Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 июня 2009 г. N 18АП-3768/2009

г. Челябинск

05 июня 2009 г.

N 18АП-3768/2009 Дело N А34-7044/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2009 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 июня 2009 г.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Фотиной О.Б., судей Мальцевой Т.В., Ширяевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Дудиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Корпорация СПЭЛС" на решение Арбитражного суда Курганской области от 27.03.2009 по делу N А34-7044/2008 (судья Широков В.Л.), при участии: от индивидуального предпринимателя Калининой Елены Александровны - Мурашова А.А. (доверенность N 45-01/351574 от 17.11.2008), от общества с ограниченной ответственностью "Корпорация СПЭЛС" - генерального директора Шмагуна С.Б. (решение от 26.03.2004),

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Калинина Елена Александровна (далее - ИП Калинина Е.А., истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация СПЭЛС" (далее - ООО "Корпорация СПЭЛС", ответчик) о взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере 4 415 146 рублей 67 копеек на основании ч.6 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период с 09.11.2007 по 10.12.2008 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга, исходя из процентной ставки 13% годовых от суммы долга 25 600 000 рублей.

До принятии решения по существу спора, в порядке, предусмотренном ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцом заявлено, и судом удовлетворено ходатайство об увеличении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать проценты за пользование денежными средствами в размере 5 491 200 рублей за период с 09.11.2007 по 17.03.2009 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ (13% годовых) за день просрочки от суммы долга 25 600 000 рублей.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 27.03.2009 иск удовлетворен, кроме того, с ответчика в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в сумме 5 380 руб. 73 коп.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, сославшись на то, что решением Арбитражного суда Курганской области от 25.11.2008 по делу N А34-7110/2007 в пользу истца в соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве..." уже взысканы проценты за пользование денежными средствам в размере одной трехсотой ставки рефинансирования за период с 07.09.2006 по 25.11.2008 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга. В связи с чем, взыскание процентов по ч.6 ст.9 того же закона является двойной ответственностью за нарушение срока исполнения обязательства по договору, поскольку проценты, предусмотренные ч.2 и ч.6 ст.9 названного закона имеют одну правовую природу и одинаковые основания начисления.

В судебном заседании представитель ответчика на удовлетворении апелляционной жалобы настаивал, полностью поддержав доводы, изложенные в жалобе.

Представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, полагая решение суда законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителей сторон и в соответствии со ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие не явившегося истца.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, и было правильно установлено арбитражным судом первой инстанции, между ООО "Корпорация "СПЭЛС" (застройщиком) и индивидуальным предпринимателем Калининой Е.А. (дольщиком) 07.09.2006 заключен договор N 1/06 участия в долевом строительстве, по условиям которого, застройщик принял на себя обязательство не позднее четвертого квартала 2007 года своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми по помещениями по ул.Куйбышева в г.Кургане и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать ИП Калининой Е.А. объекты долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объекты долевого строительства.

Согласно пункту 2.1 договора, размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком для строительства объекта долевого строительства, составил 25 600 000 рублей (из них 23 808 000 руб. - сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и 1 792 000 руб. - денежные средства на оплату услуг застройщика). Пунктом 2.3 договора стороны определили, что застройщик принимает в счет оплаты по настоящему договору денежные средства, переданные дольщиком ИП Калининой Е.А. ООО "Корпорация "СПЭЛС" по договору об инвестиционной деятельности N 644 от 17.04.2006 в сумме 16 285 000 руб. и по договору об инвестиционной деятельности N 643 от 17.04.2006 в сумме 1315 000 руб.

Согласно пункту 2.4 договора, денежные средства в сумме 8 000 000 рублей дольщик уплачивает в течение трех рабочих дней с момента сдачи договора на государственную регистрацию в УФРС по Курганской области путем передачи застройщику на данную сумму векселей Сбербанка РФ или путем внесения наличных денежных средств в кассу предприятия. Истец исполнил свои обязательства по договору в полном объеме, что подтверждено актом приема-передачи векселей на сумму 1 315 000 руб., актом приема-передачи векселей на сумму 16 285 000 руб., квитанциями к приходным кассовым ордерам N 377 от 11.09.2006, N 381 от 13.09.2006, платежным поручением N 318 от 13.09.2006.

Согласно п.п.2 п.5.1.1 договора дольщик вправе отказаться от исполнения договора в случае прекращения или приостановления строительства объекта долевого строительства на срок более чем 6 месяцев.

ООО "Корпорация "СПЭЛС" с 01.01.2007 приостановило строительство многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Куйбышева в г.Кургане, являющего объектом долевого строительства по договору N 1/06 от 07.09.2006. В связи с чем, 11.10.2007 истец уведомил ответчика о расторжении в одностороннем порядке договора и потребовал возвратить уплаченные денежные средства в сумме 25 600 000 руб., а также уплатить проценты за пользование денежными средствами, рассчитанные исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Указанное требование ответчиком не исполнено.

Принимая решение об удовлетворении иска, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, в связи с чем, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора. За нарушение срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Данные выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными, основанными на материалах дела и требованиях закона

В силу ч.1 ст.9 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора, в том числе, в случаях, установленных федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст.9 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч.1 данной статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, и уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Как следует из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Курганской области от 25.11.2008 по делу N А34-7110/2007 (л.д.60-66), истец отказался от исполнения договора на основании п.п.2 п.5.1.1 договора N1/06 от 07.09.2006, о чем ответчик был уведомлен, договор был расторгнут с 11.10.2007, в связи с чем, у ответчика возникла обязанность по возврату денежных средств по договору.

Последним днем срока исполнения обязательства ответчика по возврату денежных средств истцу на основании ч.2 ст.9 Федерального закона РФ "Об участии в долевом строительстве" являлось 08.11.2007.

В соответствии с ч.6 ст.9 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса.

Поскольку до настоящего времени ответчик не исполнил свою обязанность по возврату денежных средств, на сумму 25 600 000 рублей, подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами за период с 09.11.2007 по 17.03.2009 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Арбитражным судом первой инстанции правомерно произведен расчет подлежащих взысканию процентов, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день рассмотрения дела - 13% годовых, размер процентов, подлежащих взысканию составил 5 491 200 руб. (25 600 000 руб. х 13% х 1/300 х 495 дней = 5 491 200 руб.).

Довод подателя апелляционной жалобы о двойной ответственности за нарушение одного и того же обязательства со ссылкой на решение Арбитражного суда Курганской области от 25.11.2008 по делу N А34-7110/2007, согласно которому в пользу истца в соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве..." взысканы проценты за пользование денежными средствам в размере одной трехсотой ставки рефинансирования за период с 07.09.2006 по 25.11.2008 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга, является несостоятельным, поскольку указанное решение отменено арбитражным судом кассационной инстанции, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, к настоящему времени еще не рассмотрено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч.4 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь ст.ст.176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курганской области от 27.03.2009 по делу N А34-7044/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Корпорация СПЭЛС" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru

Председательствующий судья

О.Б. Фотина

Судьи

Т.В. Мальцева Е.В. Ширяева