Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 3 апреля 2009 г. N 07АП-919/09

3 апреля 2009 г.

Дело N А27-8453/2008-1

N 07АП-919/09

Резолютивная часть постановления объявлена 1 апреля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 3 апреля 2009 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.Е. Лобановой

судей: И.Н. Мухиной В.В. Кресса

при ведении протокола судебного заседания судьей И.Н. Мухиной

при участии:

от истца: Носковой И.С., Заздравных В.А.

от ответчика: представитель не явился

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу, поданную Местной религиозной организации Церковь Христиан Веры Евангельской Новоильинская г. Новокузнецка на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 20 ноября 2008 года по делу N А27-8453/2008-1

по иску Местной религиозной организации Церковь Христиан Веры Евангельской Новоильинская г. Новокузнецка

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, обществу с ограниченной ответственности "ГРИН"

о признании недействительной регистрации права собственности

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация Церковь Христиан Веры Евангельской Новоильинская г.Новокузнецка обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Управлению федеральной регистрационной службы по Кемеровской области и обществу с ограниченной ответственностью "ГРИН" о признании недействительной регистрации права собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 35 корпус 2, подтверждённой свидетельствами N 42АВ735359, N 42217248, N 42АВ735360, N 42АА359436:

- части отдельно стоящего здания (помещение трансформаторной подстанции) общей площадью 162, 5 кв.м., расположенного на первом этаже здания (кадастровый номер 42:30:000000:0000:11552/2:102,3,4/Б) (свидетельство 42 АВ 735359);

- помещения трансформаторной подстанции на 1 этаже, общей площадью 150, 5 кв.м.(свидетельство N 42 N 217248), расположенного по адресу г.Новокузнецк, ул.Орджоникидзе, 35;

- части отдельно стоящего здания площадью 80,2 кв.м., расположенного на втором этаже здания, расположенного по адресу г.Новокузнецк, ул.Орджоникидзе, 35, корпус 2 (кадастровый номер 42:30:000000:0000:11552/2:1000/Б1 /8,9,10) (свидетельство 42 АВ 735360);

- части отдельно стоящего здания площадью 80, 2 кв.м., расположенного на втором этаже здания по ул.Орджоникидзе, 35 (свидетельство 42 А А N 359436).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 20 ноября 2008 года по делу N А27-8453/2008-1 в иске отказано.

Не согласившись с решением суда от 20 ноября 2008 года, местная религиозная организация Церковь Христиан Веры Евангельской Новоильинская г. Новокузнецка подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и иск удовлетворить. Заявитель ссылается на отсутствие оснований для государственной регистрации перехода права собственности спорного помещений к ЗАО "ГРИН" и ООО "ГРИН". Считает, что рассмотрении вопроса о правомерности государственной регистрации, затрагивает права обязанности комитета государственного имущества Кемеровской области и Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в привлечении которых в качестве третьих лиц отказано. В случае установления нарушений действующего законодательства РФ, допущенных при отчуждении спорного имущества, Российская Федерации в лице вышеназванных органов получит возможность на восстановление своих прав.

Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в отзыве ссылается на отсутствие в действующей законодательстве РФ способа защиты в виде признания недействительной государственной регистрации права собственности, отсутствие у истца субъективного права на предъявление иска. Ответчик просит решение оставить без изменения апелляционную жалобу без удовлетворения, рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

В отзыве ООО "ГРИН" с доводами апелляционной жалобы не согласился, считают решение суда законным и обоснован ным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению. Считает, что право собственности ООО "ГРИН" зарегистрировано в установленном законом порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства. Основанием возникновения права собственности на спорные помещения явился передаточный акт от 16 июня 2006 года. Как полагает ответчик, наличие прав собственности у ответчика на указанные помещения не ущемляет прав заявителя. Рассмотрение настоящего дела не затрагивает прав и обязанностей комитета государственного имущества Кемеровской области и Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность принятия решения Арбитражного суда Кемеровской области от 20 ноября 2008 года суд апелляционной инстанции считает решение не подлежащим отмене по следующим обстоятельствам.

Как следует из материалов дела, право собственности на смещение трансформаторной подстанции площадью 162, 5 кв.м. и помещение площадью 2 кв.м. по адресу г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 35 корпус 2 было зарегистрировано за ЗАО "ГРИН" (прекращено 07.04.2008), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое существо и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 10.2008 N 01/091/2008-322 и N 01/091/2008-324.

Материалами дела подтверждается, что Местная религиозная организация Церковь Христиан Веры Евангельской Новоильинская города Новокузнецка Кемеровской области (до смены наименования - Поместная церковь Христиан Веры Еангельской Новоильинская г.Новокузнецк) владеет на праве собственности нежилыми помещениями по адресу г.Новокузнецк, ул.Орджоникидзе, 35 корпус 2: -на первом этаже площадью 403 кв.м. свидетельство N 42-АА 0002003; на втором этаже площадью 601, 50 кв.м. свидетельство N 42-АА 0002005); на третьем этаже площадью 634, 70 кв.м. свидетельство N 42-АА 0002004 (т.1 л.д.22-24)

Истец, полагая, что регистрация права собственности на данные объекты, нарушает законные права и интересы, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Свои требования основывает на недействительности ряда последовательных сделок со спорным имуществом.

В соответствии со статьей 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в числе иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с

Принимая во внимание вышеизложенное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения требований истца. Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Решение суда первой инстанции от 20 ноября 2008 года является полностью законным и обоснованным. Нарушение норм материального и процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по настоящему делу в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 110, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Кемеровской области от 20 ноября 2008 года по делу N А27-8453/2008-1 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.Е. Лобанова

Судьи

И.Н. Мухина В.В. Кресс