Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 декабря 2009 г. N 19АП-5094/08

г.Воронеж

10 декабря 2009 г.

Дело N А14-6622/2008/194/32

Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 декабря 2009 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,

судей: Алферовой Е.Е.,

Афониной Н.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусевой Е.В.,

при участии:

от АК СБ Российской Федерации (ОАО) в лице Россошанского отделения N 382: Швецов В.В. - главный юрисконсульт, доверенность N ДО-3-29/40 от 15.11.2007г., паспорт серии 20 04 N 296601 выдан Левобережным РУВД г. Воронежа 23.07.2004г.;

от ООО "Гелиант плюс" представители не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

ООО "Агрофирма "Альянс" представители не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

ООО "СПК "Комплекс", ООО "Гелиант": представители не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Альянс" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2008 г. по делу N А14-6622/2008/194/32, принятое судьей Щербатых Е.Ю., по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Россошанского отделения N 382 к обществу с ограниченной ответственностью "Гелиант плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Альянс", обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственный производственный кооператив "Комплекс", обществу с ограниченной ответственностью "Гелиант" о взыскании 9 953 043,17 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Россошанского отделения N 382 (далее - АК СБ РФ (ОАО) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском (с учетом уточнения) к обществу с ограниченной ответственностью "Гелиант плюс" (далее - ООО "Гелиант плюс"), г. Россошь Воронежской области, обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Альянс" (далее - ООО "Агрофирма "Альянс"), г. Россошь Воронежской области, обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственная Производственная Компания "Комплекс" (далее - ООО СХПК "Комплекс"), г. Россошь Воронежской области, обществу с ограниченной ответственностью "Гелиант" (далее - ООО "Гелиант"), г. Россошь Воронежской области, о взыскании досрочно, в солидарном порядке, 9 953 043 руб. 17 коп. по кредитному договору N 3006199 от 15.09.2006 г., из которых 9 800 000 руб. основной долг, в том числе просроченный в сумме 3 800 000 руб.; 108 513руб. 12 коп. проценты за пользование кредитом за период с 31.05.2008 г. по 09.07.2008 г.; 24 439 руб. 89 коп. плата за обслуживание кредита за период с 31.05.2008 г. по 09.07.2008 г.; 20 090 руб. 16 коп. неустойка за несвоевременное погашение основного долга за период с 01.07.2008 г. по 09.07.2008 г.; обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки N 3006199-И/1 от 15.09.2006 г., принадлежащее на праве собственности ООО "Агрофирма "Альянс", с установлением соответствующей начальной продажной цены, а именно:

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Начальная продажная цена, руб.
1.	нежилое здание, Литер А, общей площадью 1773,5 (одна тысяча семьсот семьдесят три целых пять десятых) кв.м., условный номер 36-36-28/003/2005-011, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154-б	4 072 880
2.	сооружение, Литер Е, Е/1, е, Г/4, Г/5, условный номер 36-36-28/040/ 2006-048, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	1 827 868
3.	нежилое здание, Литер Л, Л/1, Г/6, общей площадью 529,6 (пятьсот двадцать девять целых шесть десятых) кв.м., условный номер 36-36-28/027/2006-160, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	4 074 266

Истец в порядке ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков досрочно и в солидарном порядке 10 025 054 руб. 11 коп. по кредитному договору от 15.09.2006 года N 3006199, из которых 9 800 000 руб. основной долг, в том числе просроченный 3800000 руб., 137627, 87 руб. проценты за пользование кредитом за период с 31.05.2008 года по 25.07.2008 года, 30 997, 27 руб. плата за обслуживание кредита за период 31.05.20088 года по 25.07.2008 года, 56 4238,97 руб. неустойка за несвоевременное погашение основного долга за период с 01.07.2008 года по 25.07.2008 года и обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки от 15.09.2006 года N 3006199-И/1 и договору ипотеки от 15.09.2006 года N 3006199-И/2, принадлежащее на праве собственности ООО "Агрофирма "Альянс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, а именно:

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Начальная продажная цена, руб.
1.	нежилое здание, Литер А, общей площадью 1773,5 (одна тысяча семьсот семьдесят три целых пять десятых) кв.м., условный номер 36-36-28/003/2005-011, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154-б	4 072 880
2.	сооружение, Литер Е, Е/1, е, Г/4, Г/5, условный номер 36-36-28/040/ 2006-048, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	1 827 868
3.	нежилое здание, Литер Л, Л/1, Г/6, общей площадью 529,6 (пятьсот двадцать девять целых шесть десятых) кв.м., условный номер 36-36-28/027/2006-160, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	4 074 266

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2008 г. исковые требования АК СБ РФ (ОАО) в лице Россошанского отделения N 382 удовлетворены в полном объеме, при этом суд первой инстанции указал, что реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке и установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в общей сумме 9 975 014 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Агрофирма "Альянс" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылается на неполное выяснение и исследование арбитражным судом обстоятельств, имеющих значение для рассматриваемого спора, незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2008 г., в связи с чем, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2008г. решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2008г. по делу N А14-6622/2008/194/32 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО "Агрофирма "Альянс" - без удовлетворения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 02.03.2009г. постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2008г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением суда апелляционной инстанции от 02.04.2009 г. производство по данному делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Воронежской области по делу N А14-15198/2008-453/5.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 06.07.2009 г. отменено определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2009 г. о приостановлении производства по жалобе по делу N А14-6622/2008/194/32, дело направлено в суд апелляционной инстанции для рассмотрения по существу

Определениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2009г., 27.08.2009г., 17.09.2009 года рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось для предоставления дополнительных доказательств и с целью явки в судебное заседание Стасенко В.В., Колесникова В.Е. и Пановой Л.А. для дачи пояснений и отбора образцов подписей в связи с заявлением представителями ответчиков ходатайства о назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы подписей данных лиц в дополнительном соглашении N 5 от 27.12.2007 г. к кредитному договору N 3006199 от 15.09.2006 г., дополнительных соглашений N 3 от 27.12.2007 г. к договору поручительства N 3006199/П-З от 15.09.2006 г., N 2 от 27.12.2007 г. к договору поручительства N 3006199/П-4 от 06.09.2007г., N 1 от 27.12.2007 г. к договору поручительства N 3006199/П-5 от 06.12.2007 г.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 08.10.2009г. был допрошен свидетель Стасенко Вадим Владимирович. Отобраны экспериментальные образцы его подписи.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции объявлялся перерыв до 15.10.2009г. для явки свидетелей Колесникова Владимира Егоровича и Пановой Ларисы Андреевны в судебное заседание для дачи пояснений по делу и отбора экспериментальных образцов подписи.

Определением апелляционного суда от 15.10.2009г. производство по настоящему делу приостановлено с целью проведения судебной почерковедческой экспертизы, в связи с тем, что ответчиками было заявлено ходатайство о фальсификации дополнительного соглашения N 1 от 27.12.2007г. к договору поручительства N 3006199/П-5 от 06.12.2007г., дополнительного соглашения N 3 от 27.12.2007г. к договору поручительства N 3006199/П-З от 15.09.2006г., дополнительного соглашения N 2 от 27.12.2007г. к договору поручительства N 3006300/П-4 от 06.09.2007г., дополнительного соглашения N 5 от27.12.2007г. к кредитному договору N 3006199 от 15.09.2007г., которое судом апелляционной инстанции удовлетворено.

Одновременно судом назначена судебная экспертиза технического исследования документа на давность выполнения дополнительного соглашения от 27.12.2007 года N 1 к договору поручительства от 06.12.2007 года N 30006199/П-5 (текста, подписей, выполненных от имени кредитора и поручителей, печатей кредитора и поручителя) дате составления данного документа, указанной в дополнительном соглашении от 27.12.2007 года N 1. Аналогичный вопрос поставлен ответчиками в отношении дополнительного соглашения от27.12.2007 года N 2 и дополнительного соглашения от 27.12.2007 года N 3. Кроме того, на исследование экспертам поставлен вопрос об идентичности оттисков печатей ООО СХПК "Комплекс" и ООО "Агроформа "Альянс" соответственно в дополнительных соглашениях от 27.12.2007 года N 2 к договору поручительства от 06.09.2007 года N 3006199/п-4 и N 1 к договору поручительства от 06.12.2007 года N 3006199/П-5 оттиску печати поручителя в соответствующих договорах поручительства.

Определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.11.2009 года производство по делу возобновлено с 10.12.2009 года.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца заявил об отказе от исковых требований к ООО "Гелиант", поскольку в экспертном заключении N 2031/3-3 от 11.11.2009 года указано, что разрешить вопрос одним или разными лицами выполнены подписи от имени Стасенко В.В. в строке "Поручитель" на первом, втором, третьем листах, в разделе "Поручитель" на четвертом листе договора поручительства от 06.12.2007 года N3006199/П-3 от 06.12.2007 года и в разделе "Поручитель" дополнительного соглашения от 27.12.2007 года N3 к договору поручительства от 15.09.2006 года N3000006199/П-3 не представляется возможным.

