Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2008 г. N 17АП-6444/08

г. Пермь

15 сентября 2008 г.

Дело N А71-3412/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2008 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 сентября 2008 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Е.Е.Васевой

судей В.А.Няшина, В.Ю.Дюкина

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.Н.Ждановой

при участии:

от истца: ООО "Росгосстрах-Поволжье" Тимофеева С.А. - дов. от 7.07.2008г.

от ответчиков 1.Администрации г.Можги: не яв., извещена надлежащим образом

2.Администрации муниципального образования "Можгинский район": не яв., извещена надлежащим образом

от третьих лиц 1.Управления Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике: не яв., извещено надлежащим образом

2.ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Удмуртской Республике": не яв., извещено надлежащим образом

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца,

Общества с ограниченной ответственностью "Росгосстрах-Поволжье",

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 11 июля 2008 года

по делу N А71-3412/2008

принятое судьей Волковой О.Н.

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Росгосстрах-Поволжье"

к 1.Администрации г.Можги

2.Администрации муниципального образования "Можгинский район"

третьи лица 1.Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике

2.Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Удмуртской Республике"

о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Росгосстрах-Поволжье" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Администрации г.Можги и Администрации муниципального образования Можгинский район о признании права собственности на пристрой к гаражу общей площадью 87,8 кв.м. по адресу г.Можга, ул. Наговицына, 52, литер на плане технического паспорта - Г, инвентарный номер 94:430:002:00024020:0000:20000:1 на основании ст.234 ГК РФ (с учетом принятого судом первой инстанции в соответствии со ст.49 АПК РФ уточнения основания иска).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике и Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Удмуртской Республике".

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 июля 2008 года по делу N А71-3412/2008, принятым судьей Волковой О.Н., истцу в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе истец, Общество с ограниченной ответственностью "Росгосстрах-Поволжье", просит решение суда первой инстанции отменить, признать право собственности истца на пристрой к гаражу, площадью 87,8 кв.м., расположенный по адресу г.Можга, ул. Наговицына, 52. По мнению истца, он открыто, добросовестно и непрерывно владеет, несет бремя содержания пристроя к гаражу с 17 ноября 1975 года и в соответствии со ст.234 ГК РФ приобрел право на указанное имущество. Представитель в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, дополнительно представил пояснения к апелляционной жалобе.

Ответчики, Администрация г.Можги, Администрация муниципального образования Можгинский район, третье лицо, Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике письменные отзывы на апелляционную жалобу не представили, представители в судебное заседание не явились.

Третье лицо, Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Удмуртской Республике", в письменном пояснении на апелляционную жалобу указало, что в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о возведении объекта с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретение прав на самовольную постройку в силу приобретательной давности ГК РФ не предусматривает, положения ст.234 ГК РФ могут быть применимы только в отношении бесхозного имущества или имущества, принадлежащего другому лицу. Представитель в судебное заседание не явился.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, письмом от 19 ноября 1975 года инспекция Госстраха по Можгинскому району сообщила управлению Госстраха Удмуртской АССР о том, что выделенная сумма 8000 рублей на долевое участие в строительстве гаража освоена полностью, денежные средства перечислены Можгинскому райисполкому, гараж в эксплуатацию принят 17 ноября 1975 года, место для стоянки автомашины предоставлено. Можгинскому районному филиалу Республиканской страховой фирмы "Удмуртия" 27 ноября 1992 года выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по адресу ул.Наговицына, 52 площадью 0,12 га для размещения гаража. 21 марта 1994 года комиссией Можгинского районного филиала РГСФ "Удмуртия" составлен акт оценки гаража, возведенного в 1975г. 2 февраля 1995 года в Администрацию Можгинского района направлено письмо о том, что гараж N 7, находящийся по адресу ул.Наговицына, 52 состоит на балансе Можгинского филиала РГСФ "Удмуртия". Кроме того, в материалы дела представлен договор от 18.09.2002г., согласно которому Дочернее страховое открытое акционерное общество "Росгосстрах-Удмуртия" передало в безвозмездное пользование Администрации Можгинского района помещение гаража по адресу г.Можга, ул. Наговицына, 52. В материалы дела также представлены договоры (л.д.38-41), из которых не следует, что они имеют отношение к предмету спора. По мнению истца, указанные документы свидетельствуют о том, что он открыто и добросовестно владеет указанным гаражом с 17.11.1975г. и просит признать право собственности в соответствии со ст.234 ГК РФ.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из смысла ст. 234 ГК РФ следует, что в силу приобретательной давности возникает право собственности у лица, не являющегося собственником имущества, но владеющее им.

Заявляя требование о признании права собственности на основании приобретательной давности, истец указывает на то, что гараж построен за счет средств управления Госстраха Удмуртской АССР, правопреемником которого он является.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1 ст. 218 ГК РФ).

Давность владения (ст. 234 ГК РФ) и создание вещи (ч. 1 ст. 218 ГК РФ) являются самостоятельными основаниями возникновения права собственности. Право собственности одного и того же лица не может возникнуть одновременно на основании приобретательной давности и на основании создания вещи для себя.

Пункт 1 ст.234 ГК РФ применяется в отношении объектов, не подпадающих под понятие самовольной постройки (ст.222 ГК РФ), т.е. объект должен быть создан на земельном участке, отведенном для этих целей с получением необходимых разрешений и с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Истец в нарушение ст.65 АПК РФ не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о создании объекта с соблюдением строительных норм и правил, и в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент создания.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал истцу в удовлетворении исковых требований. Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу ст.270 АПК РФ являются основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 1000 рублей относятся на ООО "Росгосстрах-Поволжье".

Руководствуясь ст. ст.258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 11 июля 2008 года по делу N А71-3412/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Е.Е.Васева

Судьи

В.А.Няшин В.Ю.Дюкин