Статья 24

Статья 24

Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41, ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425; 2006, N 1, ст. 3, 17; 2006, N 17, ст. 1782) следующие изменения:

1) статью 3 дополнить пунктом 16 следующего содержания:

"16. Земельный участок предоставляется гражданину или юридическому лицу в аренду для жилищного строительства без проведения аукциона в случае, если до 30 декабря 2004 года на основании заявления гражданина или юридического лица получено хотя бы одно согласование, предусмотренное федеральными законами для утверждения акта выбора земельного участка для строительства в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом договор аренды земельного участка должен быть заключен в срок до 1 июля 2008 года.";

2) дополнить статьей 3.2. следующего содержания:

"Статья 3.2.

1. До утверждения документов территориального планирования муниципальных образований, а в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге документов территориального планирования этих субъектов Российской Федерации, принятие органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об установлении или изменении черты населенного пункта осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 84 Земельного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Проект черты населенного пункта подлежит согласованию с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в случае, если в результате установления или изменения черты населенного пункта предполагается изменение границ земель лесного фонда, границ земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ земель обороны и безопасности, границ земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия федерального значения (за исключением случаев если заключено соглашение о передаче полномочий между федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения.

3. Проект черты населенного пункта подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится населенный пункт, в случае, если в результате установления или изменения черты населенного пункта предполагается изменение границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия регионального значения, а в случае, если заключено соглашение о передаче полномочий между федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, - границ территорий объектов культурного наследия федерального значения, границ территорий объектов культурного наследия местного (муниципального) значения в соответствии с законами субъектов Российской Федерации, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

4. Иные вопросы, кроме указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, не могут рассматриваться при согласовании проекта черты населенного пункта. Срок согласования проекта черты населенного пункта не может превышать одного месяца со дня направления лицами, указанными в пункте 8 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации, на согласование такого проекта в органы государственной власти, предусмотренные настоящей статьи.

В случае непоступления от указанных в пунктах 2 - 4 настоящей статьи органов в установленный срок в орган, направивший проект черты населенного пункта, заключений на проект черты населенного пункта такой проект считается согласованным с указанными органами.

5. Заключения на проект черты населенного пункта могут содержать положения о согласии с проектом черты населенного пункта или несогласии с таким проектом с обоснованием указанных заключений.

6. В случае поступления от одного или нескольких указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом черты населенного пункта с обоснованием принятых решений, орган, уполномоченный на установление или изменение черты населенного пункта, в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Порядок работы согласительной комиссии, создаваемой для согласования проекта черты населенного пункта, устанавливается законами субъектов Российской Федерации.".