Комментарий к письму Минфина РФ от 19 июля 2006 г. N 03-03-04/1/589 "О налоговом учете земельного налога" (И.Н. Стрельникова, "Нормативные акты для бухгалтера", N 15, август 2006 г.)

Комментарий к письму Минфина РФ от 19 июля 2006 г. N 03-03-04/1/589
"О налоговом учете земельного налога"

Это письмо посвящено тем фирмам, которые передают свои земельные участки другим лицам. В нем рассказано об особенностях налогового учета земельного налога.

Прежде всего необходимо отметить, что земельный налог платит лишь собственник участка. Как он использует землю (сдает ее в аренду или безвозмездное пользование), значения не имеет.

В общем случае сумму земельного налога можно включить в налоговые расходы фирмы. Однако при передаче земли в безвозмездное пользование все не так просто. Дело в том что, согласно Налоговому кодексу, те или иные затраты можно учесть при расчете облагаемой прибыли, если они связаны с получением каких-либо доходов. Только в этом случае их считают обоснованными и экономически оправданными. Если земля передана кому-либо безвозмездно, то все расходы, связанные с ее содержанием (в т.ч. и земельный налог), считать обоснованными нельзя.

Однако в опубликованном письме специалисты финансового ведомства высказали прямо противоположную точку зрения. По их мнению, земельный налог в любом случае учитывают в налоговых затратах. Это прочие расходы фирмы. В каких целях используется земля, неважно.

Пример

ООО "Полюс" в январе 2006 года передает земельный участок в безвозмездное пользование некоммерческому объединению, которое занимается организацией выставок произведений местных художников.

Земельный налог на участок должно платить ООО "Полюс".

В местности, где находится земля, установлены отчетные периоды по налогу. Ими являются I квартал, полугодие, 9 месяцев. Кадастровая стоимость участка составляет 100 000 руб. Ставка налога равна 1,5 процента.

В таком случае за I квартал 2006 года фирма должна перечислить в бюджет авансовый платеж по земельному налогу в размере:

100 000 руб. х 1,5% х 1/4 = 375 руб.

Эту сумму компания может списать в уменьшение облагаемой прибыли.

И.Н. Стрельникова,

налоговый консультант

"Нормативные акты для бухгалтера", N 15, август 2006 г.