Представители ООО "Гелиант плюс", ООО "Агрофирма "Альянс", ООО "СПК "Комплекс", ООО "Гелиант" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке ст.ст.123, 156, 184, 266 АПК РФ.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч.1 ст.268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, арбитражный апелляционный суд считает, что решение суда подлежит отмене в части удовлетворения требований к ООО "Гелиант". Производство в указанной части к ООО "Гелиант" подлежит прекращению". В остальной части решение следует оставить без изменения.

Как следует из материалов дела, на основании кредитного договора N 3006199 от 15.09.06г. банк (кредитор) обязался предоставить заемщику (ответчику (1)) кредит в сумме 10 000 000 руб. для возмещения ранее понесенных инвестиционных затрат при реализации проекта "Создание цеха по рафинации и дезодорации растительного масла" под 13 процентов годовых на срок по 14.09.09г., а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях договора (п.1 договора).

В соответствии с п.2.6 кредитного договора в редакции дополнительного соглашения N 5 от 27.12.07г., начиная с 27.12.07г. проценты уплачиваются ежеквартально 30 числа месяца каждого календарного квартала за период с 31 и/или 01 числа месяца предшествующего квартала (включительно) по 30 число месяца текущего квартала (включительно).

Дополнительным соглашение N 5 от 27.12.07г. стороны установили, что заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом по ставке 11,1 процентов годовых. График погашения выданного кредита установлен в п.2.10 кредитного договора.

Дополнительным соглашением N 7 от 28.05.08г. к договору изменен график погашения основного долга, согласно которому заемщик обязался погасить 28.06.08г. основной долг в сумме 3 800 000 руб., 28.07.08г. основной долг в сумме 500 000 руб., 28.11.08г. основной долг в сумме 500 000 руб., 28.12.08г. основной долг в сумме 500 000 руб., 28.01.09г. основной долг в сумме 500 000 руб., 20.02.09г. основной долг в сумме 500 000 руб., 28.03.09г. основной долг в сумме 500 000 руб., 28.04.09г. основной долг в сумме 500 000 руб., 28.05.09г. основной долг в сумме 500 000 руб., 28.06.09г. основной долг в сумме 1 000 000 руб., 14.09.09г. основной долг в сумме 1 000 000 руб.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору банк заключил с ООО "Гелиант плюс" договор ипотеки N 3006199-И/1 от 15.09.06г., предметом которого являются:

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Залоговая стоимость, руб.
1.	нежилое здание, Литер А, общей площадью 1773,5 (одна тысяча семьсот семьдесят три целых пять десятых) кв.м, условный номер 36-36-28/003/2005-011, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154-б	4 072 880
2.	Последующий залог права аренды земельного участка сроком на 5 лет с кадастровым номером 36:27:001 04 16:0007, площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, 8139 кв.м	149 450

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору банк заключил с ООО "Гелиант" договор ипотеки N 3006199-И/2 от 15.09.06г., предметом которого являются:

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Залоговая стоимость, руб.
1.	сооружение, Литер Е, Е/1,е,Г/4, Г/5, условный номер 36-36-28/040/ 2006-048, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	1 827 868
2.	нежилое здание, Литер Л, Л/1, Г/6, общей площадью 529,6 (пятьсот двадцать девять целых шесть десятых) кв.м, условный номер 36-36-28/027/2006-160, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	4 074 266
3.	Последующий залог права аренды земельного участка сроком на 10 лет с кадастровым номером 36:27:001 04 16:0002, площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, 9 222 кв.м	319 935

Переданные в залог объекты недвижимости с согласия банка внесены ООО "Гелиант" и ООО "Гелиант плюс" в качестве вклада в уставный капитал ООО СХП Комплекс", которое, в свою очередь, передало их в уставный капитал ООО "Агрофирма "Альянс".

Право собственности ООО "Агрофирма "Альянс" на заложенное имущество подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРП.

Банком также заключены договоры поручительства N 3006199/П-5 от 6.12.07г. с ООО "Агрофирма "Альянс", N 3006199/П-3 от 15.09.06г. с ООО "Гелиант", N 3006199/П-4 от 6.09.07г. с ООО СПК "Комплекс".

