Постановление Правительства Москвы от 14 сентября 1999 г. N 854 "О предоставлении в пользование Северному окружному управлению Московского комитета образования земельного участка во вл.52б по Ленинградскому шоссе под строительство жилого дома (Северный административный округ)"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 23.11.93 N 1080 "О дополнительных мерах по повышению престижа работы в сфере народного образования и социальной защищенности этой отрасли", в целях обеспечения жилой площадью работников Северного окружного управления образования, Московского комитета образования, Управления здравоохранения и Управления культуры и досуга Северного административного округа, а также на основании решения окружной комиссии по предоставлению земельных участков под строительство Северного административного округа (протокол от 03.02.97 N 3) Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить Северному окружному управлению Московского комитета образования в пользование на условиях краткосрочной аренды сроком на 3 года земельный участок площадью 0,8 га во владении 52б по Ленинградскому шоссе (территориально-экономическая оценочная зона N 21) для проектирования в 1999 г. и строительства в период 1999 - 2001 гг. жилого дома по индивидуальному проекту с общей жилой площадью ориентировочно 10,0 тыс кв.м и подземным гаражом-стоянкой на 26 машино-мест.

2. Возложить функции технического заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) на государственное учреждение "Дирекция по эксплуатации и содержанию зданий и сооружений Северного окружного Управления Московского комитета образования".

3. Установить, что:

3.1. Финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется Северным окружным управлением Московского комитета образования за счет привлеченных средств работников Северного окружного управления образования, Московского комитета образования, Управления здравоохранения и Управления культуры и досуга Северного административного округа в полном объеме.

3.2. Привлечение средств физических лиц - работников (п.3.1) осуществляется в соответствии с инвестиционными договорами (п.4), подлежащим учетной регистрации в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

3.3. К финансированию строительства жилой площади привлекаются работники Северного окружного управления образования, Московского комитета образования, Управления здравоохранения и Управления культуры и досуга Северного административного округа, занимающие жилую площадь не более 25 кв.м на каждого члена семьи.

4. Поручить Северному окружному управлению Московского комитета образования заключить с работниками Северного окружного управления образования, Московского комитета образования, Управления здравоохранения и Управления культуры и досуга Северного административного округа инвестиционные договоры на финансирование строительства жилья (п.1) по согласованию с префектурой Северного административного округа и с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ.

5. После окончания строительства общую площадь объекта (п.1) распределить в следующем соотношении:

5.1. Жилые помещения:

- 100% - в собственность Северного окружного управления Московского комитета образования для работников Северного окружного управления образования, Московского комитета образования, Управления здравоохранения и Управления культуры и досуга Северного административного округа.

5.2. Площади гаражей-стоянок:

- 80% - в собственность Северного окружного управления Московского Комитета образования для работников Северного окружного управления образования, Московского комитета образования, Управления здравоохранения и Управления культуры и досуга Северного административного округа;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

В том случае, если при реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п.1) будут получены нежилые помещения, то они передаются в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.

6. Префекту Северного административного округа в установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить с заказчиком (п.2) инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1) с распределением общей площади на условиях п.5 настоящего постановления.

7. Обязать заказчика:

7.1. Оформить в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка (п.1) с соответствующими земельными платежами.

7.2. Представить разработанную в соответствии с градостроительным заключением проектную документацию (п.1) для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.

7.3. Необходимую вырубку и пересадку насаждений производить, согласно заключению ГУП "Мосзеленхоз".

7.4. Снести в установленном порядке ветхое здание бывшего детского сада N 1914 по Ленинградскому шоссе, д.52б.

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после ввода объекта (п.1) в эксплуатацию оформить имущественные права в установленном порядке в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящего постановления.

9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после ввода объекта в эксплуатацию (п.1) в установленном порядке решить вопрос по использованию городской доли (п.5), нежилых помещений и помещений гаражей-стоянок.

10. Поручить Москомзему:

10.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.

10.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка (п.1) в утвержденные сроки для использования его не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложения об изъятии земельного участка и дальнейшем его использовании.

10.3. После оформления имущественных прав участникам строительства оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

11. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании представленных заказчиком - Северным окружным управлением Московского комитета образования материалов, учитывая категорию застройщиков, определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" и распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Демина М.Т.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков