Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2009 г. N 13АП-11602/2008

г. Санкт-Петербург

24 февраля 2009 г.

Дело N А56-14155/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 февраля 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего В.М. Горбик,

судей Т.С. Гафиатуллиной, Н.С. Полубехиной

при ведении протокола судебного заседания: Т.В. Горяиновой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11602/2008) ОАО "Жилкомсервис N 3 Центрального района Санкт-Петербурга" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.10.2008г. по делу N А56-14155/2008 (судья Ятманов А.В.), принятое

по иску Санкт-Петербургского ГУП по обслуживанию иностранных представительств "Инпредсервис"

к ОАО "Жилкомсервис N 3 Центрального района Санкт-Петербурга"

3-а лица: 1. Санкт-Петербургское ГУ "ЖА Центрального района Санкт-Петербурга",

2. ГУП "Вычислительный центр коллективного пользования "Жилищное хозяйство"

о взыскании 127 873 руб. 11 коп.

при участии:

от истца: Остапчука Е.И. (дов. от 25.11.2008г. N 855)

от ответчика: не явился, извещен

от 3-их лиц: 1. Архипова А.М. (дов. от 11.01.2009г. N 23/1)

2. не явился, извещен

установил:

Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по обслуживанию иностранных представительств "Инпредсервис" (далее - истец, Предприятие, ГУП "Инпредсервис") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Открытого акционерного общества "Жилкомсервис N 3 Центрального района Санкт-Петербурга" (далее - ответчик, Общество) 127 873 руб. 11 коп. неосновательного обогащения в виде полученных платежей за наем квартир N 5, 9, 43, 44, 47-49, 51, 53, 55, 56, 58, 59, 104 по адресу: Санкт-Петербург, наб. Робеспьера, дом 6 за период с августа 2006 г. по август 2007 г. (л.д. 26-27 т.1).

Определением суда от 10.09.2008г. к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга" (далее - СПб ГУ "ЖА Центрального района Санкт-Петербурга", Агентство) и Государственное унитарное предприятие "Вычислительный центр коллективного пользования "Жилищное хозяйство" (далее - Центр), л.д. 154 т. 2.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.10.2008г. исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца взыскано также 4057 руб. 46 коп. расходов по госпошлине.

На указанное решение ОАО "Жилкомсервис N 3 Центрального района Санкт-Петербурга" подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указал, что суд пришел к ошибочному выводу относительно того, что плата за наем жилых помещений государственного жилищного фонда начисляется на счет ответчика. Ответчик указал, что заключение договоров найма и социального найма возложено на СПб ГУ "ЖА Центрального района Санкт-Петербурга" в силу положений постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.1996г. N 20 и Устава данного учреждения.

Кроме того, Жилищным комитетом были даны разъяснения, в которых указано, что плата за наем жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставляемых ГУП "Инпредсервис" физическим лицам для проживания, начисляются СПб ГУ "ЖА Центрального района Санкт-Петербурга" правомерно.

В отзыве на апелляционную жалобу истец указал, что пунктом 4.3.2 указанного постановления предусмотрено, что районные жилищные агентства выполняют функции сбора платежей по договорам найма. Между истцом и ответчиком не существует гражданско-правовых отношений, истец является владельцем квартир на праве хозяйственного ведения, в связи с чем взимание платы за наем неправомерно. В силу договора от 31.12.2004г., представленного ответчиком, конечным получателем денежных средств от потребителей за оказанные жилищные и коммунальные услуги является ответчик. В счетах-квитанциях указано, что исполнителем жилищных услуг является ОАО "Жилкомсервис N 3 Центрального района Санкт-Петербурга", следовательно, является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В судебном заседании представитель Агентства согласился с изложенными ответчиком в апелляционной жалобе доводами.

По мнению представителя истца, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению с учетом изложенных в отзыве на апелляционную жалобу доводов.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что истец владеет квартирами N 5, 9, 43, 44, 47-49, 51, 53, 55, 56, 58, 59, 104 в доме 6 по адресу: Санкт-Петербург, наб. Робеспьера на праве хозяйственного ведения.

По договорам от 31.12.2004г. б/н и от 01.12.2006г. N 9 ответчик по поручению СПб ГУ "ЖА Центрального района Санкт-Петербурга" осуществляет обслуживание жилых домов, в том числе и спорного дома.

На Центр возложена обязанность формировать счета на жилье, получать от потребителей платежи и перечислять их по назначению.

По условиям договоров и данным извещениям, выставленных с ноября 2006 года, плата за коммунальные услуги перечисляются СПб ГУ "ЖА Центрального района Санкт-Петербурга", плата за жилищные услуги, в том числе плата за наем - ответчику.

Истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд, полагая, что при отсутствии между истцом и ответчиком гражданско-правовых отношений, плата за наем была перечислена ошибочно, вследствие чего является неосновательным обогащением ответчика.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что выставление Центром извещений истцу с включением платы за наем не является правомерным.

Оценив доказательства на основе всестороннего, полного и объективного исследования всех имеющихся в деле доказательств, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на апелляционную жалобу, выступлениях присутствовавших в заседании представителей участвующих в деле лиц, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно распоряжению мэра Санкт-Петербурга от 26.06.1995г. N 651-р за государственным предприятием "Инпредсервис" (далее - ГП "Инпредсервис") закреплены в установленном порядке в хозяйственное ведение находящиеся в собственности Санкт-Петербурга жилые помещения (квартиры) согласно приложению 1.

Пунктом 2 указанного распоряжения ГП "Инпредсервис" разрешено сдавать указанные жилые помещения в аренду сотрудникам генеральных консульств, зарубежных компаний и совместных предприятий.

Пунктом 3 установлено, что 30% средств, поступающих на счет ГП "Инпредсервис" в качестве арендной платы за квартиры, подлежат ежеквартальному перечислению в городской бюджет.

Таким образом, взимание ответчиком платы за наем квартир в силу изложенного выше неправомерно.

Довод Агентства со ссылкой на то, что ОАО "Жилкомсервис N 3 Центрального района Санкт-Петербурга" не является надлежащим ответчиком по делу, отклоняется судом в силу отсутствия в материалах дела доказательств относительно порядка перечисления денежных средств за наем.

В соответствии со статей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет чужого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

При изложенных выше обстоятельствах решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15 октября 2008 г. по делу N А56-14155/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Т.С. Гафиатуллина Н.С. Полубехина