Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2008 г. N 01АП-3253/08

г. Владимир

Дело N А79-2943/2008

13 октября 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2008 года, полный текст постановления изготовлен 13 октября 2008 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Соловьевой М.В., судей Бухтояровой Л.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Доан С.Х. рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Городское управление капитального строительства" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.08.2008 по делу N А79-2943/2008, принятое судьей Новожениной О.А., по иску муниципального унитарного предприятия "Городское управление капитального строительства" к обществу с ограниченной ответственностью "Спортклуб" к о признании сделки недействительной.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца - Навизнева Л.В. по доверенности от 12.03.2008 (сроком 1 год);

от ответчика - не явился, извещен (уведомление N 19387).

Суд установил.

Муниципальное унитарное предприятие "Городское управление капитального строительства" (далее - МУП "ГУКС") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Спортклуб" (далее - ООО "Спортклуб") о признании недействительным заявления о зачете встречных требований ООО "Спортклуб" от 23.10.2006 в части зачета требования МУП "ГУКС" к ООО "Спортклуб" по договору купли-продажи от 23.05.2006.

04.08.2008 Арбитражным судом Чувашской Республики вынесено решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись в решением суда, МУП "ГУКС" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить на основании п. 1 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела; неприменением закона, подлежащего применению, а именно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителя, решение по делу N А79-9572/2006 имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего дела. То обстоятельство, что п. 2.1.4 договора N 19/05 от 07.07.2005 уже предусмотрен зачет перечисленной суммы аванса в счет частичной оплаты имущественного комплекса ООО "Спортклуб", а МУП "ГУКС" приобрело у ООО "Спортклуб" по договорам купли-продажи от 06.12.2005 и 23.05.2006 здания, исключало возможность оспоренного МУП "ГУКС" заявления.

ООО "Спортклуб" в отзыве на апелляционную жалобу от 30.09.2008 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон, по имеющимся материалам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы заявителя апелляционной жалоб, суд апелляционной инстанции установил.

Из материалов дела усматривается, что 07.07.2005 между МУП "ГУКС" и ООО "Спортклуб" заключен договор N 19/05 на выполнение работ по подготовке строительства для муниципальных нужд города, определяющий порядок взаимодействия сторон при осуществлении совместных действий по подготовке территории строительства объекта "Гимназия на 600 учащихся по ул. Урицкого в г. Чебоксары", согласно которому МУП "ГУКС" обязано провести комплекс работ по подготовке территории строительства объекта в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, обеспечить финансирование работ на объекте, осуществлять контроль за ходом строительных работ, а также авансировать до 01.08.2005 ООО "Спортклуб" в размере 1500000 руб. за счет средств бюджета г. Чебоксары, для проведения работ по передислокации имущественного комплекса ООО "Спортклуб" на новое место дислокации (пункты 1.2,2.1 договора).

В силу пункту 2.1.4 договора указанная сумма (1500000 руб.) засчитывается в счет частичной оплаты стоимости имущественного комплекса

ООО "Спортклуб".

ООО "Спортклуб" по условиям договора N 19/05 от 07.07.2005 обязалось обеспечить передислокацию имущественного комплекса на новое место и освободить территорию для строительства объекта, а также нести ответственность перед МУП "ГУКС" за целевое использование переданных финансовых средств в размере 1500000 руб., выделяемых из бюджета г. Чебоксары (пункты 1.3, 2.2 договора).

Платежными поручениями N 1015 от 11.07.2005 и N 1019 от 12.07.2005 МУП "ГУКС" перечислило ООО "Спортклуб" 1500000 руб. в счет исполнения обязательства по договору N 19/05 от 07.07.2005.

23.05.2006 комиссией в составе председателя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом и ООО "Спортклуб" составлен акт об освобождении территории в соответствии с договором N 19/05 от 07.07.2005.

По договору от 06.12.2005 МУП "ГУКС" (продавец) продало, а ООО "Спортклуб" (покупатель) купил объект недвижимости: нежилое одноэтажное кирпичное здание - часть одноэтажного кирпичного здания общей площадью 524,5 кв.м., (литера Г), находящееся в г. Чебоксары по ул. Б. Хмельницкого, д. N 3 (пункт 1договора).

Отчуждаемое здание оценено сторонами в сумме 2540000 руб. и подлежало оплате в течение 3 дней с момента заключения договора купли-продажи (пункт 3 договора, дополнительное соглашение от 23.12.2005).

Согласно пункту 6 договора передача объекта производится без составления акта приема-передачи.

По договору от 06.12.2005 ООО "Спортклуб" (продавец) продало, а МУП "ГУКС" (покупатель) купило помещение N 1, расположенное в одноэтажном кирпичном здании (литера Б) с самовольно возведенным одноэтажным кирпичным пристроем (литера Б1) - нежилое одноэтажное кирпичное здание гаража общей площадью 53,5 кв.м., находящееся в г. Чебоксары по ул. Ленинградская, д. N 38 (пункт 1 договора; л.д. 50).

