Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 октября 2010 г. N 15АП-9075/10

город Ростов-на-Дону

дело N А01-2285/2009

21 октября 2010 г.

15АП-9075/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 октября 2010 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ехлаковой С.В.

судей В.В. Ванина,Н.И. Корневой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Маховой Ю.Н.

при участии:

от истца: председатель Стрябчева В. П.,

от ответчика: представитель Пономарев Г. И. по доверенности от 11.01.2010,

от третьего лица: не явились, извещены надлежаще

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью многопрофильная фирма "ЗАФЭ"

на решение Арбитражного суда Республики Адыгея

от 28.06.2010 по делу N А01-2285/2009

по иску Товарищества собственников жилья "Стиль"

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью многопрофильная фирма "ЗАФЭ"

при участии третьего лица МУП "Майкопские тепловые сети"

о взыскании неосновательного обогащения

принятое судьей Хутыз С.И.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Стиль" (далее- товарищество, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с иском к обществу с ограниченной ответственностью многопрофильная фирма "Зафэ" (далее- общество) о взыскании 169 708 рублей 55 копеек неосновательного обогащения в виде стоимости тепловой энергии, полученной в период с 1 января 2007 года по 30 ноября 2009 года, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21 210 рублей 29 копеек и возмещении расходов по юридическим услугам.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования в части основного долга и просил взыскать неосновательное обогащение в размере 168 789 рублей 95 копеек, а также понесенные расходы по оплате экспертизы в размере 20 500 рублей.

Решением суда от 28.06.2010 с ответчика в пользу истца взыскано 164 355 рублей 51 копейка основного долга, 21 210 рублей 29 копеек процентов и 28 828 рублей судебных расходов.

Решение мотивировано тем, что факт теплопотребления ответчиком как собственником нежилого помещения части тепловой энергии, отпущенной ТСЖ и оплаченной истцом в полном объеме подтвержден документально, в том числе заключением судебной экспертизы, в связи с чем у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде стоимости потребленного тепла. За период неосновательного сбережения денежных средств ответчику начислены проценты согласно статьям 395,1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО МФ "Зафэ" обжаловало его по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель просил отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального права.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что отопительные приборы, подключенные к системе отопления жилого дома, принадлежащие обществу, отсутствуют, потери тепла происходят не в результате его потребления ответчиком, а из-за отсутствия изоляции труб. Заявитель также полагает неправомерным возложение на него потерь в системе теплоснабжения истца, поскольку общество не причастно к наличию потерь в системе теплоснабжения ТСЖ и наличие таких потерь не зависит от его воли или его действий, и считает, что потери происходят из-за бездействия истца, не принимающего меры для проведения изоляции принадлежащей ему системы труб теплоснабжения.

Возражая на апелляционную жалобу, ТСЖ "Стиль" отклонило доводы заявителя как несостоятельные по основаниям, приведенным в отзыве, и просило оставить решение суда без изменения.

Третье лицо-МУП "Майкопские тепловые сети", надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, отзыв на жалобу не направило, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствовало рассмотрению жалобы по существу.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение соответствует обстоятельствам спора и законодательству и не подлежит отмене по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО "ЗАФЭ" является собственником нежилых помещений N 1, 3-14, 16-47, 49-71 общей площадью 725, 4 кв. м, расположенных в подвале многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 2е, корпус 2, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2006 года серия 01-АЛ N 076870, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками жилых помещений в указанном доме был выбран способ управления многоквартирным домом и решением собрания собственников создано товарищество собственников жилья "Стиль", зарегистрированное 17.11.2005 в установленном законом порядке (ОРГН 1050100574480). ООО МФ "ЗАФЭ" членом ТСЖ "Стиль" не является.

На основании договоров N 870 от 29.11.2005 и от 18.01.2008, заключенных между МП "Майкопские тепловые сети" и ТСЖ"Стиль", осуществлялось теплоснабжение многоквартирного дома. Принимаемая товариществом тепловая энергия подавалась в жилые и нежилые помещения, в том числе, в отопительный сезон в помещение, принадлежащее ответчику, в котором проходят трубопроводы тепловых сетей, поставляющие тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в доме.

Оплату поставленной в жилой дом тепловой энергии в полном объеме оплачивало ТСЖ "Стиль". На оплату тепловой энергии, использованной на отопление, истцом направлялись счета ООО МФ "ЗАФЭ", однако общество от их оплаты уклонялось.

Считая, что общество обязано оплатить полученную тепловую энергию, которая оплачена товариществом, последнее обратилось в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 2).

Частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу приведенных норм, отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Отсутствие договора между сторонами не означает в данном случае отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку собственник помещения пользуется услугами товарищества в силу расположения находящегося в его собственности нежилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, указанных в законе. В силу статей 539, 544 и 545 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате поставленной энергии возникает у лица, чье энергопринимающее устройство непосредственно присоединено к сетям энергоснабжающей организации. При этом согласно пункту 1 статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В подтверждение полученной жилым домом тепловой энергии товарищество (потребитель) представило договоры на поставку тепловой энергии, заключенные с энергоснабжающей организацией - МУП "Майкопские тепловые сети", от 29.11.2005 N 870, от 18.01.2008 N 870.Согласно условиям данных договоров поставки тепловой энергии граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между МУП "Майкопские тепловые сети" и ТСЖ "Стиль" установлена на вводе в жилой дом. Расчет между сторонами договора поставки тепловой энергии за полученную (потребленную) тепловую энергию должен производиться на основании приборов учета согласно пропорционально отапливаемой площади помещений абонента по тарифам соответствующих групп потребителей, установленным в соответствии с действующим законодательством.

Судом первой инстанции установлено и из пояснений сторон следует, что ООО МФ "ЗАФЭ" подключено к общедомовой сети теплоснабжения после границы балансовой принадлежности энергоснабжающей организации и общедомового прибора учета тепловой энергии. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.12.2006 года серии 01-АЛ N 076870, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея, общество является собственником нежилых помещений N 1, 3-14, 16-47, 49-71 общей площадью 725, 4 кв.м., расположенных в подвале жилого дома по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 2е, корпус 2. Доказательств, свидетельствующих об отнесении помещений ответчика к самостоятельно отапливаемому объекту с самостоятельной трассой, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных в статье 1109 настоящего Кодекса.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что услуги, связанные с теплоснабжением помещения ответчика были оказаны ТСЖ, а, следовательно, должны быть оплачены.

Согласно заключению судебной экспертизы от 02.04.2010 в результате осмотра нежилых помещений, общей площадью 725,4 кв.м., принадлежащих ООО МФ "ЗАФЭ", в подвале жилого дома по адресу: г.Майкоп, ул. Юннатов, 2 е, корпус 2 было установлено, что в нежилых помещениях N 1, 3-14, 16-43, 45-47, 49-65, 68-71, общей площадью 701,5 кв.м. отсутствуют отопительные приборы; в нежилых помещениях N 1, 3-14, 16-43, 45-47, 49-65, 68-71, общей площадью 701,5 кв.м. проложены трубопроводы однотрубной системы для отопления 64-х квартирного жилого дома лит.А; трубопроводы системы отопления в нежилых помещениях N1, 3-14, 16-43, 45-47, 49-65, 68-71 общей площадью 701,5 кв.м. проложены открытым способом диаметром от 20 мм. до 89 мм; трубопроводы системы отопления в нежилых помещениях N 1, 3-14, 16-43, 45-47, 49-65, 68-71 общей площадью 701,5 кв.м. окрашены масляной краской без устройства тепловой изоляции; трубопроводы системы отопления в нежилых помещениях N1, 3-14, 16-43, 45-47, 49-65, 68-71 общей площадью 701,5 кв.м. без устройства изоляции приводят к увеличению расхода тепловой энергии на отопление системы, необходимой для отопления 64-х квартирного жилого дома лит. А. В связи с отсутствием тепловой изоляции для трубопроводов систем отопления, проходящих в подвальной части жилого дома лит. А, по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, дом 2 е корпус 2, в нежилых помещениях N 1, 3-14, 16-43, 45-47, 49-65, 68-71 общей площадью 701,5 кв.м. влечет увеличение потребления тепловой пропорционально увеличению отапливаемой площади жилого дома на 701,5 кв.м. В ходе осмотра нежилых помещений, общей площадью 725,4 кв.м., принадлежащих ООО МФ "ЗАФЭ", в подвале жилого дома по адресу: г.Майкоп, ул. Юннатов,2-е, корпус 2 установлено, что в нежилых помещениях N1,3-14, 16-47, 49-71 общей площадью 725,4 кв.м. отсутствуют отопительные приборы.

В результате исследования экспертом сделан вывод о том, что потребление тепловой энергии в связи с потерями из-за отсутствия тепловой изоляции для трубопроводов систем отопления, проходящих в подвальной части жилого дома лит. А по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, дом 2-е корпус 2 в нежилых помещениях N 1,3-14, 16-43, 45-47, 49-65, 68-71 общей площадью 701,5 кв.м., составляет 10,53% от фактически потребляемой тепловой энергии на отопление жилого дома лит. А по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, дом 2-е корпус 2.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что, несмотря на отсутствие в принадлежащих ответчику нежилых помещениях теплопотребляющих установок, фактическое потребление ответчиком тепловой энергии имеет место в результате теплоотдачи трубопровода в спорных помещениях из-за отсутствия тепловой изоляции.

Довод заявителя о том, что теплоснабжение осуществлялось вне зависимости от воли общества и наличие теплопотерь не зависит от его действий, не может быть принят во внимание апелляционной инстанцией, поскольку смонтированные трубы системы отопления дома проходят через подвальное помещение, которое находится в собственности общества, соответственно, ответчик в целях исключения необходимости оплаты соответствующей стоимости тепловой энергии, приходящейся на теплопотери (теплоотдачу), не лишен был возможности провести работы по изоляции трубопровода. Между тем, непринятие обществом указанных мер фактически было направлено на безвозмездное потребление тепловой энергии за счет ТСЖ "Стиль".

