом пале N 3 причала N 105 от 10 декабря 2007 г., которым подтверждено то обстоятельство, что имущество ЗАО "Интехпорт" на причале N 105 и прилегающем участке отсутствует, находящееся на причале имущество принадлежит ЗАО "Четвертая стивидорная компания" на основании договора купли-продажи N 01/06 от 17.11.2006г, заключенного с ЗАО "Интехпорт".

Поскольку на момент обращения КУГИ СПб с настоящим иском ЗАО "Интехпорт" уже не являлось собственником имущества, расположенного на причале N 105 и прилегающем земельном участке, исковые требования об освобождении причала N 105 и земельного участка от указанного имущества, заявленные к ЗАО "Интехпорт", удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь п.2 ст.269, п.1 ч.1 ст.270, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05 июля 2007 г. по делу N А56-1386/2007 отменить.

В удовлетворении иска отказать.

Взыскать с КУГИ СПб в пользу ЗАО "Интехпорт" 1000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Т.А. Кашина В.В. Черемошкина