В виду наличия задолженности по кредитному договору N 3006199 от 15.09.06г. на 8.07.08г. в сумме 3 800 000 руб. просроченного основного долга, 17 857 руб. 92 коп. неустойки на просроченный основной долг, 24 030 руб. 06 коп. платы за обслуживание кредита, 106 693 руб. 45 коп. процентов за пользование кредитом банком 11.07.08г. ответчикам направлено уведомление с требованием погасить задолженность в срок до 15.07.08г.

Ссылаясь на то обстоятельство, что ни заемщик, ни поручители свои обязательства по кредитному договору не исполнили, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Между сторонами заключены кредитный договор, договоры поручительства, договоры ипотеки.

Согласно ст.ст.307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Предоставление банком кредита в сумме 10 000 000 руб. подтверждено платежным поручением N 000581 от 17.10.06г.

Часть кредита в сумме 200 000 руб. погашена заемщиком 28.07.07г.

Факт наличия долга в размере 9 800 000 руб., в том числе просроченного в размере 3 800 000 руб., признается заемщиком, что следует из акта сверки взаимных расчетов от 25.07.08г.

В соответствии с п.5.1.6 кредитного договора банк имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита, процентов, плат за предоставление кредита, за резервирование ресурсов, за проведение операций по ссудному счету, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями кредитного договора, при этом банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по договору по погашению кредита, и/или уплате процентов, и/или плат за предоставление кредита, и/или за резервирование ресурсов, и/или за проведение операций по ссудному счету, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение продолжается в течение периода, превышающего 3 календарных дня. Указанное нарушение условий договора является существенным для кредитора.

Поскольку материалами дела подтверждается нарушение заемщиком условий кредитного договора N 3006199 от 15.09.06г. по погашению кредита, уплате процентов за пользование кредитом, внесению платы за обслуживание кредита, суд считает правомерным требование банка о досрочном исполнении договора. Доказательства досрочного погашения кредита ответчиками не представлены.

Проценты за пользование кредитом в сумме 137 627 руб. 87 коп. начислены за период с 31.05.08г. по 25.07.08г. в соответствии с пунктами 2.5 и 2.6 кредитного договора в редакции дополнительного соглашения N 5 от 27.12.07г. ежеквартально 30 числа месяца каждого календарного квартала за период с 31 и/или 01 числа месяца предшествующего квартала (включительно) по 30 число месяца текущего квартала (включительно) по ставке 11,1 процентов годовых.

В силу п.2.11 кредитного договора в редакции дополнительного соглашения N 5 от 27.12.07г. плата за обслуживание кредита составляет 2,5 процентов годовых от суммы фактической задолженности по кредиту. Плата за проведение операций по ссудному счету вносится в даты уплаты процентов, установленные п.2.6 договора.

Расчет платы за обслуживание кредита в период с 31.05.08г. по 25.07.08г. в размере 30 997 руб. 27 коп. суд первой инстанции правомерно признал обоснованным.

В силу ст.ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), то есть определенной договором денежной суммой, которую должник должен уплатить кредитору в случае неисполнения или просрочки исполнения обязательств.

Согласно п.3.2 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за предоставление кредита, или за резервирование ресурсов, или за проведение операций по ссудному счету заемщик уплачивает банку неустойку в размере двойной учетной ставки (ставки рефинансирования Банка России), начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Истец правомерно рассчитывает неустойку за просрочку уплаты основного долга за период с 1.07.08г. по 25.07.08г. в сумме 56 428 руб. 97 коп. Расчет истца соответствует условиям договора, подтвержден представленными доказательствами.

Ответчиками возражений по расчёту не заявлено.

Согласно ст.ст. 361, 363 ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчики ООО "Агрофирма "Альянс", ООО СХП "Комплекс", ООО "Гелиант" приняли на себя обязательства отвечать перед кредитором за неисполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору N 3006199 от 15.09.06г., включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п.2.1 договоров поручительства).

В соответствии с заключением эксперта N 2032/3-3/2 от 08.12.2009 года оттиски печатей ООО СХПХ "Комплекс" в договоре N 3006199/П-4 от 06.09.2007 года и в дополнительном соглашении N2 к договору поручительства N3006199/П-4 от 06.09.2007 года, датированном 27.12.2007 года, нанесены разным клише. При любых обстоятельствах данный вывод эксперта не является основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, поскольку подписи, выполненные уполномоченным лицом на данных документах, никем не оспорены.