Однако в силу общего правила возмездно-эквивалентного начала гражданских правоотношений, получившего отражение в пункте 2 статьи 1105 Гражданского кодекса, лицо, пользующееся чужими услугами, обязано их оплатить.

Факт теплопотребления влечет для собственника помещений - ООО МФ "ЗАФЭ" обязанность по оплате части тепловой энергии, полученной и оплаченной товариществом собственников жилья энергоснабжающей организации.

Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Оплата за потребляемые услуги должна быть определена на основании положений пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса, пункта 1 статьи 137, статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ТСЖ "Стиль" в подтверждение понесенных расходов представлены счета-фактуры, выставленные энергоснабжающей организацией (от 30.01.2007 N 000372, от 27.02.2007 N 001069, от 26.03.2007 N001653,от 26.04.2007 N 002277, от 31.10.2007 N 004911, от 30.11.2007 N005676,от 28.12.2007 N 15041, от 31.01.2008 N000557, от 29.02.2008 N001246, от 30.04.2008 N 002542, от 27.11.2008 N 005739, от 29.12.2008 N 006435, от 29.01.2009 N 000543, от 27.02.2009 N 001266, от 31.03.2009, от 30.04.2009 N 002647,от 30.11.2009 N 005705) и платежные поручения об их оплате (от 25.01.2007 N 3, от 09.02.2007 N6, от 15.02.2007 N8, от 05.03.2007 N11, от 13.03.2007 N 12, от 23.03.2007 N 14, от 09.04.2007 N 22, от 13.04.2007 N30, от 26.04.2007 N19, от 24.05.2007 N 30, от 28.05.2007 N 31, от 05.07.2007 N 40, от 29.08.2007 N 46, от 29.08.2007 N 47, от 10.09.2007 N 49, от 29.10.2007 N 70, от 26.11.2007 N 76, от 25.12.2007 N 90, от 18.01.2008 N 5, от 07.02.2008 N9, от 26.02.2008 N 14, от 05.03.2008 N 15, от 11.03.2008 N 18, от 21.03.2008 N 27,от 08.04.2008 N 32, от 14.04.2008 N 36, от 06.05.2008 N 41, от 05.06.2008 N 51, от 25.06.2008 N 55, от 24.07.2008 N 62, от 07.08.2008 N 67, от 02.09.2008 N78, от 15.09.2008 N 87, от 18.09.2008 N 88, от 08.10.2008 N 100, от 10.11.2008 N 113,от 24.11.2008 N 116, от 16.12.2008 N 130, от 24.12.2008 N 131, от 11.01.2009 N 4, от 22.01.2009 N 7, от 28.01.2009 N 10, от 09.02.2009 N 13, от 24.02.2009 N 25, от 03.03.2009 N 29, от 13.03.2009 N 37, от 23.03.2009 N 38, от 30.03.2009 N51, от 10.04.2009 N53, от 22.04.2009 N 56, от 13.05.2009 N 70, от 26.05.2009 N 71, от 05.06.2009 N 74, от 16.06.2009 N 84, от 15.07.2009 N 98, от 27.07.2009 N 102, от 20.08.2009 N 115, от 27.08.2009 N 118, от 01.09.2009 N 129, от 29.09.2009 N 144, от 16.11.2009 N 163, от 15.12.2009 N 183, от 23.12.2009 N 197, от 24.12.2009 N 198, от 14.01.2010 N3, от 21.01.2010 N 6, от 28.01.2010 N 9, от 09.02.2010 N 17).

Объем поставленных ответчику услуг определен судом на основании указанных первичных документов и с учетом заключения эксперта о том, что потребление тепловой энергии в связи с теплоотдачей трубопроводов в нежилых помещениях, принадлежащих обществу составляет 10,53 % (соотношение площади подвала - 701,5 кв.м. к общей площади дома 6697,5) от фактического потребления тепла за расчетные периоды жилым домом, исходя из площади помещений, не имеющих теплоизоляции, что в стоимостном выражении составило164 355 рублей 51 копейки.

Правильность произведенного расчета стоимости услуг ответчиком по существу не оспорена, контррасчет не представлен.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку о неосновательности сбережения денежных средств в связи с неоплатой выставленных товариществом счетов-фактур ответчику было известно с момента их предъявления обществу, истец правомерно начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 210 рублей 29 копеек с учетом выставления счетов - фактур обществу с применением ставки банковского процента 9% за каждый день просрочки, действовавшей на момент обращения ТСЖ в суд с настоящим иском, что отвечает требованиям части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе возражений относительно периода начисления и размера подлежащих взысканию процентов заявителем не приведено.

При таких обстоятельствах апелляционная инстанция не находит оснований к отмене или изменению судебного акта, а потому, руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Адыгея от 28.06.2010 по делу N А01-2285/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

С.В. Ехлакова

Судьи

В.В. Ванин Н.И. Корнева