Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 7 октября 2009 г. N 10АП-4027/2009

г. Москва

07 октября 2009 г.

Дело N А41-10947/09

Резолютивная часть постановления объявлена 06 октября 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 октября 2009 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей: Минкиной Г.Т., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания: Дараевой Д.А.,

при участии в заседании:

от истца: Нахимова Е.В., Макаркина О.А., представители по доверенности от 16.02.09 г.;

от ответчика: Черняховская Л.В., представитель по доверенности N ИС-10220 от 03.08.09 г.; Блинова М.Н., представитель по доверенности N ИС-10221 от 03.08.09 г.;

от третьих лиц: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-10947/09

по иску общества с ограниченной ответственностью "Телесервис" к Министерству имущественных отношений Московской области с участием в качестве третьих лиц: Администрации Раменского муниципального района Московской области, Комитета по управлению имуществом г.Жуковского Московской области, Раменского почтамта УФПС Московской области (филиал ФГУП "Почта России"), Раменского отделения Сберегательного банка Российской Федерации о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Телесервис" (далее - ООО "Телесервис") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Министерству имущественных отношений Московской области (далее - Министерство имущественных отношений) о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Гагарина, д.48, общей площадью 1766,1 кв.м. (л.д.2-4).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Администрация Раменского муниципального района Московской области, Комитет по управлению имуществом г.Жуковского Московской области, Раменский почтамт УФПС Московской области (филиал ФГУП "Почта России"), Раменское отделение Сберегательного банка Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 13 июля 2009 года исковые требования ООО "Телесервис" удовлетворены в полном объеме (л.д.96-98).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Министерство имущественных отношений обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 сентября 2009 года суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктом 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно норме пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Порядок извещения судом лиц участвующих в деле и иных участников арбитражного процесса о времени и месте судебных заседаний регулируется нормами главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно нормам части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации. Место нахождение организации определяется местом ее государственной регистрации.

В соответствии с нормами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

Как видно из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 06 апреля 2009 года исковое заявление ООО "Телесервис" принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на от 21 мая 2009 года (л.д.1), определением суда от 21 мая 2009 года слушание по делу отложено на 07 июля 2009 года (л.д.51), 07 июля 2009 года дело N А41-10947/09 рассмотрено по существу, судом вынесено решение (л.д.96-98).

Согласно протоколу судебного заседания от 07 июля 2009 года представители третьих лиц в судебном заседании участия не принимали (л.д.94).

Доказательства вручения копии определения Арбитражного суда Московской области от 21 мая 2009 года о назначении судебного заседания на 07 июля 2009 года третьим лицам в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, данный спор рассмотрен судом первой инстанции по существу в отсутствие доказательств надлежащего извещения третьих лиц - Администрации Раменского муниципального района Московской области, Комитета по управлению имуществом г.Жуковского Московской области, Раменского почтамта УФПС Московской области (филиал ФГУП "Почта России"), Раменского отделения Сберегательного банка Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства в нарушение правил статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело N А41-10947/09 рассмотрено арбитражным апелляционным судом по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители истца поддержали доводы искового заявления, просили требования о признании права собственности удовлетворить.

Представители ответчика против удовлетворения иска возражали, сославшись на отсутствие оснований для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.138, 139,140, 143).

Выслушав объяснения представителя сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, предметом заявленного ООО "Телесервис" требования является признание права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Гагарина, д.48, общей площадью 1766,1 кв.м.

Иск заявлен со ссылкой на нормы статей 12, 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 15 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

В качестве обоснования иска ООО "Телесервис" ссылается на обстоятельство приобретения ТОО "Телесервис" спорного помещения у Фонда имущества г.Жуковского по договору купли-продажи N 36 от 03.03.1994 г. (л.д.8) и последующее преобразование ТОО "Телесервис" в ООО "Телесервис".

Содержание понятия права собственности закреплено в норме статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения пункта 2 которой устанавливают в качестве таковых заключение договора купли-продажи и правопреемство в случае реорганизации юридического лица.

Как следует из материалов дела, 23.03.1993 г. Главой Администрации Раменского муниципального района было принято постановление N 1331, согласно которому за Жуковским техноторговым центром "Гарант" было зарегистрировано право собственности на строение, расположенное по адресу: г.Жуковский, ул.Гагарина, 48 (л.д.34).

На основании указанного постановления Бюро технической инвентаризации Исполнительного комитета Раменского городского Совета депутатов трудящихся Московской области было выдано регистрационное удостоверение N 308 от 06.04.1993 г., в соответствии с которым домовладение N 48 по ул.Гагарина г.Жуковском зарегистрировано за ЖТЦ "Гарант" (л.д.35).

На основании решения КУИ Администрации Московской области (Мособлкомимущество) N 542 от 13.07.1993 г. государственное предприятие техноторговый центр "Гарант" было реорганизовано в Товарищество с ограниченной ответственностью "Телесервис" и последнее определено правопреемником по правам и обязательствам первого (л.д.36).

Постановлением Мэра г. Жуковского Московской области N 1570 от 16.07.1993 г. зарегистрированы соответствующие дополнения в учредительные документы ТОО "Телесервис", в том числе, в отношении правопреемства прав и обязанностей ЖТЦ "Гарант" (л.д.37).

Во исполнение указанных актов, на баланс ТОО "Телесервис" с баланса ЖТЦ "Гарант" по акту приема-передачи от 25.07.1993 г. было передано имущество, в том числе отдельно стоящее здание (помещение), расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Гагарина, д.48 общей площадью 1 766,1 кв.м. балансовой стоимостью 4 856 000 рублей (л.д.9).

После включения на основании Постановления Мэра города Жуковского Московской области N 286 от 15.02.1994 г. в состав муниципальной собственности, нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Гагарина, д.48, было продано Фондом имущества г.Жуковского по договору купли-продажи N 36 от 03.03.1994 г. ТОО "Телесервис" (л.д.38, 8).

Действительность указанного договора в установленном законом порядке не оспорена.

В порядке приведения учредительных документов в соответствии с требованиями действующего законодательства ТОО "Телесервис" было преобразовано в ООО "Телесервис" в соответствии со статьей 59 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", о чем выданы соответствующие свидетельства (л.д.40-41).

С учетом приведенных выше обстоятельств исковые требования подлежали удовлетворению, поскольку истцом доказано наличие предусмотренного статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания приобретения истцом права собственности на недвижимое имущество.

Ссылка ответчика на постановление Главы Администрации Московской области N 300 от 27.12.1994 г. "Об утверждении перечня объектов, передаваемых в государственную собственность Московской области" (л.д.91-93), постановление Правительства Российской Федерации N 745 от 24.07.1995 г. (л.д.55-56), постановление Правительства Московской области N 491/22 от 25.06.2008 г. "Об утверждении отчета об управлении и распоряжении собственностью Московской области в 2007 году" (л.д.57-58), отклонена арбитражным апелляционным судом, поскольку указанные акты приняты после заключения договора купли-продажи N 36 от 03.03.1994 г.

Руководствуясь частью 5 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 13 июля 2009 года по делу N А41-10947/09 отменить.

Иск общества с ограниченной ответственностью "Телесервис" к Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "Телесервис" право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Гагарина, д.48, общей площадью. 1 766,1 кв.м.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

Г.Т. Минкина С.К. Ханашевич