Одновременно указано, что установить соответствует ли время выполнения дополнительного соглашения N 2 к договору поручительства N 3006199/П-4 от 06.09.2007 года, датированного 27.12.2007 года (а также печатного текста, подписей оттисков печатей) дате, указанной в нем, не представляется возможным.

Не представляется возможным установить, соответствует ли время выполнения дополнительного соглашения N 2 к договору поручительства N 3006199/П-5 от 06.12.2007 года, датированного 27.12.2007 года (а также печатного текста, подписей оттисков печатей) дате, указанной в нем.

Установить одним или разным клише нанесены оттиски печати ООО "Агрофирма "Альянс" в договоре поручительства N 3006199/П-5 от 06.12.2007 года и в дополнительном соглашении N 1 к договору поручительства N 3006199/П-5 от 06.12.2007 года, датированном 27.12.2007 года, не представляется возможным.

Не представляется возможным, кроме прочего установить, соответствует ли время изготовления дополнительного соглашения N 3 к договору поручительства N 3006199/П-3 от 15.09.2006 года, датированного 27.12.2007 года, (а также печатного текста, подписей и оттисков печатей) дате, указанной в нем.

В соответствии с экспертным заключением N 2031-3/3 от 11.11.2009 года подпись от имени Колесникова В. Е., расположенная в разделе "Поручитель" дополнительного соглашения N2 от 27.12.2007 года к договору поручительства N3006199/П-4 от 06.09.2007 года выполнена Колесниковым Владимиром Егоровичем.

Подпись от имени Пановой Л. А., расположенная в разделе "Поручитель" дополнительного соглашения N 1 от 27.12.2007 года к договору поручительства N 3006199/П-4 от 06.12.2007 года выполнена Пановой Ларисой Андреевной.

Подписи от имени Пановой Л.А. в строках "Поручитель" на первом, втором, третьем листах, в разделе "Поручитель" на четвертом листе договора поручительства N 30006199/П-5 от 06.12.2007г. и разделе "Поручитель" дополнительного соглашения N 1 от 27.12.2007 года к договору поручительства N 3006199/П-4 от 06.12.2007 года выполнены одним лицом.

Решить вопрос, Стасенко Вадимом Владимировичем или другим лицом выполнена подпись от его имени в разделе "Заёмщик" дополнительного соглашения N 3 от 27.12.2007 года к договору поручительства N 3006199/П-3 от 15.09.2006 года не представилось возможным по причинам, изложенным в исследовательской части заключения.

Решить вопрос, одним или разными лицами, выполнены подписи от имени Стасенко В.В. в строке "Поручитель" на первом, втором, третьем листах, в разделе "Поручитель" на четвертом листе договора поручительства N 30006199/П-З от 06.12.2007г. и разделе "Поручитель" дополнительного соглашения N 3 от 27.12.2007 года к договору поручительства N 3006199/П-3 от 15.09.2006 года не представилось возможным.

В силу ч. 2 и ч.5 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

С учетом выводов эксперта относительно невозможности установления принадлежности подписи от имени Стасенко В.В. в оспариваемых документах, истец заявил отказ от иска в части требований к ООО "Гелиант".

В данном случае суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ истца от иска в части от требований к ООО "Гелиант".

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для прекращения производства по делу в соответствии с ч. 4 ст. 150 АПК РФ в части требований к ООО "Гелиант".

С учетом изложенного, в связи с отказом истца от иска в части требований к ООО "Гелиант" в пользу истца с ответчиков ООО "Гелиант плюс", ООО "Агрофирма "Альянс" и ООО СПК "Комплекс" солидарно следует взыскать задолженность по кредитному договору N 3006199 от 15.09.06г. в размере 10 025 054 руб. 11 коп., в том числе 9 800 000 руб. основного долга, 137 627 руб. 87 коп. процентов за пользование кредитом за период с 31.05.08г. по 25.07.08г., 30 997 руб. 27 коп. платы за обслуживание кредита за период с 31.05.08г. по 25.07.08г., 56 428 руб. 97 коп. неустойки за период с 01.07.08г. по 25.07.08г.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. При этом залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку (ст.337 ГК РФ).

Истец заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеки N 3006199/И-1 от 15.09.06г. и N 3006199/И-2 от 15.09.06г., заключенным с ООО "Гелиант плюс", право собственности на которое перешло к ООО "Агрофирма "Альянс".

В силу п.1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя.