Отчуждаемый объект оценен сторонами в сумме 1500000 руб. и подлежал оплате в течение 3 дней с момента заключения договора (пункт 3).

Передача объекта недвижимости осуществлена в соответствии с пунктом 6 договора без составления акта приема-передачи.

07.12.2005 МУП "ГУКС" и ООО "Спортклуб" заключено соглашение о зачете взаимных требований, согласно которому МУП "ГУКС" погашает задолженность ООО "Спортклуб" в сумме 1500000 руб. за продаваемое здание площадью 524,5 кв.м., расположенное в г. Чебоксары по ул. Б. Хмельницкого, д.3, а ООО "Спортклуб" погашает задолженность МУП "ГУКС" в сумме 1500000 руб. за продаваемое помещение N 1, расположенное в одноэтажном кирпичном здании (литера Б) с одноэтажным кирпичным пристроем (литера Б1), общей площадью 53,5 кв.м., находящееся по адресу: г. Чебоксары, ул. Ленинградская, д.З8.

В последующем, 23.05.2006 МУП "ГУКС" и ООО "Спортклуб" заключен договор купли-продажи, по которому ООО "Спортклуб" (продавец) продало, а МУП "ГУКС" (покупатель) купило одноэтажное нежилое бревенчатое здание с пристроем общей площадью 255 кв.м. (литеры А, А1), находящееся в г. Чебоксары по ул. Ленинградская, д.З8.

Отчуждаемое здание оценено сторонами в сумму 1537700 руб. и полностью оплачено покупателем до подписания договора (пункт 3 договора). Передача оформлена актом от 23.05.2006.

По договору от 23.05.2006 МУП "ГУКС" (продавец) продало, а ООО "Спортклуб" (покупатель) купило нежилой двухэтажный кирпичный пристрой (литера Д1) к нежилому двухэтажному зданию смешанной конструкции (литера Д) с пристроями (литеры Д2, ДЗ) общей площадью 222,1 кв.м., расположенный в г. Чебоксары по ул. Б. Хмельницкого, д.3 (пункт 1 договора).

Отчуждаемое здание оценено сторонами в сумму 497700 руб. и полностью оплачено покупателем до подписания договора (пункт 3).

Передача объекта осуществлена в соответствии с пунктом 6 договора без составления акта приема-передачи.

25.09.2006 МУП "ГУКС" направлено заявление в адрес ООО "Спортклуб" N 1999 о зачете встречных требований.

Указанным заявлением МУП "ГУКС" уведомило ООО "Спортклуб" о зачете требования МУП "ГУКС" к ООО "Спортклуб" на сумму 1040000 руб. в счет оплаты по договору купли-продажи от 06.12.2005 (дополнительное соглашение от 23.12.2005) нежилого одноэтажного кирпичного здания - части кирпичного одноэтажного здания общей площадью 524,5 кв.м., находящегося в г. Чебоксары по ул. Б. Хмельницкого, д.3; а также требования ООО "Спортклуб" к МУП "ГУКС" на сумму 1537700 руб. в счет оплаты по договору купли-продажи от 23.05.2006 одноэтажного бревенчатого здания с пристроем общей площадью 255 кв.м. находящегося в г. Чебоксары по ул. Ленинградская, д.38.

23.10.2006 ООО "Спортклуб" направило МУП "ГУКС" заявление о зачете встречных требований.

В рамках настоящего заявления ООО "Спортклуб" уведомило о зачете требования МУП "ГУКС" к ООО "Спортклуб" в сумме 1537700 руб. по договорам купли-продажи от 06.12.2005 нежилого одноэтажного кирпичного здания - часть кирпичного одноэтажного кирпичного здания общей площадью 524,5 кв.м. (литера Проложенного в г. Чебоксары по ул. Б. Хмельницкого, д. 3 в размере остатка задолженности в сумме 1040000 руб. и по договору купли-продажи от 23.05.2006 нежилого двухэтажного кирпичного пристроя (литера Д1) к нежилому духэтажному конструкции (литера Д) с пристроями (литеры Д2, ДЗ) общей площадью 222,1 кв.м., находящегося по адресу: г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого, д.3 в сумме 497700 руб.

Истцом заявлено требование о признании недействительным заявления о зачете встречных требований от 23.10.2006, поскольку оно не соответствует статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и противоречит условиям договора N 19/05 от 07.07.2005.

Правовым основанием иска указана статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Несоответствие заявления о зачете условиям договора N 19/05 не является основанием для признания сделки недействительной по статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует обязательственные отношения сторон и не устанавливает каких-либо требований к сделкам, в связи с чем правовые основания для применения в рассматриваемом деле указанной нормы отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, основания для признания сделки недействительной по заявленным истцом основаниям у суда первой инстанции отсутствовали.

Доводы жалобы рассмотрены и признаны несостоятельными. Неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного решение Арбитражного суда Чувашской Республики является законным и обоснованным, доводы заявителя апелляционной жалобы - несостоятельными.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, при рассмотрении жалобы не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.08.2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Городское управление капитального строительства" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья

М.В. Соловьева

Судьи

Е.Н. Наумова Л.В. Бухтоярова