Таким образом, обязанности залогодателя по договорам ипотеки N 3006199/И-1 от 15.09.06г. и N 3006199/И-2 от 15.09.06г. перешли к ООО "Агрофирма "Альянс".

В соответствии с пунктами 4.3.4 договоров ипотеки N 3006199/И-1 от 15.09.06г. и N 3006199-И/2 от 15.09.06г. залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем и заемщиком обязанностей, предусмотренных действующим законодательством, кредитным договором и договором ипотеки.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые оно отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п.4.7 кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком.

Принимая во внимание, что обоснованность требования об обращении взыскания на заложенное имущество подтверждена материалами дела, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеки N 3006199/И-1 от 15.09.06г. и N 3006199/И-2 от 15.09.06г. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

При этом судом учитывается размер требований по данному иску, размер судебных расходов истца, сложившуюся практику в части размеров расходов на взыскание.

В силу п.6.1 договоров ипотеки стороны договорились, что обращение взыскания на предмет залога, являющийся обеспечением по кредитному договору, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с п.3 ст. 350 ГК РФ суд определяет продажную начальную цену, с которой должны начаться торги. Суд считает обоснованным установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости 9 975 014 руб., согласованной залогодателем и залогодержателем в договорах ипотеки.

Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2008 г. по делу N А14-6622/2008/194/32 отменить в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Гелиант" по кредитному договору N3006199 от 15.09.2006г. в размере 10 025 054 руб. 11 коп., в том числе 9 800 000 руб. основного долга, 137 627 руб. 87 коп. процентов за пользование кредитом, 30 997 руб. 27 коп. платы за обслуживание кредита, 56 428 руб. 97 коп. неустойки за несвоевременное погашение основного долга, госпошлину в размере 64 265 руб. 22 коп.

Производство по делу по иску Акционерного Коммерческого банка Российской Федерации (ОАО) в лице Россошанского отделения N 382 к обществу с ограниченной ответственностью "Гелиант" о взыскании 10 025 054 руб. 11 коп., в том числе 9 800 000 руб. основного долга, 137 627 руб. 87 коп. процентов за пользование кредитом, 30 997 руб. 27 коп. платы за обслуживание кредита, 56 428 руб. 97 коп. неустойки за несвоевременное погашение основного долга, госпошлину в размере 64 265 руб. 22 коп. прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2008 года по делу N А14-6622/2008/194/32 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Альянс" - без удовлетворения.

Взыскать солидарно с ООО "Гелиант плюс", ООО "Агрофирма "Альянс", ООО СПК "Комплекс" в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Россошанского отделения N 382 задолженность по кредитному договору N 3006199 от 15.09.06г. в размере 10 025 054 руб. 11 коп., в том числе 9 800 000 руб. основного долга, 137 627 руб. 87 коп. процентов за пользование кредитом, 30 997 руб. 27 коп. платы за обслуживание кредита, 56 428 руб. 97 коп. неустойки за несвоевременное погашение основного долга, госпошлину в размере 64 265 руб. 22 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО "Агрофирма "Альянс" имущество в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Россошанского отделения N 382, находящееся в залоге по договорам ипотеки N 3006199/И-1 от 15.09.06г. и N 3006199/И-2 от 15.09.06г., с установлением соответствующей начальной продажной цены, а именно:

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Начальная продажная цена, руб.
1.	нежилое здание, Литер А, общей площадью 1773,5 (одна тысяча семьсот семьдесят три целых пять десятых) кв.м, условный номер 36-36-28/003/2005-011, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154-б	4 072 880
2.	сооружение, Литер Е, Е/1, е, Г/4, Г/5, условный номер 36-36-28/040/2006-048, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	1 827 868
3.	нежилое здание, Литер Л, Л/1, Г/6, общей площадью 529,6 (пятьсот двадцать девять целых шесть десятых) кв.м, условный номер 36-36-28/027/2006-160, расположенное по адресу: Воронежская область, город Россошь, площадь Октябрьская, дом 154	4 074 266

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в общей сумме 9 975 014 руб.

Взыскать солидарно с ООО "Гелиант плюс", ООО "Агрофирма "Альянс", ООО СПК "Комплекс" в доход федерального бюджета 360 руб. 05 коп. государственной пошлины.

Выдать Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу) в лице Россошанского отделения N 382 справку на возврат из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья:

Л.А. Колянчикова

Судьи

Е.Е. Алферова Н.П. Афонина